House with poolGrasse (06)

Price :

$1,317,100

USD

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Surface237 m²bedrooms6 bathroom1 land2,950 m²

Grasse - Saint-François : cette vaste maison familiale de charme d'environ 240m² est au calme et à seulement 15 min de Mougins et dispose d'une jolie vue dégagée sur l'arrière-pays. Elle se compose d'une vaste entrée desservant d'un côté le salon et son coin bibliothèque, un bureau et la chambre parentale de plain pied de 18m² avec sa salle de bains. De l'autre côté, la salle à manger avec la cuisine dans son prolongement et la buanderie. Toutes les pièces de ce niveau donnent accès à l'extérieur, jardin, terrasse et terrain de pétanque. A l'étage, cinq chambres dont une seconde chambre parentale de plus de 20m² avec sa salle de bains. Les autres chambres se partagent deux points d'eau. Le terrain de 2 950m² accueille un abri voiture pour 3 véhicules, un espace de jardin devant la maison, en surplomb une belle oliveraie avec vue dégagée sur la verdure, plusieurs terrasses et en contrebas de la maison, un espace piscine avec poolhouse (cuisine d'été et WC). Une propriété idéale pour grande famille en résidence principale tout comme en résidence secondaire. Quelques travaux sont nécessaires pour améliorer son confort tout en gardant son charme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7622.0 € et 10312.0 € pour 2023. Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC )