House Ponta Delgada (Portugal) Price: $ 3,317,800 USD

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Surface 1 135 m² Bedrooms 5  Bathrooms 7  Land 2 594 m²

Identificação do imóvel: ZMPT559163
The property presents itself as a differentiated and unique villa designed by Master Architect Eduardo Agria. Built with majestic details and unique in the Azores.
The entrance hall is marked by a staircase with unique details in wood type Garapa, all rooms have double plaster mouldings aligned with the floor. The floor is mostly composed of granite and parquet.
Comprising four floors and with a construction area of about 1135m2, it has a deployment area of 465m2 and is inserted in a plot of 2594m2.
It easily adapts to the standards required for a boutique hotel, services, local accommodation, clinic or even a restaurant. There is space and possibility to transform several other rooms into bedrooms making it a viable project with high tourism potential.
The property is very close to the Urban Park, with excellent accessibility, ideal for those who want the tranquility and privacy of a detached house and close to the city of Ponta Delgada.
Ground floor is developed by:
- An entrance hall with distribution to the entire ground floor and access to the staircase to the upper and lower floors;
- Winter garden with access to the rear and outside area of the property;
- Living room with a beautiful fireplace in concrete and polished stone;
- Dining room;
- Fully equipped kitchen with an island in the center, flower box and a pantry;
- 2 offices / library;
- 2 full suites;
- 1 bathroom.
The 1st Floor consists of the following distribution:
- Distribution hall with access to the balcony to the front of the property;
- 2 suites with vestibule, bathroom and access to private balconies;
- 1 suite with bathroom and access to a private balcony.
The 2nd Floor consists of:
- A large lounge with extraordinary 360º view with sea and mountain views to the entire exterior of the property and access to the balcony of the previous area;
- A service kitchen;
- 1 complete bathroom.
The -1 floor covers the entire open plan area, has natural lighting, access and parking for several cars. It can have several uses. It also has a commercial use permit.
It is distributed by:
- Entrance hall;
- laundry room;
- Right foot of 3 meters;
- 1 cloakroom;
- 1 shower;
- 1 bathroom.
Outside the property has a garden all around the house, with orchard, and in the back has space for several potentials, such as construction of outdoor swimming pool uncovered and / or indoor, apartments, with independent access because there is a front and side access to the villa.
Exempted from indicating the energy class when advertising for sale or lease, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of February 2.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.