luxury houses for sale Hôpitaux-Facultés district of Montpellier, France

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Nestled in one of Montpellier's most sought-after residential neighborhoods, this distinguished property embodies an exceptional lifestyle where generous volumes, abundant natural light, and refined tranquility come together in perfect harmony. Offering over 300 sqm of living space on approximately 1,200 sqm of beautifully landscaped south-facing grounds, the villa enjoys a prime location just moments from local amenities, universities, and public transport. A heated swimming pool enhances this private green setting, designed for effortless outdoor living throughout the year. From the moment you step inside, the home's flowing layout and impressive proportions create an immediate sense of comfort and sophistication. The reception areas, bathed in natural light and opening seamlessly onto the garden, provide an inviting setting for both entertaining and everyday living. The sleeping quarters have been thoughtfully arranged to ensure privacy for every member of the household, while the upper floors offer versatile spaces that can easily accommodate a home office, guest accommodation, or additional family living areas. A defining feature of the property is its fully independent garden-level floor, a rare and highly desirable asset. Beautifully appointed, it offers exceptional flexibility—ideal for welcoming family and friends, creating a private guest suite, running a professional practice, or generating rental income. Outside, the landscaped gardens, elegant terraces, and heated swimming pool create a peaceful sanctuary where privacy and the Mediterranean art of living blend seamlessly. A property of genuine character, offering generous proportions, remarkable versatility, and an exceptional quality of life in one of Montpellier's most desirable locations. Agency fees are payable by the seller. Information regarding potential natural and technological risks affecting this property is available on the official Géorisques website: georisques.gouv.fr. Presented by BARNES Montpellier [email protected] +33 (0)4 99 58 32 60

Au nord de Montpellier, dans un environnement résidentiel recherché où alternent espaces naturels et accès rapides aux commodités, cette villa contemporaine développe une adresse discrète tournée vers le confort et la lumière. Implantée sur une parcelle paysagée de 935 m², la maison déploie environ 169 m² habitables dans une composition fluide ouverte sur le jardin. Dès l’entrée, les volumes révèlent une architecture chaleureuse portée par une élégante charpente bois apparente et de larges ouvertures favorisant une relation constante avec les extérieurs. Le séjour de près de 58 m² constitue le cœur de la propriété. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il accueille des espaces de réception généreux prolongés par les terrasses et le jardin. La cuisine Leicht récemment installée s’inscrit dans un registre contemporain sobre et fonctionnel, parfaitement intégré à la pièce de vie. L’organisation intérieure répond aux attentes d’une vie familiale confortable avec plusieurs chambres, une suite parentale de plus de 23 m², un bureau, une buanderie ainsi que différents espaces de rangement. La circulation entre les pièces privilégie fluidité et confort d’usage. À l’extérieur, le jardin paysager compose un véritable espace de détente autour de la piscine Diffazur de 10,2 x 4,5 m. Une cuisine d’été indépendante complète les aménagements et prolonge les usages vers l’extérieur dans une atmosphère conviviale et préservée. Les équipements techniques participent pleinement à la qualité de vie proposée par la propriété : chauffage au sol réfrigérant, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, double vitrage, portail automatique, alarme et fibre optique. La situation permet de rejoindre rapidement commerces, transports, établissements scolaires et infrastructures médicales, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme aux portes de Montpellier. Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

MONTPELLIER EUROMEDECINEIdeally located in a business area with offices and headquarters, this R+1 office building is approximately 254 m². The building is at the corner of one of the busiest streets in the area, which gives it excellent visibility.The building is air-conditioned. Renovation work is needed.Available for immediate occupancy.Price excluding notary fees, registration fees, and property advertising fees. Seller's fees included.Contact: Agence Le Bien Fondé RCS 853 539 096Marie-Claire CalventusPhone: 0608842321This description has been automatically translated from French.

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Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Montpellier, cette maison d’architecte s’inscrit dans un environnement calme et arboré, en position dominante à proximité d’un parc boisé classé. Elle développe environ 167 m² habitables sur une parcelle de 930 m² et offre un équilibre harmonieux entre espaces de réception, confort familial et qualité des extérieurs. Dès l’entrée, les volumes se révèlent avec fluidité. La pièce de vie de plus de 53 m² profite d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les espaces de séjour et de réception communiquent naturellement avec les extérieurs et participent à une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Un vaste bureau indépendant d’environ 18 m² constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un espace professionnel à domicile, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. L’étage est consacré à l’espace nuit. Quatre chambres aux dimensions confortables y prennent place, accompagnées de deux salles d’eau. La distribution privilégie fonctionnalité et intimité pour chaque membre de la famille. À l’extérieur, le jardin de 930 m² accueille différents espaces de détente organisés autour d’une piscine de 9 x 4 mètres. Une terrasse en pierre du Sinaï d’environ 30 m² accompagne les réceptions estivales et prolonge naturellement les espaces de vie. Le confort est assuré par des équipements complets : climatisation gainable, chauffage associant pompe à chaleur et gaz, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, alarme, portail automatique, interphone, arrosage automatique et adoucisseur d’eau. Garage et cinq stationnements privatifs viennent compléter les prestations de cette propriété. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du tramway, des facultés et des établissements hospitaliers permet de conjuguer qualité de vie résidentielle et facilité d’usage au quotidien. Une adresse adaptée à une vie familiale active, dans un secteur reconnu pour son équilibre entre nature et ville. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12