ManorBayeux (14)

En Normandie, dans le département du Calvados, aux portes de Bayeux à seulement 10 minutes de la cathédrale et de la gare, Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un manoir du XVIIIe entièrement rénové en 2023/2024 et édifié en position dominante au cœur d’un parc de plus de 6 hectares avec jardin dessiné à l’Anglaise avec partie à la Française, vue dégagée sur la vallée environnante, des allées, prairies et parties boisées avec nombreux sujets centenaires aux essences variées (cèdre du Liban, pins d’Andalousie et de l'Atlas)…
La propriété, à l’abri des regards, se découvre au bout d’une très belle allée boisée et bordée de prairies.
Cette propriété des plus élégantes a fait l’objet d’une importante rénovation, (du fait de ses actuels propriétaires), en parfaite harmonie avec l’esprit classique de son époque de construction (1775) et dans le pur respect de l’authenticité de ses lieux, en y apportant toutefois de discrètes touches contemporaines.
Le manoir présente ainsi de magnifiques pièces de réception baignées de lumière grâce à de hautes fenêtres. Bon nombre d’éléments d’époque ont été conservés, tels que ses moulures, ses cheminées en marbre, des boiseries restaurées, des miroirs vieillis et des sols en pierre typique du Bessin. Il se dégage de ce lieu une atmosphère à la fois luxueuse et chaleureuse, véritable maison de famille.
Cette demeure d’exception offre onze (11) pièces principales, dont sept chambres à la décoration et ambiance des plus élégantes qui, pour la plupart, disposent de grandes fenêtres offrant une vue imprenable et unique sur les jardins et la vallée, ainsi que de luxueuses salles de bains attenantes.
Le rez-de-chaussée offre une double entrée tant côté façade au midi qu’en partie arrière et desservant différents espaces de vie à savoir:
En son aile de gauche : une première pièce de réception à destination de salle à manger avec carrelage et cheminée (en fonctionnement), habillée de bois avec insert donnant sur le parc et dans sa continuité un dégagement avec toilettes invités et une très agréable cuisine aménagée et équipée, de conception récente par cuisiniste de renom.
En son aile de droite, en enfilade avec de belles perspectives, une vaste salle manger dite de réception donnant sur le parc, un très agréable salon avec lumière traversante, cheminée (en fonctionnement) et dans la continuité un petit salon d’esprit boudoir ou salon TV ouvrant sur l’extérieur. 
La propriété est élevée sur un étage dit droit, accueillant un premier espace constitué d’une anti-chambre desservant une première chambre de belle taille avec parquet au sol à lattes anglaises, cheminée d’ornement et placards, d’une seconde chambre aujourd’hui à usage de bureau et une très agréable salle de bains avec toilettes. 
Une seconde partie desservie par un très agréable couloir baigné de lumière et desservant une troisième chambre dite master bedroom avec chambre, dressing et salle d’eau attenante, deux chambres de belles tailles se partageant une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une pièce buanderie terminent ce niveau. 
Le second étage accueille deux chambres de belles tailles dont l’une à usage de bureau, l’autre avec salle d’eau attenante. Des toilettes séparées viennent agrémenter ce niveau. 
La propriété outre son environnement des plus remarquables est agrémentée par la présence de nombreuses dépendances aux potentiels variés et notamment dans un esprit « hameau » une ancienne chèvrerie et un bâti à usage de garage avec double emplacement et d'atelier en son étage à proximité du manoir. 
Ainsi que d’une ancienne boulangerie noyée dans la verdure de près de 50 m² pouvant répondre à un souhait de gîte ou de maison d’invités. 
Un bien des plus remarquables, à l’authenticité et cachet préservé, dans un environnement campagne d’exception, à seulement quelques minutes de la ville de Bayeux.  
In Normandy, in the Calvados department, on the outskirts of Bayeux, just 10 minutes from the cathedral and train station, Bayeux Sotheby's International Realty offers for sale an 18th-century manor house, fully renovated in 2023/2024, set in a dominant position in the heart of a 6-hectare park with an English-style garden and a French-style section, unobstructed view of the surrounding valley, paths, meadows and wooded areas with numerous century-old trees of various species (cedar of Lebanon, Andalusian and Atlas pines)...
The property, hidden from view, is revealed at the end of a beautiful wooded driveway bordered by meadows.
This most elegant of properties has been extensively renovated (by its current owners) in perfect harmony with the classical spirit of the period in which it was built (1775) and in pure respect for the authenticity of the premises, albeit with discreet contemporary touches.
The manor features magnificent reception rooms bathed in light thanks to high windows. Many period features have been preserved, including moldings, marble fireplaces, restored woodwork, aged mirrors and floors in typical Bessin stone. The atmosphere is one of luxury and warmth, a true family home.
This exceptional residence offers eleven (11) main rooms, including seven elegantly decorated bedrooms, most of which have large windows offering unique, breathtaking views over the gardens and valley, and luxurious en-suite bathrooms.
The first floor features a double entrance on both the south-facing side and the rear, leading to various living areas:
On the left: a first reception room used as a dining room, with tiled floor and working fireplace, clad in wood with wood-burning insert overlooking the park, and continuing into a hallway with guest toilet and a very pleasant fitted and equipped kitchen, recently designed by a renowned kitchen designer.
In the right wing, a vast dining room overlooking the park, a pleasant living room with through-light and working fireplace, and a small boudoir-style sitting room or TV room opening onto the exterior.
The property is raised on a so-called “straight” floor, housing a first space comprising an anteroom leading to a first good-sized bedroom with English strip parquet flooring, ornamental fireplace and fitted closets, a second bedroom now used as an office and a very pleasant bathroom with toilet.
A second part, served by a pleasant, light-filled corridor, leads to a third master bedroom with bedroom, dressing room and en-suite shower room, two good-sized bedrooms sharing a shower room, separate toilet and laundry room.
The second floor features two good-sized bedrooms, one of which can be used as an office, the other with en-suite shower room. A separate toilet completes this level.
In addition to its outstanding setting, the property also boasts a number of outbuildings with a variety of potential uses, including a former goat barn in a “hamlet” style, and a building used as a garage with a double parking space and a workshop on the first floor near the manor house.
As well as a former bakery nestled in greenery of almost 50 m² that could be used as a gîte or guest house.
A most remarkable property, with preserved authenticity and character, in an exceptional countryside setting, just a few minutes from the town of Bayeux.