luxury furnished apartments / penthouses for sale Castelnau-le-Lez, France

MONTPELLIER – CENTRE / ALBERT 1ER Ideally located in the heart of Montpellier, just a stone's throw from Place Albert 1er, discover this superb 2-room apartment of 40.10 m², nestled within a beautiful historical building completely rehabilitated in 2016. The apartment offers a modern, well-kept, and perfectly arranged interior. Sold fully furnished, it features a pleasant living area, a lovely spacious bedroom, and a large contemporary bathroom that is comfortable and functional. Its true asset: a magnificent terrace of 14.35 m², an outdoor space that is particularly appreciated and rare in the city center. A true extension of the living space, it allows you to fully enjoy sunny days, have lunch outside, or create a pleasant relaxation area. Its location is ideal for enjoying Montpellier life on foot: shops, restaurants, the historic center, and the tram are all just minutes away. A turnkey apartment, combining the charm of a rehabilitated historical building with the comfort of a modern interior, with the privilege of a large terrace in the heart of the city. Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 12 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices for the year 2025: between €670.00 and €960.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.

Exclusivité CASANOVA - À Montpellier, au dernier étage d’une résidence contemporaine, cet appartement propose une approche singulière de la vie en ville : celle d’une véritable maison sur les toits, prolongée par plus de 140 m² de rooftop privatif avec piscine chauffée et vue panoramique. Dès l’entrée, la qualité de réalisation se révèle à travers le choix des matériaux, les lignes épurées, les menuiseries aluminium et les larges ouvertures. L’ensemble compose un intérieur contemporain particulièrement cohérent, où la lumière occupe une place centrale. Exposée plein sud, la pièce de vie rassemble salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies créent une continuité naturelle avec les terrasses et donnent aux espaces intérieurs une sensation d’ouverture permanente vers l’extérieur. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m². Une salle de bains, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent un agencement conçu pour conjuguer esthétique et confort quotidien. Les chambres bénéficient également d’un accès direct aux terrasses. Mais la véritable signature de cet appartement se découvre depuis le patio. Un escalier conduit à un toit-terrasse privatif de plus de 140 m², conçu comme un véritable espace de vie extérieur. Entouré de végétation et largement ouvert sur l’horizon, ce rooftop accueille une piscine chauffée ainsi que de généreuses zones dédiées à la détente, aux repas et à la réception. La vue panoramique particulièrement dégagée renforce le sentiment d’espace et de liberté. Déjeuner au soleil, recevoir ses proches, profiter de la piscine ou simplement contempler la ville et l’horizon : les extérieurs permettent de vivre pleinement le climat montpelliérain et donnent au bien une dimension proche de celle d’une villa contemporaine suspendue. Le niveau d’équipement accompagne la qualité architecturale : climatisation réversible, domotique et équipements de confort, volets roulants électriques, double vitrage, porte blindée, alarme, vidéophone, ascenseur et fibre optique. Autre élément particulièrement recherché en milieu urbain, l’appartement bénéficie de quatre stationnements intérieurs, auxquels s’ajoutent une cave. Enfin, la proximité des commerces, écoles, tramway et transports permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en retrouvant chez soi un univers préservé, lumineux et largement tourné vers l’extérieur. Une adresse destinée aux acquéreurs recherchant les volumes et le confort d’un appartement contemporain, associés à des espaces extérieurs habituellement réservés à une maison : plus de 140 m² de rooftop, une piscine privée et le privilège d’une vie au dernier étage. Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Yann at O7.86.17.43.15 presents this charming 4-room crossing apartment of 97 m², sold with its private parking space, ideally located in the heart of downtown La Grande Motte. Beaches of the center and Couchant just a few minutes walk (700m), Port 200m away, shops and schools at the foot of the residence: you will enjoy an ideal living environment all within walking distance in a particularly secure setting. Located within a well-maintained co-ownership, mostly inhabited year-round, this property will perfectly welcome you. Benefiting from a triple exposure (Southeast, Southwest, Northwest), the apartment is bathed in light throughout the day. The optimized and adaptable layout includes: - A bright double living room of over 30 m² (possibility to easily recreate the 4th bedroom) - A separate and fully equipped kitchen - 3 beautiful independent bedrooms (14 m², 13 m², and 11 m²), including 2 air-conditioned bedrooms - A modern shower room - A separate laundry room and an independent toilet - A pleasant terrace of 7 m² The advantages that make the difference: - A private outdoor parking space, easily accessible and maneuverable (without height restrictions). - A private cellar of over 5 m² and bicycle storage in the residence. Excellent energy performance: Rated DPE B! Condominium charges: 128 €/month (1,547 €/year, cold water included). A spacious, adaptable, and turnkey property with rare features in the city center. Fees charged to the seller. In a co-ownership of 135 lots. Average share of the projected budget 1,547 €/year. No ongoing procedures. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €800.00 and €1,130.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Yann Bourgeois Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 107950974. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.frThis description has been automatically translated from French.

Nowhere else!!!Within the most stylish residence of La Grande Motte, L'agence du lez invites you to discover 'MIRROR': A beautiful contemporary F4 with a terrace and a 180 ° view of the Ponant + garage.WE LOVE:Its layout and high-end featuresIts bright living area of 47 M2 opening onto its 23.5 M2 terrace without any vis-à-visIts custom kitchenIts 3 bedrooms with plenty of storageIts garageTHE NEIGHBORHOOD:Peaceful living environment, everything is within walking distanceA few steps from the beachClose to all amenitiesFees payable by the seller. In a co-ownership of 13 lots. Average share of the estimated budget 1,200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Average estimated amount of annual energy expenses for standard use, established from energy prices in 2021: between 500.00 and 1,000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Individual company).Your consultant AGENCE DU LEZ: Caroline DUPRETCommercial agent (Individual company).Experts in the neighborhoods of Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, PérolsThis description has been automatically translated from French.

EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés