LE CHÂTEAU NARDIN
C'EST EN BORDURE DE LA FORÊT DE CHAUX, ENTRE DOLE ET BESANÇON, QUE NOUS VOUS PRÉSENTONS CETTE DEMEURE HISTORIQUE DU XVI ÈME SIÈCLE AU C?UR DU VILLAGE DE FRAISANS DANS LE JURA.
Un cadre romantique proche de tous commerces, au plus près de la nature au bord du Doubs et du canal du Rhône.
UNE DEMEURE DE CHARME
Cette bâtisse nichée sur un terrain de 3 600m² à l'abris des regards, propose une surface habitable de 300m² sur deux niveaux, une grange, une cave voutée ainsi que de nombreux équipements.
CONSTRUITE EN 1563 ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Des espaces de vie confortables et chaleureux avec de spacieux volumes à chaque niveaux de la maison. La cuisine équipée bénéficie d'un vaste cellier, à deux pas de la salle à manger.
L'entrée de la maison mène à un joli couloir avec ses carreaux de ciment d'époque et ses boiseries en parfait état, distribuant deux grandes chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu'à une buanderie, cave et atelier.
A l'étage se situent quatre chambres et une salle de jeux, ainsi qu'un séjour, très intime et superbement mis en valeur par un plafond à la française d'origine ainsi qu'une majestueuse cheminée en pierres.
La suite parentale comprend une spacieuse chambre, deux dressing et une salle de bains entièrement équipée.
Un remarquable escalier à vis en pierre, situé dans la tour, distribue les niveaux d'habitations ainsi qu'un vaste grenier aménageable, idéal pour stocker vos trésors.
UNE MAISON FAMILIALE AU CHARME CERTAIN
Une décoration raffinée et des finitions qualitatives dans toutes les pièces. Un lieu au caractère authentique où ont été préservé les cheminées d'ornement, parquets, plafonds, boiseries d'époque.
Cette maison offre des espaces intimes et de grandes chambres, idéal pour une famille. Quatre salle de bains sont reparties sur les deux niveaux. Un agencement fonctionnel proposant des possibilités variées.
Un gîte indépendant climatisé, en duplex, propose une solution originale pour un hébergement insolite ou pour recevoir. Un espace détente est également proposé comprenant un spa, un sauna, une piscine chauffée ainsi qu'un bain nordique. Ces équipements ont récemment été installés et sont en parfait état de fonctionnement
LES DÉPENDANCES
De nombreuses dépendances équipent ce bien :
-Une grande grange aménageable pour stocker ou garer plusieurs véhicules,
-Une remarquable cave voûtée idéale pour organiser des événements,
-Un chalet équipé pour votre cuisine d'été proche de la piscine,
-Un étage complet de combles, isolés, accessibles par la tour en pierre.
L'ESPACE DÉTENTE
Tout est pensé pour le confort des occupants et de ses visiteurs : piscine chauffée 10m x 4m avec sanitaires, sauna 3 personnes, spas? Vous n'aurez plus envie de quitter cette paisible demeure
Aménagée en 2019 et alimentée par une pompe à chaleur, cette piscine à fond plat de 1,5m de profondeur est idéale pour se rafraichir l'été, ou l'hiver.
L'espace spa a été installé en 2022.
Un bloc sanitaires de 20m² a été aménagé dans une dépendance, à deux pas de ces équipements.
Cerise sur le gâteau, un bain nordique dont l'eau est chauffée par un poêle à bois, pour prolonger les soirées?
Il s'agit là d'une configuration idéale pour une activité de gite, chambres d'hôtes, restaurant?
UNE RÉNOVATION RÉCENTE
La maison est en excellent état (toiture et menuiseries) et de nombreux équipements sont récents : cuisine, électricité, système de chauffage par géothermie, piscine, spa, sauna, gîte, décoration complète, aménagement de la cave et d'un bloc sanitaire extérieur?
La toiture est en excellent état ainsi que l' ensemble des menuiseries.
Vous l'aurez compris, cette maison offre des volumes intérieurs et des espaces extérieurs qui se veulent être le terrain de moments particulièrement importants?
Il s'agit d'un bien rare de très bonne qualité, dans un environnement bucolique proche de tous les commerces et à seulement 20 minutes de Besançon ou de Dole.
Un coup de coeur assuré pour un projet d'hébergement insolite ou pour une grande famille.
Les commerces dans le village :
-Supermarché
-Boulangerie
-Bureau de tabac Presse
-Station de service
-Garage automobiles
La propriété, située au centre du village, est à :
-20 minutes de BESANCON
-7 minutes de SAINT-VIT
-20 minutes de DOLE
-44 minutes de DIJON
Les transports :
-Autoroute A36 : 9 minutes
-Gare : 8 minutes
-Aéroport de DOLE : 30 minutes

CastleFraisans (39)
Price :
$852,400
($2,757 / m²)
Surface309 m²bedrooms7 bathrooms3 land3,596 m²

Its assets

In detail

Energy Performance Certificate

GreenHouse Gas emission