House with pool and terrace SAINTES Back
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House with pool and terrace SAINTES (17)

Price: € 757,000
  • Surface 270 m2
  • Rooms 10 
  • Bedrooms 5 
  • Land 6 341 m2

Cette magnifique demeure charentaise se situe à seulement 5 minutes de Saintes et offre des prestations modernes de qualité en plein coeur de la campagne sur 6000 m2 de parc. Intégralement réhabilitée en 2014 ,et conçue pour accueillir et recevoir , ce bel ensemble se compose d'une part de la maison principale avec ses quatre chambres et d'un studio attenant permettant d'accueillir en toute indépendance famille et amis . Cette grande Charentaise de pierre bénéficie d'une pièce de vie autrefois bergerie sur plus de 80 m² , se déployant sur un parquet chaleureux et permettant une vue directe sur le jardin et le bleu de la piscine. L' accès à la mezzanine et à son salon cosy se fait par l'ancien escalier de ferme conservé et repeint. La triple exposition de ce bel espace laisse traverser la lumière de part et d'autre ! Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un bureau orné de sa grande cheminée de pierre et d'une grande chambre parentale sur 35 m2. Par le second escalier on rejoint le palier desservant trois chambres supplémentaires dont deux orientées sur le jardin et une grande salle de bain très contemporaine. Parr la terrasse en travertin , l'accès à la salle à manger extérieur invite à profiter des soirées d'été et de la vue superbe sur les arbres séculaires du jardin . Cette unique propriété dispose également d'un atelier et d'une ancienne cave ,et le four à pain extérieur est prêt à reprendre du service. En complément un petit étang naturel et des dépendances permettent également d'imaginer un nouvel espace de vie à créer. Un bien charmant , à 35 minutes de Royan ! Contact : Fabienne 07.72.44.38.95. Agent commercial RSAC Saintes n°879 395 192.

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Advertiser reference: EALR654 - Le Figaro Properties reference: 35450167

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In detail

    • Surface 270 m2
    • Rooms 10
    • Bedrooms 5
    • Land 6 341 m2
    • Construction N/A*
    • Parking 10
    • Cellar Yes
    • Bathrooms 2
    • Shower rooms 1
    • Toilets 4
    • Terraces 1
    • Exposure N/A*
    • Heating Pompe_a_chaleur
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 956 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    C (145)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    A (4)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 757,000

    Fees to be paid by the seller

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House with pool and terrace SAINTES (17)

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