luxury houses for sale Les Belleville, France

Situé à seulement 700 mètres du centre du village et des remontées mécaniques, ce chalet individuel d'environ 189 m² offre un cadre agréable pour profiter pleinement des 3 Vallées. Il se trouve dans un quartier calme et résidentiel, avec un jardin privatif et une belle vue sur les montagnes. Le chalet se compose de 7 chambres réparties sur trois niveaux, dont un studio aménagé en rez-de-jardin. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, ou pour développer un projet locatif.

Situé dans le haut du Châtelard avec une vue imprenable sur Saint-Martin-de-Belleville, ce magnifique chalet meublé de 303 m² sur 3 niveaux est aménagé avec goût et tout le confort moderne nécessaire pour profiter de séjours inoubliables à la montagne en toutes saisons. Il dispose d'un plateau supérieur, de plus de 100 m², dédié à l'espace de vie spacieux et lumineux avec la cuisine ouverte sur le grand salon, le coin repas et avec ses accès aux grandes terrasses chauffées pour être hypnotisé par les vues panoramiques sur la vallée. Cette propriété propose quatre chambres doubles en suite (dont deux masters avec dressing - avec une actuellement aménagée en bureau), un sauna, un jacuzzi, un hammam, une salle de sport équipée (qui peut facilement se transformer en deux chambres avec salle d'eau), une buanderie et un local technique. Pour compléter le tout, vous profiterez d'un garage fermé de 20 m² pour deux voitures et de 6 places de stationnement en extérieur attenantes. Ce chalet est vendu meublé.

Ce chalet familial de quatre chambres - bien rare à Saint-Martin-de-Belleville - bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du village et offre une vue imprenable sur la vallée des Encombres. Dès l'entrée, vous serez séduit par des pièces lumineuses aux grands volumes, une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le grand espace de vie comprend un coin lecture cosy, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et un salon lumineux où il fait bon se détendre. Profitez d'une grande terrasse en angle et d'un jardin, parfaits pour des moments en plein air, en famille ou entre amis. Pensé pour le confort et la praticité, ce chalet dispose de nombreux rangements, ainsi que d'espaces complémentaires avec une cave, une buanderie et le garage double. Alliant espace, confort et luminosité, cette typologie recherchée est une opportunité unique pour s'installer dans un cadre familial privilégié, au coeur de la vallée.

This newly built chalet in Villarabout pairs an ideal location with proximity to Saint-Martin de Belleville. With stunning panoramic views and high-end finishes, this spacious property offers a comfortable and stylish retreat for families and groups. The chalet features 5 bedrooms, a large open-plan living area, and a range of luxury amenities, making it an ideal investment in the French Alps. About the Location Nestled in the charming hamlet of Villarabout, the chalet is just a 10-minute walk to the vibrant village of Saint-Martin de Belleville, accessible via a pretty pedestrian path. Enjoy the tranquil setting while benefiting from easy access to the area's amenities. The property offers sweeping west-facing views and is a short 2-minute drive from a large free carpark, with direct access to the Saint-Martin gondola. About the Property Spanning 301 sqm, this elegant chalet is designed for both comfort and functionality. It features a spacious 84 sqm open-plan living area with a central fireplace, leading to a 21 sqm west-facing terrace, perfect for enjoying the panoramic views. The fully equipped kitchen includes Siemens appliances, while the chalet also boasts a sauna, gym, ski lockers, and laundry room. A large 46 sqm garage will be an added convenience when friends and family come to visit. Investment Potential With its desirable location above Saint-Martin de Belleville, this chalet offers excellent rental potential year-round. The combination of high-end finishes, spacious interiors, and proximity to ski lifts ensures it will appeal to discerning renters. The chalet's setting and amenities, such as a sauna and gym, make it a highly marketable property for both seasonal and long-term rentals, providing substantial return on investment. As a new-build property, the notary fee is reduced to 2% and you will have the opportunity to reclaim the VAT from the purchase price, saving you 20%. ATHENA ADVISERS - Added value and 360° purchase support since 2003 In addition to organising property viewings from our offices in the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Implanté dans un environnement calme et préservé, ce chalet de caractère construit en 2002 offre une vue imprenable en premier plan sur les sommets. D'une surface d'environ 288 m², il dispose de 10 chambres doubles, toutes avec salle de bains privative, permettant une capacité d'accueil importante. Jusqu'à présent exploité en location touristique, le chalet générait un revenu locatif attractif, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Situé dans le village de Praranger, il se trouve à seulement 1,6 km des remontées mécaniques du Bettaix, offrant un accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées. Le bien peut également être entièrement repensé afin de créer un chalet familial sur mesure, selon vos envies, au coeur de la vallée des Belleville.

Programme neuf de deux chalets situés dans le paisible hameau de Villarabout. Situé en hauteur, ce village offre une vue imprenable sur la vallée et une exposition sud / sud-ouest idéale pour profiter des extérieurs toute l'année. A seulement 4 minutes de Saint-Martin-de-Belleville, vous accéderez facilement à toutes les commodités et activités essentielles. Ce chalet de 300 m², réparti sur 4 niveaux, offre 5 chambres en suite ainsi qu'un vaste espace de vie regroupant cuisine, séjour et salon, s'ouvrant sur une grande terrasse. Des prestations haut de gamme, telles qu'un ski-room, une buanderie, une salle de fitness, un sauna et un ascenseur, viennent parfaire le confort moderne de ce superbe chalet tout en préservant son authenticité montagnarde. Vendu avec 5 places de stationnements en sous-sol. Récupération de TVA Visuels non contractuels Condominiums of 2 units.

Programme neuf de deux chalets situés dans le paisible hameau de Villarabout. Situé en hauteur, ce village offre une vue imprenable sur la vallée et une exposition sud / sud-ouest idéale pour profiter des extérieurs toute l'année. A seulement 4 minutes de Saint-Martin-de-Belleville, vous accéderez à toutes les commodités et activités essentielles. Ce chalet de 337 m² sur 4 niveaux comprend 6 chambres et un dortoir en suite, ainsi qu'un vaste espace de vie avec cuisine, séjour et salon ouvrant sur une grande terrasse. Ski-room, buanderie, salle de fitness, sauna et ascenseur garantissent un confort moderne tout en conservant l'esprit montagnard. Vendu avec 5 places de stationnement en sous-sol. Récupération de TVA Visuels non contractuels Condominiums of 2 units.

Nouveauté sur le marché ! Découvrez ce charmant chalet situé au sein de la très recherchée copropriété « Les Chalets du Doron », construite en 2012. Idéalement situé au Bettaix, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres des remontées mécaniques du village, permettant de profiter pleinement du domaine des 3 Vallées tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Édifié sur trois niveaux, ce chalet a été parfaitement pensé pour offrir confort et convivialité. Il dispose de trois chambres doubles avec salles de bains privatives, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'un hammam ainsi que d'une grande terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement. Deux places de stationnement dans le garage de la résidence sont également réservées à ce bien. Un chalet idéal pour profiter de séjours inoubliables à la montagne, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des pistes. Condominiums of 47 units (No proceedings in progress). Annual expenses : 600 euros.

Niché à quelques pas de Saint-Martin-de-Belleville, ce magnifique chalet de 193 m² sur 3 niveaux s'érige au coeur d'un village réputé pour son clocher en pierre emblématique. A l'intérieur, vous trouverez 5 somptueuses chambres dont 3 en suite, un vaste espace de vie cuisine/séjour qui s'ouvre sur une vue imprenable, orientée plein sud offrant un panoramique sur les sommets locaux. Ce bien dispose également d'un local à ski, d'un sauna et de 4 places de stationnement en extérieur. Les matériaux de première qualité qui ornent cet espace ont été méticuleusement sélectionnés pour créer un intérieur au design contemporain tout en préservant une ambiance chaleureuse, pour que chaque instant de vos séjours hivernaux soit inoubliable. Une opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer ! Visuels non contractuels. Condominiums of 3 units. Annual expenses : 3800 euros.

Venez découvrir ce demi chalet neuf répondant aux standards haut de gamme de l'immobilier. Idéalement situé, à seulement 3 minutes en voiture des pistes de ski, vous pourrez être les premiers à dévaler les pentes du domaine des 3 Vallées. Le bien dispose de 157,8 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Vous retrouverez 4 chambres doubles en suite, une pièce à vivre de près de 49 m² avec cheminée ainsi qu'un espace détente avec sauna et un jardin privatif avec jacuzzi. Vous pourrez également profiter du calme et de la splendide vue sur les montagnes environnantes depuis les trois terrasses et le balcon que propose ce chalet. 2 places de stationnement en extérieur. Pour une visite virtuelle, nous contacter ! Certains visuels sont des propositions d'aménagement. Condominiums of 2 units.

Entering the chalet on the ground floor, there is a well-proportioned entrance hall, boot room and spa area (sauna and shower), plus the garage and laundry room. The first floor of the chalet houses one double bedroom with great views, a family bathroom and the living areas - sitting room and kitchen with dining area. The large terrace with hot tub is accessed from the kitchen and the views from here are dominated by the spectacular Vallée des Encombres to the west. The top floor of the chalet houses the master bedroom with en-suite bathroom, a twin room with en-suite bathroom and mezzanine area, and the final twin bedroom, plus another bathroom. Overall, the chalet is very well-maintained with some luxurious elements and a feeling of calm and serenity due to being at the end of the small development. The internal footprint is 185sqm, with a few areas below 1.8m in height, making this a spacious 4-bedroomed property. With its beautiful, cobbled streets and old buildings, St Martin de Belleville is a traditional village with tremendous charm as well as a gateway to explore the world’s largest ski area, the 3 Valleys. The Belleville Valley, in which Saint Martin sits, is an attractive place to own a mountain home with the summer and winter season’s activities and natural beauty equally as plentiful as well as a selection of fantastic restaurants, not to mention home to the renowned Michelin 3* restaurant ‘La Bouitte’. Just 1 hour 20 minutes' drive (104 km) from Chambery Airport and 2 hours' drive (around 180 km) from Geneva, Lyon and Grenoble, with regular transfers running through the winter, Saint Martin is also very easily accessible. Please see my portfolio for all our ski properties in the Belleville Valley. Ground Floor : Entrance Hallway 13.72sqm Boot room 6.16sqm Spa 8.86sqm Garage 15.24sqm Laundry room 6.5sqm First Floor : Living room 28.11sqm Kitchen/dining room 20.85sqm Communal bathroom 5.38sqm Bedroom 9.8sqm Second Floor : Master bedroom 12.44sqm Master en-suite bathroom 10.4sqm Twin bedroom 11.73sqm Twin bedroom 2 with mezzanine storage 12.46sqm Twin bedroom 2 en-suite bathroom 4.53sqm Communal bathroom 5.37sqm Outdoor space : Terrace 70sqm Balcony 3.87sqm

Ce chalet de 225 m² habitables sur trois niveaux conjugue architecture authentique de la Vallée des Belleville, finitions haut de gamme et matériaux nobles, dans une élégante alliance de bois et de métal. Bénéficiant d'une vue à couper le souffle et d'un ensoleillement exceptionnel, il offre 4 chambres, un dortoir en suite et un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et séjour. Deux terrasses et deux balcons prolongent les espaces de vie. Pour un confort absolu : ascenseur, sauna, buanderie, garage double et local à skis. Réalisé par un promoteur familial au savoir-faire historique et reconnu dans la construction en montagne, ce chalet allie tradition, qualité et exigences contemporaines. Possibilité de personnaliser les choix et finitions. Livraison fin 2026. Récupération de TVA possible Visuels non contractuels.

Situé dans le charmant village de Saint-Marcel prisé pour sa quiétude et son ensoleillement, ce chalet neuf vous permet un accès aux sentiers de randonnée depuis votre porte. Ce joyau de 180 m², paré de matériaux haut de gamme et de commodités de luxe, vous réserve 5 élégantes chambres dont 2 en suite, un sauna pour se détendre et un grand espace cuisine/séjour qui s'ouvre sur une vue panoramique de la Vallée des Encombres, réputée dans la région. Les jardins privés et les 3 places de stationnement en extérieur sont de véritables atouts pour ce chalet. Une opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer ! Visuels non contractuels. Condominiums of 3 units. Annual expenses : 3800 euros.

Discover a prestigious alpine retreat nestled in the heart of Saint-Martin de Belleville, a delightful resort where refined living meets unparalleled convenience. This brand-new 353 sqm individual chalet redefines luxury, offering you a remarkable blend of space, comfort, and natural beauty. ABOUT THE LOCATION Located alongside the popular Village blue slope, this chalet offers true ski-in ski-out access in the very heart of Saint-Martin, occupying one of the villages most sought-after positions. About The Property This remarkable chalet is a testament to modern design and craftsmanship. Bathed in sunlight, its west-facing orientation will ensure you enjoy spending time outdoors whether relaxing on one of the many terraces or admiring the villages iconic belltower. With 6 spacious ensuite bedrooms, a home cinema and a 70 sqm living room crowned by soaring cathedral ceilings, every facet of this home exudes grandeur. Completing the chalets range of leisure amenities is a 50 sqm wellness area that will ensure the ultimate in après-ski relaxation. The chalet is delivered air- and water-tight, ready for you to transform the interior into your personal vision. A quote has been obtained from a highly reputable local company, and 2,000,000 euros is needed to fit out the interiors, with very high-end finishes. This brings the price of the chalet, turnkey, to 6,735,000 euros. Investment Potential Beyond its sheer opulence, this chalet also represents a superb investment opportunity. Its coveted location, coupled with the seamless ski-in ski-out access, promises maximum appreciation in the long-term. Boasting six underground parking spaces, this property is fully customisable, offering you the flexibility to create a family home that meets all your personal requirements.

Located in the charming hamlet of Le Bettex, a short drive from Saint-Martin-de-Belleville and Les Menuires, Naos 1570 is a collection of brand-new ski-in ski-out apartments and semi-chalets with the vast Three Valleys on the doorstep. About the Location Unlike many hamlets in the Three Valleys where you will need to drive to a larger town to access the ski lifts, Le Bettex has its own ski lift, which is just 60m from Naos 1570 and will whisk you up to the world’s largest ski area in a mere seven minutes. At the end of the day, you can simply take a blue run called ‘Le Bettex’ back to your apartment. It couldn’t be easier! From here, you are just a short drive from Les Menuires and picturesque Saint-Martin-de-Belleville. One spot not to miss is La Bouitte in Saint-Martin-de-Belleville which was the first Savoyard restaurant to be awarded a Michelin star. About the Property Nestled amidst the stunning local architecture, a charming collection of 10 semi-chalets and apartments will soon grace the area. Built in a traditional style with a wood and stone facade and a sloping roof, this new-build 3-bedroom property exudes an authentic alpine charm. The apartment boasts a private entrance, providing a cozy chalet-like feel and an enhanced sense of seclusion. Inside, the property features parquet flooring, wood paneling with exposed beams, creating a warm and inviting atmosphere. A fully equipped kitchens, outdoor living space, underground parking, and individual ski locker are just some of the amenities included. For those seeking ultimate relaxation, the apartment also comes with a sauna, perfect for soothing ski-weary muscles. With the possibility to add a fireplace or to combine properties for a larger living space, these properties offer the perfect blend of traditional charm and modern comfort. Investment Potential Offering direct access to the ski domain, a charming location, options for customisation and mountain views, Naos 1570 is very well-priced for the Three Valleys with an average of €11,000 per sqm. With full rental management and three hotel-like services in place, you will be able to reclaim the 20% VAT from the purchase price, making these apartments keen more keenly priced. Our experienced Athena Client Relations team can help you with this process and we can put you in touch with our longstanding rental partner in the French Alps. ATHENA ADVISERS - Added value and 360° purchase support since 2003 In addition to organising property viewings from our offices in the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Situé dans le village prisé de Villarabout, à quelques minutes de Saint-Martin-de-Belleville et des pistes des 3 Vallées, cette réalisation offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ainsi qu'un ensoleillement optimal. Conçu dans le respect de l'architecture traditionnelle de la vallée des Belleville, ce chalet associe harmonieusement la pierre et le bois en façade, tandis que les intérieurs mêlent élégamment le bois et le métal pour créer une atmosphère contemporaine, chaleureuse et raffinée. Développé sur environ 178 m² habitables et réparti sur trois niveaux, la propriété comprend 5 chambres en suite, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et séjour, située au dernier niveau afin de profiter pleinement de la vue. Chaque étage bénéficie d'un balcon et le chalet dispose également de deux terrasses. Pensé pour un confort absolu, ce bien est équipé d'un ascenseur, d'une buanderie, d'une place de stationnement intérieur et extérieur ainsi que d'un jacuzzi, pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Possibilité d'effectuer vos choix finaux. Livraison fin 2026 Récupération de TVA Visuels non contractuels

Situé dans un petit village prisé, intimiste et parfaitement orienté, à proximité de Saint-Martin-de-Belleville, ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Les amoureux de montagne apprécieront son départ en ski de randonnée depuis le chalet et un retour skis aux pieds. Développant 260,21 m² de surface au sol, dont 179,92 m² de surface Carrez, le chalet offre de beaux volumes et surtout un très grand potentiel de rénovation et de valorisation. Il se compose actuellement d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de quatre chambres à l'étage, de plusieurs pièces d'eau, d'un sauna, d'un ski-room, d'une buanderie ainsi que d'un garage extérieur.

Au coeur du charmant village bellevillois de Saint-Marcel, découvrez cette magnifique demeure offrant une vue imprenable sur les pistes des Menuires, la Cime Caron et l'entrée du Dalhia, une vallée préservée et sauvage. Cette propriété de 206,05 m², répartie sur 4 niveaux, dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec des ouvertures orientées sud et ouest, une terrasse de 13 m², cinq chambres dont une en suite et une salle de bains. L'appartement individuel de 37,35 m² Carrez au rez-de-chaussée peut être réaménagé pour créer des chambres supplémentaires, un espace dédié aux enfants, ou des revenus locatifs. Les atouts de cette propriété incluent une buanderie/cellier, une place de parking extérieure, un garage, une cave et une entrée aménagée pour revenir confortablement du ski. Située à proximité de Saint-Martin-de-Belleville, cette demeure offre un cadre paisible avec un accès privilégié au domaine skiable des 3 Vallées.

Nestled in the heart of a hamlet in the Belleville Valley, an exceptional environment, Authentic village house benefiting from generous volumes and a small plot of land. This building offers a large, warm living room with a lounge and wood-burning stove, a dining area and a spacious kitchen. The whole thing opens onto a balcony, a true extension of the living space. The sleeping area has 5 bedrooms, all en-suite with their own bathroom. This village house enjoys a breathtaking and unobstructed view of the Belleville Valley. Functional house with its laundry area and cellar of approximately 40 m2. The house opens onto an enclosed plot. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée des Belleville. La combinaison d'une habitation existante, d'un vaste terrain et d'un permis de construire déjà purgé, constitue un bien rare aux portes du domaine skiable des 3 Vallées. Au coeur du hameau de Villarabout, cette maison individuelle d'environ 126 m² est implantée sur une parcelle de 1 230 m². La maison répartie sur 3 niveaux, comprend 4 chambres, 2 garages et une terrasse orientée plein sud avec une magnifique vue sur les montagnes qui se prolonge par un jardin. Une propriété a fort potentiel d'agrandissement à 5 minutes des pistes de ski et des commerces. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation de deux chalets neufs, d'une surface de plancher de 962 m², offrant un fort potentiel de développement.

Une opportunité unique pour vivre l'expérience montagnarde dans un cadre raffiné ! Ce nouveau chalet mitoyen de 340 m² jouira d'une situation privilégiée au centre de Saint-Martin-de-Belleville, station familiale aux paysages captivants et appréciée été comme hiver. Les quatre niveaux ont été agencés avec un esthétisme dans la pure tradition de la vallée mais surtout pour un confort de vie destiné à vous charmer. L'entrée s'effectue par le ski-room ou par le garage, pouvant accueillir trois véhicules. Vous disposerez d'une grande buanderie ainsi que d'un vaste espace détente, comprenant sauna, salle de fitness et salle de cinéma. Pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, ce bien offre six chambres en suite, dont une superbe master avec salle de bains. Le dernier étage est entièrement dédié à un espace de vie de 97 m², composé d'une cuisine équipée, d'un séjour et de deux salons distincts ? l'un dédié à la réception, l'autre à la détente ? avec un accès direct à la terrasse. Livraison fin d'année 2026 Récupération de TVA possible Conforme Loi Montagne Visuels 3D non contractuels

This chalet of approximately 124sqm of living space is nestled in the village of Le Châtelard and consists on the first level of a spacious main room with kitchen, dining room and living room with a size exceeding 51sqm, as well as a shower room and a separate toilet. On that level, a terrace will allow you to relax and enjoy the Vallée des Encombres. On the second level there are three spacious bedrooms (one of 15sqm and two of more than 17sqm) and a bathroom with toilet. On the ground floor, you will find a cellar and a large workshop giving access to a large plot of land. A garden is attached to the property, which also benefits from a garage at road level. It is possible to purchase an adjacent plot and a garage. Located in Le Châtelard, you are just 1 km from Saint Martin de Belleville and its shops, excellent selection of restaurants and not to forget the direct 3 Valleys ski links the largest ski area in the world. The property is also perfectly situated to make the most of the alpine summers too, with a community of year-round residents residing in Le Chatelard, and a wide array of activities and sports on offer throughout the valley. This property is an exciting investment opportunity in a coveted area of the French Alps. Please see my portfolio for all our ski properties in the Belleville Valley.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI)