House with pool and terrace Saint-Pierre-d'Oléron Back
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House with pool and terrace Saint-Pierre-d'Oléron (17)

  • Surface 237 m2
  • Rooms 7 
  • Bedrooms 4 
  • Land 847 m2

A 150 m de la plage , située dans un quartier résidentiel de la Cotinière sur la Côte Ouest de l' Ile d' Oléron , cette villa de 237 m2 à l'abri des regards surprend par ses volumes généreux et son jardin Méditerranéen aux couleurs chaudes . Depuis les terrasses et coursives entourant la villa , on peut bénéficier d' une vue sur la piscine avec son auvent , véritable espace de réception avec foyer maçonné pour les soirées barbecue sa cuisine d' été avec douche et toilette élégamment dérobés sur une parcelle de 847 m2. Cette propriété aux volumes généreux , instaurée en seconde ligne offre au niveau principal un espace de vie de 52 m2 comprenant une partie salon avec espace dinatoire dédiée aux réception orientée par de larges portes fenêtres sur les terrasses . . Une grande cuisine de 34 m2 véritable atelier de création culinaire propice aux grandes familles donne accès au garage , au garde-manger ainsi qu'au grenier . Les espaces Nuit en retrait des espaces de vie , dévoilent la suite Maîtres avec accès terrasse et piscine bénéficie d' un grand dressing clos aménagé avec salle d' eau et toilette indépendant . Deux autres chambres avec cuisine équipée , salle d' eau et toilette complète ce niveau . Le premier étage quant à lui avec son grand palier aménagé en petit salon et sa chambre sous pente de belle taille de 21,5 m 2 offre la possibilité d'agrandir la surface habitable en se réappropriant le grenier . Le jardin entre végétations et terrasses alternant de beaux espaces adaptés aux réceptions comme au farniente tel un véritable havre de paix au bord de la piscine bercé par le ressac des vagues . Idéalement placé pour les grands comme les petits .

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Advertiser reference: EALR498.1 - Le Figaro Properties reference: 30972523

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In detail

    • Surface 237 m2
    • Rooms 7
    • Bedrooms 4
    • Land 847 m2
    • Construction N/A*
    • Parking 2
    • Bathrooms N/A*
    • Shower rooms 2
    • Toilets 2
    • Terraces 1
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 1871 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    C (148)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    E (44)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees to be paid by the seller

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Exclusivity

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Espaces Atypiques La Rochelle 2 rue de Dompierre
17000 La Rochelle
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