luxury apartment / penthouse for sale Les Aubes district of Montpellier, France

Il est des lieux dont l'architecture raconte une histoire. À Montpellier, Les Aubes, à proximité des Beaux Arts, au calme, cette ancienne école en pierre, réhabilitée en 2014, accueille aujourd'hui un appartement de caractère conjuguant la personnalité de son bâti d'origine et le confort d'un aménagement contemporain. Développant 90,12 m² habitables, l'appartement se distingue par a générosité de ses volumes, la lumière qui traverse ses espaces et la qualité des matériaux choisis lors de sa réhabilitation. L'exposition sud-est contribue à cette atmosphère lumineuse, prolongée par une agréable vue dégagée. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Le salon, aux proportions confortables, s'ouvre sur une terrasse de 50 m², véritable espace de vie supplémentaire sous le climat méditerranéen. La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, prolonge naturellement cet espace de réception. Son ouverture directe sur la terrasse permet de profiter pleinement de la continuité entre intérieur et extérieur. Cette organisation offre un cadre propice aussi bien aux moments de convivialité qu'à une vie quotidienne confortable. Dans les espaces privés, deux chambres composent une distribution équilibrée. La suite parentale dispose d'un dressing et de sa salle de bains, formant un ensemble indépendant et fonctionnel. La seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, préservant le confort et l'intimité de ses occupants. Une buanderie distincte et des toilettes séparées viennent compléter l'aménagement. Le soin apporté à la rénovation se retrouve dans les prestations intérieures. Le parquet massif affirme le caractère chaleureux des lieux, tandis que la climatisation réversible, les menuiseries à double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort adapté aux différentes saisons. La terrasse de 50 m² mérite une attention particulière. Accessible depuis le salon comme depuis la cuisine, elle accompagne naturellement la vie de l'appartement. Cet extérieur généreux permet d'imaginer différents espaces de détente et de réception, avec la liberté offerte par une telle surface. Deux places de stationnement privatives sécurisées ainsi que son local à vélos constituent un autre avantage appréciable. La résidence dispose d'un portail automatique et d'un interphone. Le cadre résidentiel calme n'exclut pas la proximité de la ville. Les commerces, les transports en commun et le tramway sont accessibles dans le secteur, permettant de conserver un lien pratique avec la vie montpelliéraine. Par son passé d'ancienne école, la qualité de sa transformation et l'équilibre de ses espaces, cet appartement possède une identité qui le distingue des réalisations plus conventionnelles. Un bien de caractère où le charme de la pierre, le parquet massif, les volumes lumineux et la générosité de la terrasse composent un art de vivre résolument contemporain. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12