luxury house for sale Commercy, France

Located near the Madine Lake, this castle benefits from a location in an exceptional green environment and has a surface area of 520 m² for the main residence and 120 m² for the annex house. This castle was the former residence of a large Lorraine family of the five Great Horses around 1860. Renovated for the most part by the owners while retaining the original features such as the mouldings, the stained glass windows and its magnificent fireplaces, it has high ceilings and generously proportioned rooms and has all the cachet of a residence full of history. The first floor houses the ceremonial rooms and notably a pleasant double reception room with a fireplace extended by a south-west facing terrace with a soothing view of the Meuse coast. This level also offers a first study with oak panelling and a second with a fireplace. An independent kitchen, a storeroom, a hallway, a bathroom and a library also take place on this level. The upper floors are accessed either by a lift or by a wooden staircase nestling in the tower. It leads to a vast landing room with a billiard table, which in turn leads to a separate space that could be used as a master suite, three beautiful bedrooms, a master bedroom of almost 50 m² (538 sq ft) with a view over the parklands, and a bathroom. An original carved wooden door opens onto the ground floor which comprises a large workshop room, a sports room, a laundry room, a bathroom and cellars. For lovers of peace and nature, its park has retained its original design and includes several rare species and a remarkable tree. The annex house with a separate access from the street would be perfect for a gîte or bed and breakfast once it has been renovated. Numerous outbuildings with the former stables and servants' quarters can also be renovated. The castle has been awarded the 'Fondation du Patrimoine' label. Contact: Valentine 06.63.32.39.79

IMMEUBLE DE RAPPORT 9 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 56.491 euros Situé en plein centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS avec commerces de proximité, écoles et toutes les commodités, à 20min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, accès direct RN4, cet immeuble de rapport a été rénové dans les années 2000 et est loué dans sa totalité (56.491 euros par an). Il comporte 9 appartements individuels et un local commercial. Le tout sur 5 are 69 ca. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2gccBPoO582wbIamlpGd-v Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : Local commercial (env. 316 m²hab) loué env.1400 euros/mois - Magasin (53 m²) : sol et murs carrelés, vitrines ; - Réserve (5,6 m²) : sol carrelage ; - Chambre froide 1 (5,74 m²) ; - Couloir (25 m²) : sol carrelage : - Pièce borgne (9,4m²) : sol parquet ; - Bureau 1 (21,7m²): sol parquet, cheminée Lorraine en pierre, fenêtre ; - Bureau 2 avec coin toilettes (6,35 m²) : sol carrelage, fenêtre et porte fenêtre ; - Salle de découpe (25,8 m²) : sol carrelage, point d'eau ; - Cuisine (22,56 m²) : sol carrelage, baies vitrées ; - Salle de découpe charcuterie (18 m²) ; - Pièce de stockage de frais (6,5 m²) donnant sur réfrigérateur (4 m²) ; - Local poubelle (5m²) : sol carrelage ; - Dégagement avec réserve (12 m²) et couloir (31,15 m²) ; - Chambre froide 2 (10,73 m²) : sol carrelage ; - Vestiaires (5,57 m²) : sol carrelage, WC, vestiaires séparés ; - 2 pièces de stockage (19,5 m²) : sol carrelage ; - Local (4,44 m²) : chauffe-eau 200L ; - Salle de préparation aux pâtisseries (18,5 m²) : sol carrelage ; - Congélateur ; - Frigidaire (6m²) ; En dépendances : - Garage 1 (point livraison camions) (35 m²) : sol béton ; - Garage 2 (26 m²) : sol béton ; - 2 Caves voutées ; 1ER ENTRÉE : Au 1er étage : Un appartement (n°1) de type F3 (env. 70 m²hab) loué 409,65 euros/mois + 50 euros de charges* depuis le 30/04/2021. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. - Entrée et dégagement (8,23 m²) : sol carrelage, placard ; - WC (1,34 m²) : sol carrelage ; - Débarras (1 m²) : sol carrelage ; - Séjour avec coin cuisine (32,21 m²) : sol carrelage, évier sur meuble bas, 3 fenêtres ; - Salle de bains (3,71 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne ; - Chambre 1 (12,26 m²) : sol carrelage, placard, porte fenêtre accès terrasse de 7,40 m² ; - Chambre 2 (9,84 m²) : sol carrelage, placard, porte fenêtre accès terrasse. Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Un appartement (n°2) de type F3 (env. 70 m²hab) loué 411,16 euros/mois + 70 euros de charges* depuis le 03/03/2022. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. - Entrée et dégagement (8,21 m²) : sol carrelage, placard ; - WC (1,45 m²) : sol carrelage ; - Débarras (1,93 m²) : sol carrelage ; - Cuisine ouverte sur séjour (28,76 m²) : sol carrelage, évier, éléments hauts, 3 fenêtres ; - Bureau (6,46 m²) : sol carrelage ; - Salle de bains (4,11 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne ; - Chambre 1 (9,82 m²) : sol carrelage, placard, fenêtre ; - Chambre 2 (9,10 m²) : sol carrelage, porte fenêtre accès terrasse de 6,21 m². Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Au 2ème étage : Un appartement (n°3) de type F3 (env. 57 m²hab) loué 302,86 euros/mois + 50 euros de charges* depuis le 25/09/2021. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. - Entrée et dégagement (7,27 m²) : sol carrelage, placard ; - WC (1,16m²) : sol carrelage ; - Séjour avec coin cuisine (20 m²< 1,80m / 32,29 m² au sol) : sol carrelage, évier sur meuble bas, fenêtre ; - Salle de bains (4,05 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne ; - Chambre 1 (9,15 m²) : sol carrelage, placard, fenêtre ; - Chambre 2 (12,95 m²) : sol carrelage, placard, fenêtre. Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Un appartement (n°4) de type F2 (env. 40 m²hab) loué 300 euros/mois + 25 euros de charges* depuis le 03/07/2021. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. - Entrée (4,16 m²) : sol carrelage, deux placards ; - Séjour (29,05 m²) : sol carrelage, placard, velux, 2 fenêtres ; - Espace cuisine (6,03 m²) : sol carrelage, évier et meuble bas, fenêtre ; - Chambre (13,08 m²) : sol carrelage, 2 fenêtres ; - Salle de bains (5,62 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo, velux ; - WC. Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. 2EME ENTREE : Au 1er étage : Un appartement (n°5) de type F3 bis (env. 71 m² hab) loué 403,81 euros/mois + 60 euros de charges* depuis le 23/02/2019. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. - Séjour (33,55 m²) ouvert sur cuisine (6,47 m²) : sol carrelage, évier, puit de lumière, 2 fenêtres ; - Couloir (3,9 m²) : sol carrelage ; - Salle de bain (3,8 m²) : sol carrelage, lavabo, baignoire, VMC ; - Chambre 1 (10 m²) : sol carrelage, placard, fenêtre ; - Chambre 2 (9 m²) : sol carrelage, placard, fenêtre ; - Mezzanine (4,7 m² < 1,80m) : sol carrelage plastique. Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Un appartement (n°6

Situation exceptionnelle, à proximité de l'axe RN4. En sortie de village, à l'écart, édifiée en 1989, matériaux traditionnel de qualité et prestation intérieur haut de gamme. A 50 min de NANCY et 20 min de SAINT DIZIER, elle comprend : Une surface habitable d'environ 320 m². Au rez-de-chaussée : - Entrée de 8,40 m², sol tomette. - Cuisine de 20,90 m², entièrement équipée avec évier double bac, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, gril et friteuse intégrés, plaque de cuisson, porte fenêtre ouvrant sur terrasse et fenêtres, sol tomette. - Salle à manger de 24,50 m², sol tomette, avec un magnifique escalier bois menant à l'étage, porte fenêtre ouvrant sur terrasse couverte et fenêtres. - Salon de 16,50 m², avec cheminée Lorraine, sol tomette, fenêtres. - Chambre de 21,50 m², sol parquet flottant, fenêtres. - Bureau de 10,10 m², sol parquet flottant, fenêtre. - Salle de bains de 13,40 m², avec douche à jet, baignoire, double vasques sur meuble, placards, sol et murs carrelés. - WC de 3,10 m² avec lave mains, sol et murs carrelés, fenêtres. - Buanderie-lingerie de 8,70 m², sol carrelage. - Dégagement de 8,50 m², avec placards de rangement, sol carrelage. - Pièce à aménager attenante à la chambre prévue pour une salle de bains. A l'étage : - Palier de 9,10 m², sol carrelage. - Chambre de 18,30 m², sol parquet flottant, fenêtre. - Chambre de 21,10 m², sol parquet flottant, fenêtres. - Chambre de 17,20 m², sol parquet flottant, fenêtre. - Salle d'eau (8,60 m²) récente (2013 avec meubles de chez AUBADE) - WC de 2,40 m², sol carrelage. - Salle de réception de 80 m² avec coin bar équipée (évier, réfrigérateur, four) et coin salon, sol carrelage, fenêtres et velux. Au sous-sol : - Vaste garage avec porte électrique et nombreux rangements, coin chaufferie (chaudière de marque CHAPPEE alimentant une installation de chauffage central au gaz de ville), sol carrelage. - Cave à vin ventilée, sol terre battue. Dépendances : - Terrasse couverte, sol carrelage. - Piscine chauffée et éclairée, sol dalles de pierre et local comprenant douche, WC, coin bar (réfrigérateur, évier). Toutes les menuiseries sont en PVC avec volet roulant électrique programmable. Grande allée goudronnée et éclairée menant à la maison, avec portail électrique à l'entrée de la propriété. Terrain d'agrément clos tout autour arboré et sans vis-à-vis. L'ensemble pour une contenance totale de 58 ares 24 ca. Taxe foncière : 1 400 EUR

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10 minutes from Nancy, 1 minute from Toul, on the Paris Luxembourg axis, at the foot of the Vosges, discover this exceptional and atypical estate composed of a hacienda-type main house, an annex building at the rear composed of 10 conventional accommodations without work, giving it an exotic and pleasant Mediterranean village feel.Built on land with a unique typology, it will offer you a breathtaking view on all sides of an arm of the Moselle and century-old trees. For lovers of energy, a majestic sequoia gives character as soon as you enter the estate. The natural park is made up of various species of trees and perfectly integrates 3 rental chalets. These atypical, equipped accommodations have great rental success.This real estate complex for investors is completely secure. It offers a meeting room with office for rent and kitchen space. It is regularly made available for seminars and interventions by liberal professions (proximity to a Nancy University Hospital and its universities) or family celebrations****THE RENTAL PART is profitable - assessment on request*** ** which gives it premium investment status in particular thanks to Building Land. This real estate complex will give free rein to your various ambitions and needs.•••DESCRIPTION of the main residence of the site guard •••:On one level, the meeting room with its office/kitchen which can be converted into an apartment.Upstairs, an office with a clear and pleasant view of the park and its fruit trees, a semi-open kitchen with dining area, a large living room with through-light, an equipped bathroom, a gym.The sleeping area consists of two bedrooms with storage and bathroom with shower + bathtub and deliberately “seventies” interior decoration, and another spacious bedroom of approximately 20 m2. The view from the beds is breathtaking for nature lovers. The countryside at the city gates.TECHNICAL POINTS: Double glazing, additional photovoltaic heating in electricity production with transferable contract/in addition to fuel oil and electric heating for certain areas. The electricity has areas for improvement, sanitation is recommended, we have taken this into account (quotation provided for €10,000). The property is well maintained.********** ADVANTAGES: The estate has an indoor heated swimming pool measuring 14 x 4 m, with different depths. For comfort and safety, heated by heat pump. For garden parties and pool parties, enjoy a pool house with indoor catering kitchen and two terraces, one of which has a pizza oven. Resolutely friendly, this exceptional property of comfort and art of living will allow synchronicities with nature at the gates of Nancy and Toul *****The 5-car garage can be raised to make greater use of the buildable m2 (special investor)The surface area of ??the apartments is between approximately 30 m2 and approximately 76 m2. Details of current rental leases and visits will only be made upon request supported by pre-validation of funds and a confidentiality agreement will be requested. Made available: leases / plans / diagnostics / renewable energy contract.We have at your disposal an immersive pre-discovery visit to this property. Allow 2 hours for a visit.

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Located in Gondreville, this property steeped in history, known as the 'Maison des Dîmes', was built in the 16th century and spans 565 m² (6,640 sq ft). Restored by heritage lovers, its original architectural features such as its mullioned windows, woodwork and exposed beams have been preserved with the greatest care. Two distinct entrances allow access to the ground floor: from a vast hall supported by stone columns and closed by a contemporary glass roof or from the imposing kitchen. Dressed in terracotta tiles and overhung by exposed beams, the latter displays all the charm of yesteryear and opens onto a terrace which is none other than a vestige of a tower. In its extension, a vast living room takes up the same codes, while the dining room with its stone fireplace gives pride of place to the carved woodwork. In the centre of the building, two separate staircases, one of which is made of cut stone, lead to the upper floors. Here, the stone gives way to solid parquet flooring and bleached beams. A master suite with its cement-tiled bathroom, a billiard room with fireplace and two bedrooms are located on the first floor. The second floor comprises a mezzanine with three bedrooms and their own shower rooms. One wing of the building has yet to be converted and has three horse stalls. The wooded garden, which also has a well, is in front of the building. With its 7 bedrooms, 5 of which have en-suite bathrooms, and its setting at the gateway to the Moselle river loops, this is an ideal home for tourism or bed and breakfast. The building is listed as a historical monument. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between euros8460 and euros11520. Contact : Valentine 06.63.32.39.79