HISTORIC MANOR HOUSE WITH ITS OWN VINEYARDThe unique and impressive Mallorcan “Possessiò”, which can be reached quickly and very easily from the district capital Palma de Mallorca, was originated as a settlement in the 14th century, but really gained its present character in the following four centuries. As early as the beginning of the 16th century, the historic manor house had an animal-driven oil press and a “bodega”, storage rooms for the cultivated products and wine. Even in the cadastre of that time, the manor was described as one of the most important in the area. Later, a chapel, jail, stables for livestock and workshops were also added. The property is also known as the property of Cardinal Despuig, who extended it in the 18th century in Italian style.The property has more than 37 hectares of natural landscape, 25 of which are farmed with vineyards and fruit trees, right in the cultural heart of the Tramuntana area, UNESCO World Heritage since 2011. It is nestled in a wide valley with plenty of sunshine and a protective mountain range on the north side. The architecturally stylish main building is somewhat elevated and very private above the surrounding vineyards and orchards, allowing a pleasant microclimate to be enjoyed in all seasons. The very fertile soil, the balanced mild and sunny climate, slight slopes, three own groundwater wells, as well as a drinking water source unite ideal conditions for the high quality, modern and 100% independent wine production of approx. 50,000 bottles per year, exclusively with own grapes, as well as the successful fruit cultivation, both of which have a very good name in the industry as a family business.The main building as a classic square encloses the spacious inner courtyard “Clastra” on three floors, from which one has access through the archway to the chapel, various wine production rooms, garages, multi-purpose rooms, offices and employee housing, distributed over about 1,350 m2 of built area. The first floor, with approx. 1,095 m2, is the actual living level of the lords of the manor in their “Planta Noble”, but also has staff and service rooms. Here are ten bedrooms, five bathrooms, the kitchen, a laundry room, ten further dining rooms and living rooms. The highlights are an approximately 40 m2 renaissance gallery overlooking the surrounding fields and the valley to the south, as well as an almost 100 m2 covered terrace with a breathtaking view over the Tuscan-style garden into the overwhelming mountain landscape. The attic has about 710 m2 with a lot of height and about 280 m2 with low height. It was originally used for storage and drying of grain, almonds and animal products. The spaciousness offers various possibilities for division and use.This property is a piece of history and tradition of the island of Mallorca and Spain. Coupled with an enviably modern and characterful family wine production, we are talking about the chance to create a unique way of life. The possibilities in the surrounding area are as varied as the property itself, thanks to the perfect connections to the city and nature, life in the neighbouring village, leisure opportunities for cyclists, hikers, golfers, water sports enthusiasts, gourmets and culture lovers. Everything is conceivable, a private living space, a holiday home, an experience and/or event centre for companies or all in one with its own wine brand.The wine production is fully operational under the management of experienced vintners and is included in the purchase price as a separate company.- For privacy reasons, we have not indicated the exact address -********** HISTORISCHES HERRENHAUS MIT EIGENEM WEINDie eindrucksvolle, von der Landeshauptstadt Palma de Mallorca schnell und sehr gut zu erreichende mallorquinische “Possessiò” hat ihren Ursprung als Ansiedlung im 14. Jahrhundert, ihren heutigen Charakter gewann sie jedoch erst in den drauffolgenden vier Jahrhunderten. Bereits Anfang des 16. Jahrhundert verfügt das historische Herrenhaus über eine tiergetriebene Ölpresse und eine „Bodega“, Lagerräume für die Anbauprodukte und Wein. Schon im damaligen Kataster wird das Gut als eines der bedeutendsten in der Umgebung beschrieben. Später kamen auch eine Kapelle, Kercher, Ställe für Viehzucht und Werkstätten hinzu. Bekannt ist das Anwesen auch als Eigentum von Kardinal Despuig, der es im 18. Jahrhundert in italienischem Stil erweiterte.Das Grundstück verfügt über mehr als 37 Hektar natürlicher Landschaft, 25 davon werden landwirtschaftlich betrieben mit Weinfeldern und Fruchtbäumen, mitten im kulturellen Herzen des Tramuntana Gebietes, UNESCO Welterbe seit 2011. Es liegt eingebettet in ein weitläufiges Tal mit viel Sonneinfall und einem schützenden Bergmassiv auf der Nordseite. Das architektonisch stilvolle Hauptgebäude liegt etwas erhöht und sehr privat über den umliegenden Wein- und Obstfeldern, wodurch ein angenehmes Mikroklima zu allen Jahreszeiten genossen werden kann.Der sehr fruchtbare Boden, das ausgeglichen milde und sonnige Klima, leichte Gefälle, drei eigene Grundwasserbrunnen, sowie eine Trinkwasserquelle sind ideale Voraussetzung für die qualitativ hochwertige, moderne und 100% eigenständige Weinproduktion mit etwa 50.000 Flaschen pro Jahr, ausschließlich mit eigenen Trauben, sowie den erfolgreichen Fruchtanbau, die beide als Familienbetrieb einen sehr guten Namen in der Branche haben.Das Hauptgebäude als klassisches Quadrat umschließt auf drei Etagen den großzügigen Innenhof „Clastra“, von dem man durch einen Torbogen Zugang zur Kapelle, verschieden Räumen der Weinproduktion, Garagen, Mehrzweckräumen, Büros und Angestelltenwohnung hat, verteilt auf knapp 1.350 m2 bebauter Fläche. Das Obergeschoss ist mit etwa 1.095 m2 die eigentliche Wohnebene der Gutsherren in ihrer „Planta Noble“, verfügt aber auch über Angestellten- und Diensträume. Hier liegen zehn Schlafzimmer, fünf Bäder, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zehn weitere Speisesäle und Wohnräume. Highlight sind eine etwa 40 m2 große renaissantische Galerie, von der man die umliegenden Felder und das Tal Richtung Süden überblickt, sowie eine fast 100 m2 große überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick über den toskanisch anmutenden Garten in die überwältigende Berglandschaft. Das Dachgeschoss von ca. 710 m2 mit hoher Decke und etwa 280 m2 mit niedriger Decke wurde ursprünglich als Lager- und Trockenraum für Getreide, Mandel, und Tierprodukte genutzt. Die Weiträumigkeit bietet verschiedene Teilungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Diese Immobilie ist ein Stück Geschichte und Tradition der Insel Mallorca und Spaniens. Gepaart mit einer beneidenswert modernen und charaktervollen familiären Weinproduktion sprechen wir von der Chance, eine einmalige Lebensart zu kreieren. Die Möglichkeiten im Umfeld sind durch die perfekte Anbindung and die Stadt und die Natur, das Leben im benachbarten Dorf, Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer, Wanderer, Golfer, Wassersportler, Gourmets und Kulturliebhaber so vielfältig, wie die Immobilie selbst. Alles ist denkbar, ein privater Lebensmittelpunkt, ein Feriendomizil, ein Erlebnis- und Eventzentrum für Unternehmen oder beides in einem, und alles mit der eigenen Weinmarke.Die Weinproduktion ist unter der Leitung erfahrener Winzer voll in Betrieb und ist als eigenständiges Unternehmen im Kaufpreis enthalten.- Aus Gründen des Persönlichkeitsschutzes wird die genaue Adresse nicht angegeben -**********CASA SEÑORIAL CON VINO PROPIOLa impresionante “Possessiò” mallorquina, a la que se puede llegar rápida y fácilmente desde la capital autónoma, Palma de Mallorca, se originó como aldea en el siglo XIV, pero sólo adquirió su carácter actual en los cuatro siglos siguientes. Ya a principios del siglo XVI, la histórica casa señorial contaba con una almazara accionada por animales y una bodega, almacenes para los productos cultivados y vino. Incluso en el catastro de la época, la mansión era descrita como una de las más importantes de la zona. Más tarde se añadieron una capilla, una cárcel, establos para el ganado y talleres. La finca también es conocida por ser propiedad del cardenal Despuig, quien la amplió con estilo italiano en el siglo XVIII.La finca cuenta con más de 37 hectáreas de paisaje natural, 25 de ellas son zonas agrícolas que cuentan con viñedos y árboles frutales en el corazón cultural de la zona de Tramuntana, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO desde 2011. Se encuentra enclavada en un amplio valle soleado y una cordillera protectora en el lado norte. El edificio principal, de gran estilo arquitectónico, goza de una gran privacidad y está algo elevado sobre los viñedos y huertos circundantes, lo que permite disfrutar de un agradable microclima en todas las estaciones.El suelo muy fértil, el clima equilibrado, suave y soleado, las ligeras pendientes, tres pozos propios de agua subterránea, así como una fuente de agua potable, son las condiciones ideales para la producción de vino de alta calidad, moderna y 100% independiente, con unas 50.000 botellas anuales, exclusivamente con uvas propias, así como la fruticultura de éxito, ambas con muy buen nombre en el sector como empresa familiar.El edificio principal en tres plantas alberga en su centro el amplio patio “Clastra”, desde el que se accede a través de un zaguán abovedado, varias salas de producción de vino, garajes, salas polivalentes, oficinas y viviendas para empleados, distribuidos en unos de 1.350 m2 de superficie construida. La planta superior, con aprox.de 1.095 m2, es la planta residencial de los señores de la mansión o “Planta Noble”, pero también cuenta con habitaciones para el personal y el servicio. Aquí se encuentran diez dormitorios, cinco baños, la cocina, un lavadero, otras diez salas y comedor. Lo más destacado son una galería renacentista de aproximadamente 40 m2 con vistas a los campos circundantes y al valle al sur, así como una terraza cubierta de casi 100 m2 con unas impresionantes vistas sobre el jardín de estilo toscano hacia el abrumador paisaje de la montaña. El desván tiene unos 710 m2 con mucha altura y unos 280 m2 con baja altura. Se utilizaba originalmente como almacén y secadero de grano, almendras y productos animales. La amplitud ofrece varias posibilidades de división y uso.Esta propiedad es un trozo de historia y tradición de la isla de Mallorca y de España. Junto con una producción familiar de vino envidiablemente moderna y con carácter, estamos hablando de la oportunidad de crear un modo de vida único. Las posibilidades en los alrededores son tan variadas como la propia propiedad, gracias a las perfectas conexiones con la ciudad y la naturaleza, la vida en el pueblo vecino, las oportunidades de ocio para ciclistas, excursionistas, golfistas, aficionados a los deportes acuáticos, gourmets y amantes de la cultura. Todo es concebible, un espacio de vida privado, un domicilio vacacional, un centro de experiencias y/o eventos para empresas o todo en uno, y con su propia marca de vino.La producción de vino está en pleno funcionamiento bajo la dirección de viticultores experimentados y se incluye en el precio de compra como una empresa independiente.- Por razones de privacidad, no se indica la dirección exacta -
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