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Apartment with terraceMontpellier (34)

Why this property will seduce you

  • Vibrant Central District: Direct access to urban amenities.
  • High Luminous Volumes: Through-living room with private terrace.
  • Panoramic Private Solarium: Views over historic rooftops.
Au cœur de Montpellier, dans un environnement vivant où commerces, restaurants, transports et services se rejoignent à quelques pas, cet appartement développe une approche particulièrement rare de la vie en centre-ville. Installé au dernier étage d’une copropriété intimiste de trois lots seulement, il conjugue volumes généreux, lumière traversante et espaces extérieurs privatifs.
Avec ses 184 m² habitables, la distribution intérieure privilégie la fluidité et le confort. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un vaste séjour baigné de lumière, animé par une cheminée fonctionnelle qui apporte chaleur et caractère à la pièce de réception. La terrasse attenante prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de respiration au sein du tissu urbain.
La cuisine indépendante équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur, facilitant les usages quotidiens et les moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d’eau récemment rénovée, deux dressings aménagés, une buanderie ainsi que de nombreux rangements témoignent du soin apporté à l’organisation du logement.
Au-delà de ses volumes, le bien se distingue par la présence d’un solarium privatif aménagé sur le toit. Cet espace exclusif offre une lecture privilégiée de la ville et dévoile des vues dégagées sur les toitures historiques de Montpellier, Sainte-Anne et le Peyrou. Une configuration peu commune qui permet de profiter d’un extérieur supplémentaire tout en conservant l’intimité d’un dernier étage.
Entièrement rénové en 2020, l’appartement bénéficie de prestations contemporaines avec climatisation réversible récente, double vitrage, chaudière récente. L’immeuble a également fait l’objet d’améliorations importantes, notamment le ravalement de façade et les travaux liés à l’étanchéité de la toiture.
Une grande cave privative ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur central de la ville.
Cette adresse réunit ainsi les qualités recherchées d’un bien patrimonial : une situation centrale, des volumes familiaux, des extérieurs privatifs rares et une copropriété à taille humaine.
Plus d'informations auprès de Séverine Vermande au 06 50 10... pour Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.
Le Figaro Properties reference : 105065491