luxury houses for sale Santa Ana Jilotzingo, Mexico

Conoce esta excelente casa nueva moderna, con iluminación natural y rodeada de naturaleza..Cuenta con tres recamaras las cuales cada una con vestidor y baño, sala doble altura, jardin de 170 mts..Tu nuevo hogar te espera, conócela !!

Spectacular Luxury Home on 3 Levels with Panoramic Views of Sayavedra’s Forested Area..This stunning modern-style residence offers spacious, open-concept living areas filled with natural light and luxurious finishes throughout...Upon entering, you're welcomed by an elegant living room, a guest half-bathroom, and an open dining area that seamlessly connects to a gourmet kitchen with imported granite countertops and a cozy breakfast nook. On this level, there's also a generously sized office with a full bathroom—perfect for working from home...The middle level features a fully equipped gym and a private home theater, ideal for entertainment and wellness...Each bedroom includes its own full bathroom and spectacular views, thanks to the modern design that incorporates floor-to-ceiling glass windows, enhancing comfort and connection with the natural surroundings...The lower level is designed for leisure and relaxation, featuring a heated swimming pool, lounge area, indoor bar, outdoor kitchenette, barbecue area, and a beautiful garden—perfect for entertaining...Note: The property is sold unfurnished.

Stunning residence offering 607 m² of construction on an impressive 1,800 m² lot, located within an exclusive gated community featuring green areas, clubhouse, private forest trail running throughout the development, and 24/7 security...The home is designed across subtle split levels, mostly developed on one main level, providing comfort and functional flow throughout...Features include:.. Parking for 6 cars and storage room..Elegant entrance with foyer..Private study, ideal for a home office..Living room with terrace and dining room overlooking lush treetop views..Spacious kitchen with breakfast area and pantry..Service quarters..4 bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom..Family room..The property boasts a flat, tree-lined garden, perfect for outdoor gatherings and enjoying the natural surroundings...High-end finishes include wood, volcanic stone, and steel, along with large-format windows that seamlessly connect indoor spaces with the forest views, filling the home with natural light.

Con detalles elegidos por amantes del arte, esta residencia de arquitectura clásica y atemporal ofrece la base ideal para transformar cada espacio a tu medida..Construida sobre un terreno de 1125 m², cuenta con 529 m² de construcción distribuida en 2 medios niveles y un sótano...•Acceso de doble altura y vista panorámica..•Sala con chimenea, techos altos forrados de madera maciza..•Comedor con vista al campo de golf y jardín,.•Antecomedor privado.•Cocina integral con despensa.•Terraza con asador y acceso al campo de golf .•Sala de estar con chimenea en un nivel inferior.•Baño de visitas..•4 Recamaras con baño.•Recámara principal con vista al campo de golf, closet de seguridad, baño completo, amplio vestidor de dos pisos con solario .•Motor lobby con opción de estacionar 6 autos y Cochera techada para 4 autos con acceso directo a la casa..•Departamento independiente a la casa ya sea para el personal de servicio o espacio para invitados y familiares..•Cuarto de lavado y zona de tendido al arie libre..•Cuarto de servicio .•3 Amplias bodegas de almacenamiento...Materiales:.•Techos altos revestidos de madera maciza..•Cancelería de PVC de alta seguridad..•Lavamanos pintados a mano con firma de autor.•Vitrales pintados a mano con firma de autor.•Pisos clásicos de diseño.•Chapas de alta calidad.•Herrería hecha a mano..•Tejas de barro cocido a horno de leña hechas a mano..•Pavimento de piedra .•Closets y mobiliario fijo de madera maciza diseñados a la medida y necesidades del espacio. ..Extras:.•Amplia cisterna.•Privacidad desde la calle.•Portón de acceso y seguridad.•Vecinos bien establecidos..Una casa diseñada para gozar de la amplitud del campo de golf sin perder la privacidad. Ideal para compartir con diversos miembros de la familia y que todos puedan disfrutar de su espacio personal.

House for sale in the Vallescondido Golf Club with a view of the course, on a private street, and in the most secure gated community in the Zona Esmeralda...The house has 4 spacious bedrooms, three full bathrooms, two half bathrooms, a study, a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen with a breakfast nook, and a two-section multipurpose room. The living room, study, and dining room open onto the flat garden, which connects to the golf course. The house includes two covered parking spaces and three uncovered spaces, as well as a maid's quarters with a bathroom and a laundry room.

Venta de casa en Hacienda de Valle Escondido..Casa ubicada en el fraccionamiento Hacienda de Valle Escondido, en la Zona Esmeralda de Atizapán de Zaragoza. Construcción de estilo mexicano contemporáneo, desarrollada en dos niveles y un medio nivel inferior destinado al área social...El medio nivel inferior cuenta con salón de usos múltiples, área para mesa de billar, bar, sala de cine y medio baño...El acceso al fraccionamiento es controlado mediante caseta de vigilancia con seguridad 24/7. La propiedad dispone de estacionamiento con capacidad para 9 autos: 3 espacios para visitas en la parte inferior y 6 espacios en la parte superior...La planta principal incluye sala con salida a la terraza, comedor y cocina equipada con alacena amplia y acceso independiente desde el exterior. En este nivel también se encuentra un family room o estudio con vista y salida al jardín trasero, así como una recámara de visitas con vestidor y baño completo...En la planta alta se localizan 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo, además de un estudio con acceso a un solárium...La casa cuenta con patio trasero con área ajardinada.

House for sale in the State of Mexico, located in Atizapán de Zaragoza, within the prestigious Club de Golf Valle Escondido neighborhood. This property offers a land area of 825.00 m² and features a solid construction of 759.00 m², designed to provide spaciousness and comfort for the whole family. The sale price is $20,500,000 MXN, an excellent investment opportunity in one of the most exclusive residential areas in the region....The property is distributed over 3 well-lit levels with excellent finishes, ideal for meeting the needs of families who value privacy, security, and a premium lifestyle...Don’t miss this unique opportunity to live in one of the safest and most exclusive areas of Atizapán de Zaragoza. Contact us today and schedule a visit to see your next home!

La casa de tus sueños te esta esperando en la zona más exclusiva de Atizapán. el fraccionamiento esta rodeado de naturaleza y bellas vistas. Esta casa muy cómoda de habitar y con su hermoso jardín privado te espera para vivir hermosos momentos con tu familia. El salón de juegos con su bar y vista al jardín de 250 m te hará pasar experiencias inolvidables. El concepto abierto de la sala con chimenea y comedor con vista a un jardín interior te acercará a esa sensación de naturaleza . La cocina super equipada con materiales de lujo y muy amplia hará de tus alimentos la mejor hora del día. en la parte superior están cuatro recámaras muy amplias e iluminadas con sus vestidores y baños. La principal cuenta con tina. el área de TV es muy amplia y comfortable. Cuenta también con una amplia oficina . El estacionamiento tiene cabina para 9 autos. Los acabados son de primera calidad. Haga una cita y conviértela en sus nuevo hogar. Estará terminada en Junio 2024.

Se vende espectacular residencia AAA en Rancho San Juan con vistas panorámicas al rancho de Sayavedra y al parque comunal...Con 1327m2 de construcción, esta impresionante propiedad cuenta con:..Planta baja:..- Acceso principal.- Sala.- Comedor.- Terraza.- Biblioteca a doble altura.- Alberca y jacuzzi.- Dos medios baño de visitas.- Dos baños completos para área de alberca.- Amplia cocina.- Amplia alacena.- Cava.- Área de bar.- Área de asador.- Elevador.- Amplio estudio.- Cuarto de usos múltiples con dos baños completos.- Dos cuartos de servicio con baño completo cada uno..Segundo nivel:..- Amplia recámara principal con gran vestidor.- Sauna.- Vapor.- Jacuzzi.- Área de spa y terraza.- Tres recámaras secundarias con terraza, vestidor y baño completo cada una.- Cuarto de TV.- Sala de cine.- Cuarto de lavado con acceso independiente a áreas de servicio..Sótano:..- Cuarto para choferes con baño completo y cocineta.- Estacionamiento para 10 carros completamente techado.- Amplia bodega..Acabados de lujo a escoger:..- Mármoles de gran formato.- Cancelerías de PVC alemán.- Maderas de ingeniería y carpinterías de madera..Tecnologías:..- Diseño bioclimático para lograr confort térmico, acústico y visual.- Sistema de tratamiento de aguas jabonosas y pluviales.- Paneles y calentadores solares con respaldo..No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita!

Condominium house for sale in Estado de México, located in Atizapán de Zaragoza, Rancho San Juan , available for $45,000,000 MXN. This exclusive residence offers quick access to the main points of interest in the area: shopping centers, airport, prestigious schools, pharmacies, gardens, hospitals, parks, and a wide variety of restaurants. The property features 4 spacious bedrooms and 4 full bathrooms, office and family room ideal for families seeking comfort and security. There are swimmimg pool, home theater, gym, party space, and Roodgarden as well. The house has 6 parking lots and one elevator. ..Discover your new home in one of the most exclusive and safest areas of Estado de México. Schedule your appointment today and experience Rancho San Juan living. Contact us for more information!

Viva rodeado de confort, modernidad y seguridad.Descubra el privilegio de vivir en una de las zonas más exclusivas del Estado de México, en una residencia que redefine el concepto de lujo y bienestar. Esta magnífica propiedad le ofrece un equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y tecnología de vanguardia..• Terreno de 1,000 m²: Un espacio generoso que brinda privacidad y libertad para disfrutar cada rincón del hogar..• Construcción de 800 m²: Diseño arquitectónico contemporáneo y funcional..• Estacionamiento para 9 autos: Olvide las preocupaciones de espacio y reciba a sus visitas con total comodidad..• Sala de gran tamaño: Ambiente ideal para convivir y recibir a personas invitadas..• Comedor amplio: Perfecto para cenas formales o reuniones familiares..• Cocina moderna y equipada: Espacio gourmet diseñado para satisfacer las demandas de cualquier persona amante de la gastronomía..• Estudio: Ambiente tranquilo y versátil, ideal para trabajo, lectura o creatividad..• 4 habitaciones: Cada una con baño completo y closet, brindando privacidad y confort a cada integrante del hogar..• Jardín amplio con sistema de riego automatizado: Disfrute de áreas verdes siempre en óptimas condiciones..• Red WiFi en toda la casa: Conectividad total para satisfacer las necesidades tecnológicas de la vida moderna..• Sistema de CCTV: Seguridad integral para su tranquilidad y la de su familia..• Cuarto de servicio y cuarto para escoltas: Espacios especialmente diseñados para facilitar la logística y el confort de todo el personal..• Cuarto de lavado: Funcionalidad y orden en las tareas diarias.

House for Sale in Estado de México, Atizapán de Zaragoza Municipality, located in the exclusive Rancho San Juan neighborhood. This magnificent residence offers a spacious lot of 1,082.00 m² and a construction of 731.00 m² distributed over 3 levels, providing generous spaces and sophisticated environments for maximum family comfort. The price is $38,250,000 MXN...The property is surrounded by excellent urban infrastructure with quick access to multiple points of interest: prestigious schools and colleges, shopping centers, leisure and entertainment areas, supermarkets, renowned restaurants, pharmacies, hotels, parks, and gardens that enrich quality of life and facilitate daily activities. Enjoy living in one of the safest and most exclusive gated communities, ideal for those seeking privacy and a high standard of living...Take advantage of the opportunity to invest in a high-value asset and schedule a visit today to see this spectacular house in Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza!

BAJA DE PRECIO ..Venta casa en zona residencial con seguridad 24 horas. En planta Baja se.encuentra la estancia que tiene acceso al jardín con excelente iluminación, un.medio baño de visitas Cocina equipada con isla de muy buen tamaño que se .utiliza como desayunador. Cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo..También se encuentra un cuarto que puede utilizar como cuarto.de juegos u oficina esta tiene acceso al jardín trasero. .Un salón de usos múltiples con 2 medios baños..En la planta alta.Cuenta con 4 habitaciones, 3 de ellas con closets y baño completo, la principal con.vestidor y baño completo. Tiene un espacio que se puede utilizar como gimnasio, oficina o 5ta recamara. Family room. Tiene estacionamiento para 5 vehículos grandes bodega. Algo particular parte de las amenidades están al frente de esta casa como cancha de futbol juegos infantiles cancha de basquetbol además de contar dentro del fraccionamiento con un Hípico y salón de eventos para más de 300 personas.

Casa Komorebi – Arquitectura en armonía con el entorno..Casa Komorebi es un proyecto residencial de 840.50 m² de construcción, diseñado para integrarse de manera orgánica con la topografía del terreno a través de plataformas que se adaptan al desnivel natural, generando espacios únicos y funcionales..Desde la calle una fachada ciega alberga plataforma conformada por la cochera y un cuarto de herramientas. Descendiendo ocho escalones una entrada de luz en senital ilumina un espejo de agua dando la vienvenida al acceso principal de la casa. Este punto actúa como eje central del hogar. Al entrar por la puerta principal, una escalera central, permitiendo conectar con las áreas sociales en un nivel inferior, o subir hacia las habitaciones y la biblioteca..La casa se divide en dos zonas principales:.• Zona de servicios y espacios complementarios: ubicada cerca del acceso, incluye una oficina en planta baja y, en la planta alta, sobre la cochera, un amplio cuarto de juegos con bar..• Zona habitacional: pensada para el confort diario, cuenta con tres recámaras, una biblioteca, cocina, comedor, sala principal y sala de TV, todo distribuido con amplitud y luminosidad,.Al fondo, un jardín privado con área de asador, ofrece el espacio perfecto para disfrutar al aire libre, rodeado de naturaleza y privacidad..Casa Komorebi es una residencia que combina diseño arquitectónico, funcionalidad y una conexión sutil con el paisaje, ideal para quienes buscan una vida sofisticada y en equilibrio con su entorno

Located in one of the most exclusive and well-established residential areas of Zona Esmeralda, this residence offers an atmosphere of tranquility, privacy, and connection with nature, ideal for those seeking an exceptional quality of life without being far from the city. The property features three bedrooms on the first floor, four full bathrooms, and a powder room, as well as a generous layout designed to enjoy spacious social areas, including elegant living rooms and inviting gathering spaces. One of its standout features is the private garden with a pergola, which blends harmoniously with the residence’s social areas and provides the perfect setting for entertaining, al fresco dining, or simply relaxing. The property also boasts a spacious and elegant library, a versatile area that can be used as a library, study, private office, or home office, adding both functionality and character to the residence. Its location offers the ideal combination of a prestigious residential setting, extensive green areas, and convenient proximity to schools, shopping centers, restaurants, and first-class services. A property that combines space, privacy, nature, and elegance, designed for those who value a tranquil and sophisticated lifestyle in one of the most desirable areas of the State of Mexico.

Increíble Arquitectura entre la Naturaleza en Rancho San Juan. .Casa residencial en uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y de mayor plusvalía del Estado de México. La casa tiene un diseño arquitectónico inigualable, logrando una casa funcional, con espacios flexibles y conectados espacialmente para generar amplitud y confort. El funcionamiento de los niveles busca aprovechar en las alturas superiores la convivencia social, mientras que en el espacio intermedio, se viven de manera más íntima conservando una buena altura para disfrutar de las vistas. Además, cuenta además con espacios abiertos como jardines, terrazas y una alberca privada que hace que el lugar sea maravilloso..La proceso de obra se encuentra aproximadamente en un 70% de avance y es así como se entrega para que la termines y personalices a tu gusto. También está la opción de comprar la casa terminada con un precio de $32 millones de pesos y un tiempo aproximado de entrega de 4 meses..Contáctanos para que conozcas este hermoso proyecto que hará tu casa ideal.

Imagina a ti y a tu familia vivir en la comodidad y seguridad que ofrece la 6ta sección de Lomas Verdes, en la cual está tu nuevo hogar..Esta casa tiene los espacios ideales para la convivencia familiar. Un área de sala y comedor amplio con mucha iluminación que se conecta con el jardín trasero. El corazón del hogar tiene vista al jardín lo que la hace muy iluminada. Tiene una isla al centro para los desayunos familiares y una amplitud envidiable..La casa tiene tres habitaciones con baño y vestidor, destacando la recamara principal que tiene doble vestido y jacuzzi. Para tus invitados, hay tres habitaciones más, con acceso a la terraza con una hermosa, vista las cuales pueden ser para huéspedes o ser habilitadas como un estudio, área de. juegos, etc..Entre otros espacios, hay dos cuartos de servicio y lugar para tres autos y cisterna..Contáctanos para que conozcas el lugar ideal para ti y tu familia.

Casa en Venta – Lomas Verdes 6ª Sección..Residencia con amplios espacios, preciosas vistas y áreas pensadas para disfrutar en familia, ubicada dentro de una de las zonas más buscadas de Lomas Verdes...Características:..· 3 recámaras, cada una con balcón, vestidor y baño completo..· Recámara principal con doble vestidor, doble lavabo y vapor..· 5 baños completos y 2 medios baños..· Sala de TV..· Terreno amplio y casa desarrollada en 3 niveles..· Garage para 6 autos con portón eléctrico..· Recibidor..· Sala en desnivel con chimenea de gas..· Comedor y antecomedor..· Cocina equipada..· Estudio / oficina..· Jardín..· Salón de juegos con entrada independiente..· Family room con cantina..· Espacio independiente con baño completo para gimnasio, recámara de visitas o usos múltiples..· Área de lavado y tendido..· Cuarto de servicio con baño completo..· 3 bodegas..· Calefacción hidrónica en recámaras y baños..· Cisterna de 10,000 litros y 2 tinacos..La casa cuenta con muy buena distribución, espacios cómodos y áreas independientes que permiten adaptar distintos usos según las necesidades de cada familia. ¡Agenda tu visita!

e vende Hermosa Casa estilo Clásico Mexicano Moderno .Con espaciosas áreas, acabados de lujo, Cantera, Mármol,Granito, Ónix, Madera de Cedro, grifería Helvex, pisos de madera de ingeniería, calefacción hidrónica en piso de recámaras, vapor en recámara principal. .Primer piso .Estacionamiento para 6 autos y bodega .Área de social con medio baño para visitas, cantina, cava, gimnasio o cuarta recámara con baño completo, salida al jardín, .Amplio jardín con fuente. .Pasillo de servicio y bodega. .Sótano con entrada independiente para eventos, con baño completo o para su conveniencia un departamento de visitas. .Segundo piso:.Entrada principal con amplio recibidor, Sala Comedor con chimenea de gas. .Medio baño y clóset de visitas,.Estudio amplio, .Cocina integral completa con desayunador, cubiertas de granito, área de alacena, patio, área de lavandería y cuarto de servicio con baño completo, patio de tendido. .Tercer piso:.Recámara principal muy espaciosa, con doble vestidor, doble baño, vapor, balcón, calefacción en pisos. .2da. Recámara con amplio vestidor y baño completo, balcón, calefacción en pisos..3ra. Recámara con vestidor y baño completo, terraza, calefacción en pisos. .Sala de televisión, clóset de blancos y área de limpieza. .Precio $19,900,000.Negociable. EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

House for sale within the Bellavista Golf Club, in excellent condition and ready to move in. It offers spacious and comfortable living areas distributed over three levels. On the ground floor, there is a semi-covered garage for five cars and independent access to a space with a full bathroom that could be used as an office or separate bedroom, as well as another space for storage or a study. First level: living room, dining room, outdoor patio, fully equipped kitchen, large bedroom with walk-in closet and bathroom, garden with terrace, maid's quarters, and laundry area. Second level: three bedrooms, each with a closet; the master bedroom has an en-suite bathroom, there is another bathroom shared by the secondary bedrooms, a TV area, terrace, and a loft/storage area that could be used as an additional bedroom or study..Special features: two 1,100-liter water tanks, solar panels, cistern, and LP gas..Schedule an appointment and see this magnificent property! The furniture and accessories shown in the photos are not included.

Casa en venta ubicada en esquina con vistas panorámicas al bosque en cada nivel y espacio de la casa...Planta de acceso: Garage con capacidad para 4 vehículos techados. Desde aquí, un elegante vestíbulo te da la bienvenida, marcando la entrada el remate visual al Bosque. Las 3 recámaras se encuentran en este nivel, cada una con vestidor y baño privado, ofrecen espacios íntimos y confortables para toda la familia...Planta Baja: El corazón de la casa se encuentra en este nivel, donde una sala-comedor de doble altura crea un ambiente luminoso y espacioso. Una chimenea añade calidez y encanto a este espacio, Desde aquí, accedes a la terraza y al jardín, donde podrás disfrutar de la serenidad y la belleza natural que rodea la propiedad. el baño de visitas proporciona comodidad adicional para tus invitados. La cocina, equipada con una isla central, es un sueño para los amantes de la cocina, con family room integrado, es el lugar perfecto para reunirse y relajarse. ..Nivel -1: En el nivel inferior, encontrarás una serie de espacios funcionales diseñados para satisfacer tus necesidades diarias. Esto incluye un cuarto de lavado, una amplia bodega y un cuarto de servicio. Además, otro jardín privado ofrece un espacio al aire libre para relajarse y disfrutar...Instalaciones Especiales: paneles solares, doble tinaco, cisterna, sistema de riego

Stunning Residence in Bosque Real Golf Club – Frontline to the Fairway Located in the exclusive Bosque Real Golf Club community, this spectacular residence redefines luxury living. With over 1,000 m² of construction, this 5 bedroom home offers an unparalleled lifestyle, set directly on the golf course with breathtaking views and direct access to the fairway. Elegantly designed, the home features spacious living and dining areas, a family room, and high-end finishes throughout, including marble, granite, and fine woodwork. Each of the five bedrooms includes its own closet and walk-in dressing room, ensuring maximum privacy and comfort. At the heart of the home lies an impressive designer kitchen, ideal for culinary enthusiasts. Perfect for both family life and entertaining, the property boasts a terrace, home theater, bar, billiards room, and a large game room. Every detail has been carefully considered, including central air conditioning, heating, a driver’s room, two service quarters, and a fully equipped laundry and ironing area. The garage accommodates up to 8 cars, making this a one-of-a-kind home that blends elegance, functionality, and a privileged location within one of the most exclusive developments in the area.

Descubra la excelencia en cada detalle dentro de esta residencia impecable, diseñada para quienes buscan un estilo de vida distinguido, privacidad absoluta y espacios de lujo en una de las zonas más exclusivas de Satélite muy cerca al Periférico Norte..Esta propiedad ofrece una arquitectura moderna, acabados premium y una distribución pensada para brindar comodidad, elegancia y funcionalidad en cada rincón..Características principales..4 recamaras de gran tamaño, cada una con vestidor de lujo y baño completo con tina y balcón privado, creando suites privadas tipo hotel boutique..Elevador residencial, ideal para comodidad en el día a día..Cocina integral equipada con materiales de alta gama, diseñada para quienes disfrutan de la gastronomía o valoran la excelencia culinaria..Amplio jardín perfecto para eventos privados, convivencia familiar o relajación al aire libre..Gimnasio totalmente equipado dentro de la propiedad..2 cuartos de servicio, ambos con baño completo, garantizando funcionalidad y privacidad. Seguridad 24/7, con acceso controlado y sistemas de control de vigilancia que brinda absoluta tranquilidad..Ubicada en una zona estratégica, cerca de colegios de prestigio, servicios premium y con rápido acceso al Periférico Norte.

Descubre esta propiedad comprometida con el medio ambiente y la sostenibilidad, debido a su centro de maquinaria robusto que te ofrecerá una captación de agua pluvial, paneles solares y un sistema de riego inteligente en un fraccionamiento exclusivo con excelente vigilancia. Esta impresionante propiedad de 807 metros 2 de terreno y 523 m2 de construcción te ofrece una vista espectacular al club de golf, brindándote un entorno de lujo y tranquilidad...Características destacadas:..Ubicación privilegiada en Bosque Real, rodeada de naturaleza y seguridad..Vista panorámica al club de golf, ideal para los amantes del deporte y la naturaleza..Seguridad de primera con vigilancia las 24 horas, para tu tranquilidad y la de tu familia..distribuida en 2 niveles cuenta con estancia comedor, cocina equipada, desayunador, 2 bodegas, área de lavado, amplio jardín, cisterna con trata de agua potable hasta 15 mil litros y sistema de riego al jardín, lugar hasta para 6 autos, 4 recamaras cada una con su baño completo y estudio de TV..Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo. Los gastos de escrituración son independientes a la comercialización de la propiedad.