Luxury villas with terrace for sale Beaune, France

Exceptional villa in Velars-sur-Ouche – Panoramic views and exclusive setting. Perched on the heights of Velars-sur-Ouche, this sublime contemporary villa offers a privileged living environment with breathtaking panoramic views and complete privacy, with no neighbours opposite. As soon as you enter, you will be charmed by its generous proportions and the light that floods in through the large bay windows, which harmoniously blend the interior and exterior. High-end materials, meticulous finishes and modern amenities make this house an exceptional property, designed for comfort and elegance. The outdoor area, designed for relaxation, includes a spectacular pool house and a heated swimming pool, all opening onto a large wooden terrace, ideal for enjoying sunny days in complete serenity. A rare property, combining design, exclusivity and well-being, to be discovered without delay. Contact us today for more information and a private viewing. For this property, you will be assisted by your De La Cour Au Jardin ambassador: Guillaume Robinet (EI) - Commercial Agent registered with the Dijon Trade and Companies Register under number 799 730 106. Viewings: by appointment. ENERGY RATING: B - CLIMATE RATING: A - Estimated annual energy costs for standard use: between €2,100 and €2,930 per year (average energy prices indexed on 01/01/2021, including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® and notary office PENY et associés offer :Villa for sale - DIJON (21000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visits: By appointment.Contact: 03.80.44.10.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A notary real estate ad of PENY et associés - Notaries in Dijon - N° SIRET : 31063458900017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Value, buy & sell with notaries everywhere in France. 12.000 notaries, experts and negotiators assist you in your real-estate project with confidence.

Proche de Sennecey le Grand : remarquable propriété équestre de 22 hectares avec villa à ossature bois. Cadre exceptionnel, les prés attenants qui s'étendent à perte de vue sont un véritable paradis pour les chevaux. L'activité développe une belle rentabilité. Pensions, élevage de poulains, vente de chevaux, consultation éthologique, podologie équine font partie des services proposés. Installations neuves : 6 boxes à chevaux avec : douches, vestiaires, sellerie complète…, dans un bâtiment en bois d'une emprise au sol de +/- 160m² avec extension – abri fourrage (possibilité d'ajouter plus de boxes), rond de longe d'environ 300m², carrière sablée en subirrigation de 2800m² (40mx70m) avec éclairage, stabulation de +/- 125m², puits avec pompe alimentant les besoins en eau des installations, panneaux photovoltaïques pour l'électricité, répondant aux normes d'accueil du public, paddock paradise autour des prés, zone d'accès aux minéraux, zone de roulage, zone forêt ombragée, zone de fourrage, solarium, plateforme de soins, parking … Au niveau foncier, la propriété privative a une contenance de +/- 5,5 hectares, avec la possibilité de continuer à louer 5 hectares de plus attenants. Trois autres prés peuvent également continuer à être utilisés en location pour l'activité équestre à proximité. Ceux-ci ajoutent environ 11 hectares supplémentaires pour les chevaux. La villa à ossature bois construite il y a une quinzaine d'années, sur une parcelle de plus de 50 ares, compte 7 pièces pour une surface habitable de 240m². En rez-de-chaussée : lumineuse et volumineuse pièce de séjour de 85m², avec cuisine équipée et entrée principale, orientée au Sud/Ouest, avec lumière traversant, accès direct vers la galerie et la terrasse donnant sur la piscine grâce à des baies vitrées, chambre parentale de 24m² avec accès terrasse, salle de bains avec douche (avec accès terrasse), deux chambres, dressing, dégagement, W.C., chaufferie - buanderie et garage de 76m². A l'étage, palier - bureau, chambre avec vue inspirante, salle de jeu de 30m², salle d'eau et W.C. Extension de la surface habitable tout à fait réalisable. Belles prestations : chauffage au sol basse température, panneaux photovoltaïques, V.M.C., très bonne isolation du bâtiment. Il y aura la possibilité d'installer une cheminée et/ou un poêle à bois au séjour. A l'extérieur : galerie-terrasse en pourtour, tournée vers le soleil et la piscine, de + de 150m², piscine de 4m x 8m chauffable et sécurisée, jardin, vaste cour gravillonnée sur laquelle on pourra stationner plusieurs véhicules et vue imprenable !!! Sennecey-le-Grand où vous trouverez une nouvelle clinique équine, tous les commerces et facilités est à une douzaine de minutes. L'accès à l'autoroute A6 est à 20 minutes. La gare du Creusot TGV à 35 minutes. Commerces de proximité à 3 minutes à cheval. Elle a une très belle allure ! https://youtu.be/l6VVfYgz6HY Contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : [email protected] Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3024.00 and 4091.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

NEW HORIZON REAL ESTATEBeautiful villa in the heart of the village with all amenities.Ideal family home: vacation or for year-round living.In the heart of a quiet neighborhood and just a few minutes' walk from the services and shops of this beautiful and peaceful tourist village with its former medieval city, this architect-designed villa from 1968 has been meticulously cared for and extensively renovated by the current owners. They have managed to preserve the charm and authenticity while bringing all modern comfort to these beautiful, very bright volumes. Beautiful fitted kitchen with pantry and direct access to a lovely outdoor terrace. Double living room, 3 bedrooms (potentially more), including a very large one with a dressing room, an office, a shower room, toilet, a closed garage, and a recent carport with space for DIY and garden tool storage.You are in the heart of Burgundy, equidistant (20 minutes) from the medieval towns of CLUNY and TOURNUS, 30 minutes south of Chalon-sur-Saône, 1h20 from the gates of LYON, and equidistant from the 2 TGV train stations in Saône and Loire.Sale possible with all or part of the furniture.Among the amenities/technical elements:landscaped and well-maintained gardenmains drainageeasy parking on the propertyMore photos available on our website! www.immohorizon.frContact: Jean-Pierre MAURICE06/15/65/48/02 or agency landline 04/74/65/54/72Fees charged to the seller. Energy class D, Climate class D Average estimated amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from the year 2023: between €4020.00 and €5480.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your Horizon Immobilier advisor: Jean-Pierre MAURICECommercial agent (Sole proprietorship)RSAC 437 790 165RCP AXA.Horizon ImmobilierNicolas MOCK, 0631538456 - Law Alur Information: Employee statusMael MINOT, 0660383772 - Professional Civil Liability No. AIG EUROPE: RD01377004G Law Alur Information: Negotiator statusRSAC: 893 487 397 registered at VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE SIRET: 893 487 397 00018Information on the risks to which the property is exposed is available on the géorisques site: www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Professional Transaction Card No. CPI01012020000045054 CCI of Bourg en BresseAPE Code 6831Z-Non possession of funds - VAT: FR29888579596 - RCP Insurance: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - Nanterre RCS 842 689 556This description has been automatically translated from French.