land for sale Collonges-sous-Salève, France

Belle parcelle de terrain de 2727m² en zone Uh, constructible sur environ 700m². Appelez nous pour plus de renseignements et pour aller le découvrir.

- Away from all disturbances - View of the countryside - East facing - East facing - West facing - West facing - South facing - South facing - Sunny Just a few minutes from the center of the prestigious village of Collonge-Bellerive (shops and schools), come and discover this unique plot of land, rare on the market: a vast building plot of over 1,000 m2. This exceptional plot is located in zone 5 (villa), offering the possibility of building your future THPE house with a living space of over 300m2 + basement and outbuildings. This strategic location, combined with the rarity of this type of opportunity, makes it a particularly attractive real estate investment. The opportunity to create your own dream villa is just around the corner. Take this unique opportunity to make your real estate project a reality.

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TO VISIT QUICKLY The ADN Immo agency offers you this building plot of 507m2 in the town of Saint-Genis-Pouilly. UGM1 sector (25% footprint). Viabilities on the edge. free builder Calm and residential environment. The fees are the responsibility of the seller. IMMO Aurelien DEFENDI DNA. Real estate agent. Professional card: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Close to shops and amenities, this magnificent building plot is located in a quiet, residential area, with uninterrupted views over the surrounding countryside. Ideal for building a detached house. Located in the UC zone of the PLU, this is an area designed for individual housing. The main building rights are as follows - Location in relation to public and private roads open to public traffic and public rights-of-way: Buildings must be set back a minimum of 5m. - Siting in relation to dividing boundaries: Buildings must be set back a minimum of 4m. - Floor area ratio (FAR): 30%. - Building height: Maximum height of 9m at any point of the building. - Percentage of open land: 30%. Soil surveys, plot division and boundary marking have all been carried out on this plot. The plot is sold with a right of way and all utilities. Agency fees payable by vendor

Magnifique parcelle constructible avec une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes. Terrain de 5'793 m 2 rectangulaire à moins de 100 m du lac / port de Founex, objet rare et unique dans un environnement privilégié. Outre son accès direct au lac, ce terrain équipé jouit d'un cadre paradisiaque, quasi les pieds dans l'eau. Il bénéficie d'un panorama à couper le souffle couvrant le lac Léman et la chaîne des Alpes. Il y a actuellement une maison d'environ 285 m 2 sur le terrain mais qui pourrait être détruite afin de laisser place à une splendide parcelle idéalement située face au lac. Localisée en zone 15 de la LAT, cette parcelle offre la possibilité de construire une magnifique villa de 1'500 m 2 habitables ou de réaliser une promotion de prestige. Pour les clients exigeants, appréciant sophistication et finesse, qui souhaitent façonner leur projet de leur rêve laissant libre cours à leur imagination et créativité, cette parcelle est faite pour vous ! Cette future construction s'adaptera parfaitement à la typologie moderne ainsi qu'à une vision actuelle de la vie de famille. Le village de Founex se trouve dans la région exclusive dite de la Terre-Sainte, non loin des villes de Nyon, de Genève ainsi que de son aéroport international. Founex offre toutes les commodités nécessaires à la vie familiale. À seulement 15 minutes de Genève et à 10 minutes de Nyon, sa situation est idéale et offre une qualité de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant. L'Ecole Internationale de la Chataigneraie et l'accès facile aux différentes commodités ne font qu'accentuer le charme et l'attrait de cette parcelle. Une opportunité à ne surtout pas manquer dans un environnement exclusif et recherché !

Divonne Sotheby's international realty offers you an exclusive opportunity to purchase a plot of land in Chevry, close to all amenities, 15 minutes from Geneva airport and international organizations. Comprising two serviced plots with a total surface area of 1119m2, this development is located in the UH1 village zone. With unregulated footprint and a permitted building height of R+2, this development will allow you to give free rein to your imagination in the realization of your projects. On one of the plots, a purged permit can be taken back. The project consists of 3 semi-detached houses over a basement for a total of around 300m2 of living space. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, your expert in the sale of luxury properties in Pays de Gex and Genevois (Greater Geneva). Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Magnifique parcelle constructible avec une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes. Terrain de 2'922 m 2 à moins de 100 m du lac / port de Founex, objet rare et unique dans un environnement privilégié. Outre son accès direct au lac, ce terrain équipé jouit d'un cadre paradisiaque, quasi les pieds dans l'eau. Il bénéficie d'un panorama à couper le souffle couvrant le lac Léman et la chaîne des Alpes. Localisée en zone 15 de la LAT, cette parcelle offre la possibilité de construire une magnifique villa de 750 m 2 habitables ou de réaliser 2 logements. Pour les clients exigeants, appréciant sophistication et finesse, qui souhaitent façonner leur projet de leur rêve laissant libre cours à leur imagination et créativité, cette parcelle est faite pour vous ! Cette future construction s'adaptera parfaitement à la typologie moderne ainsi qu'à une vision actuelle de la vie de famille. Le village de Founex se trouve dans la région exclusive dite de la Terre-Sainte, non loin des villes de Nyon, de Genève ainsi que de son aéroport international. Founex offre toutes les commodités nécessaires à la vie familiale. À seulement 15 minutes de Genève et à 10 minutes de Nyon, sa situation est idéale et offre une qualité de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant. L'Ecole Internationale de la Chataigneraie et l'accès facile aux différentes commodités ne font qu'accentuer le charme et l'attrait de cette parcelle. Une opportunité à ne surtout pas manquer dans un environnement exclusif et recherché !

Magnifique parcelle constructible avec une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes. Terrain de 1'926 m 2 à moins de 100 m du lac / port de Founex, objet rare et unique dans un environnement privilégié. Outre son accès direct au lac, ce terrain équipé jouit d'un cadre paradisiaque, quasi les pieds dans l'eau. Il bénéficie d'un panorama à couper le souffle couvrant le lac Léman et la chaîne des Alpes. Localisée en zone 15 de la LAT, cette parcelle offre la possibilité de construire une magnifique villa de 500 m 2 habitables ou de réaliser 2 logements. Pour les clients exigeants, appréciant sophistication et finesse, qui souhaitent façonner leur projet de leur rêve laissant libre cours à leur imagination et créativité, cette parcelle est faite pour vous ! Cette future construction s'adaptera parfaitement à la typologie moderne ainsi qu'à une vision actuelle de la vie de famille. Le village de Founex se trouve dans la région exclusive dite de la Terre-Sainte, non loin des villes de Nyon, de Genève ainsi que de son aéroport international. Founex offre toutes les commodités nécessaires à la vie familiale. À seulement 15 minutes de Genève et à 10 minutes de Nyon, sa situation est idéale et offre une qualité de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant. L'Ecole Internationale de la Chataigneraie et l'accès facile aux différentes commodités ne font qu'accentuer le charme et l'attrait de cette parcelle. Une opportunité à ne surtout pas manquer dans un environnement exclusif et recherché !

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Building plot near school. Located close to schools and not far from Divonne town center, Beautiful plot of building land in a residential area of Divonne. Located in zone UGp1, this flat plot offers the following building rights: Zone UGp: These are residential areas that must be preserved and where densification must be limited. Not all of Pays de Gex's suburban areas are allowed to change, in particular to control population growth. This sector is subdivided into 2 sub-sectors: UGp1, for classic suburban housing, and UGp2, for low-density suburban housing to be protected. The maximum building footprint is 18% of the surface area of the land unit. Building heights: - maximum authorized height at eaves is 7m - maximum overall height: 9m. Agency fees payable by vendor

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This exceptional plot of land has a minimum footprint of 340 m2. It faces south with a panoramic view of the mountains and the castle. It allows you to build either 3 villas of at least 200 m2 each or an exceptional property Free from constructor. To organize a visit or for more information, contact Valérie SERGENT – Comm Agent : 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected].