No Rodízio, na freguesia de Colares, em Sintra, encontra esta moradia em construção, inserida num lote de 1.090 m², com aproximadamente 325 m² de área de construção.Distribuída por dois pisos, distingue-se pelas cinco suites, pela sala com pé-direito duplo e pela ligação dos espaços de convívio ao jardim e à piscina.Piso de entrada conforto e espaços para receberA sala de estar, com 30,42 m², destaca-se pelo pé-direito duplo e pelos amplos vãos envidraçados, que valorizam a entrada de luz natural e a relação com o exterior.A sala de refeições, com 12,44 m², comunica com a cozinha de 14,55 m², desenhada com ilha central e equipada com eletrodomésticos Bosch. Estes três espaços oferecem, em conjunto, mais de 57 m² de zona social, para desfrutar do quotidiano e receber familiares e amigos.A cozinha dispõe ainda de uma despensa de 8,68 m², proporcionando uma generosa área de arrumação e apoio.Neste piso encontram-se duas suites:* Quarto com 20,66 m², zona de roupeiros e casa de banho privativa de 5,18 m²;* Quarto com 12,32 m² e casa de banho privativa de 4,73 m².A existência de duas suites no piso de entrada permite acomodar familiares ou convidados com privacidade e facilita uma vivência com menor necessidade de utilização das escadas.Uma casa de banho social completa este piso.Piso superior privacidade e três suitesO piso superior acolhe três suites, com áreas de quarto de 16,57 m², 17,47 m² e 15,76 m², todas com arrumação prevista e casa de banho privativa.Destaca-se a suite com quarto de 16,57 m², casa de banho de 6,15 m², com banheira e duche separados, e acesso a uma varanda de 7,96 m², orientada para a zona da piscina.As restantes suites dispõem de casas de banho de 5,83 m² e 4,73 m², respetivamente.A circulação deste piso desenvolve-se junto ao espaço de pé-direito duplo da sala, criando uma ligação visual entre os dois níveis.Exterior jardim, piscina e momentos ao ar livreO lote de 1.090 m² permite uma envolvente ajardinada e espaços para lazer e convívio.A piscina com tratamento de sal assume um lugar de destaque, enquanto a zona exterior junto à cozinha e à sala de refeições convida a desfrutar de refeições ao ar livre.Equipamentos e eficiência energéticaO projeto prevê soluções que privilegiam o conforto térmico e a eficiência:* Piso radiante hidráulico;* Ar condicionado por condutas, com sistema VRV;* Bomba de calor;* Seis painéis fotovoltaicos;* Sistema de ventilação mecânica com equipamento de fluxo cruzado;* Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;* Caixilharia Technal;* Isolamento térmico exterior em EPS de 6 cm;* Isolamento da cobertura em XPS de 8 cm;* Classe energética A+ prevista.Rodízio, Colares entre a natureza e as praiasA localização no Rodízio permite desfrutar de uma envolvente marcada pela Serra de Sintra e pela proximidade ao Atlântico.A Praia Grande, a Praia Pequena do Rodízio e a Praia das Maçãs são algumas das praias de referência da zona, convidando a passeios à beira-mar, dias de praia e atividades ao ar livre. A Praia Grande destaca-se pelo seu extenso areal e pela tradição na prática de surf e bodyboard.Uma localização apelativa para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias, com espaço, conforto e proximidade à natureza.Contacte-nos para conhecer o projeto, os acabamentos previstos e a evolução da obra. Energy Rating: A+ ref:EMJS-0043

House with pool and gardenColares (Portugal)
Price :
$2,235,400
($10,799 / m²)
Surface207 m²bedrooms5 bathrooms6 land1,090 m²

Why this property will seduce you

Its assets

In detail

Energy Performance Certificate

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