Residência de Autor com Potencial Urbanístico Distinto
Tagilde / Vizela / Norte de Portugal
Situada em Tagilde, a apenas 7 minutos do centro
de Vizela, 5 minutos da entrada da autoestrada com ligação direta ao
Porto (aprox. 51 minutos de carro) e a 18 minutos de Felgueiras,
esta propriedade afirma-se como um ativo imobiliário raro no segmento premium
do Norte de Portugal.
Projetada pelo reconhecido Arquiteto Vasconcelos,
esta moradia de autor distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, marcada
pela elegância das linhas, pela fluidez dos espaços e pela perfeita integração
com a envolvente natural.
A área privada é composta por 6 suítes amplas, todas
com extraordinária luminosidade natural e orientação privilegiada para um vasto
jardim paisagístico. As suítes são servidas por um corredor integralmente
envidraçado, voltado para um elegante e relaxante pátio interior, criando
uma experiência arquitetónica onde transparência, serenidade e natureza
coexistem em perfeita harmonia.
As salas de estar, generosas nas suas dimensões e
cuidadosamente concebidas para proporcionar conforto e sofisticação, dispõem de
lareiras, criando ambientes acolhedores e distintos, ideais tanto para
momentos intimistas como para receções sociais.
O exterior da propriedade revela um enquadramento
paisagístico singular. O amplo jardim pode ser percorrido através de uma calçada
que o contorna, ladeada por espaços verdes cuidadosamente desenhados,
proporcionando uma vivência tranquila e contemplativa do espaço exterior.
Complementando esta experiência, destaca-se uma elegante piscina
aquecida, perfeitamente integrada na envolvente, permitindo usufruto
durante todo o ano com total privacidade.
A moradia dispõe ainda de ginásio privativo e de uma garagem
fechada com capacidade para vários automóveis, assegurando funcionalidade,
segurança e discrição.
Parcela de Terreno com Potencial Construtivo - 1.380sqm
A propriedade integra igualmente uma parcela de terreno
adicional com 1.380sqm, atualmente afeta a zona de pomar, representando uma
mais-valia significativa em termos de valorização patrimonial e potencial de
investimento.
Esta parcela dispõe de frente urbana com dois acessos
independentes por caminhos públicos, um com aproximadamente 60 metros
e outro com cerca de 19 metros, oferecendo excelente acessibilidade e
flexibilidade de utilização.
De acordo com o atual PDM de Vizela, o terreno
encontra-se classificado como Espaços Residenciais - Nível 3,
permitindo:
• Altura
máxima de construção de 7 metros
• Construção
em rés-do-chão ou rés-do-chão + 1 piso
• Possibilidade
de desenvolvimento de:
Uma moradia unifamiliar
isolada, ou
Duas habitações geminadas
Importa salientar que esta parcela pode ser utilizada de
forma totalmente independente, sem interferir com a moradia principal nem com o
respetivo jardim, garantindo total autonomia funcional e urbanística.
Esta propriedade representa uma combinação rara entre arquitetura
de autor, qualidade de vida, privacidade e potencial de valorização futura,
direcionada a clientes que procuram exclusividade e um património
verdadeiramente diferenciador.
Architect-Designed Luxury Residence with Development
Potential
Tagilde / Vizela / Northern Portugal
Located in Tagilde, just 7 minutes from the centre
of Vizela, 5 minutes from motorway access with direct connection to
Porto (approximately 51 minutes by car), and 18 minutes from
Felgueiras, this exceptional property represents a rare opportunity within
Northern Portugal’s premium residential market.
Designed by the renowned Architect Vasconcelos, the
residence showcases contemporary architecture defined by elegant lines, spatial
fluidity, and a seamless relationship with the surrounding landscape.
The private quarters comprise six generously proportioned
en-suite bedrooms, all benefiting from exceptional natural light and
privileged views over the expansive landscaped gardens. The suites are
connected by a fully glazed corridor, overlooking an elegant and
tranquil internal courtyard, creating a refined architectural experience where
transparency, serenity, and nature coexist harmoniously.
The reception and living areas, generous in scale and
carefully designed for both comfort and sophistication, feature fireplaces
that create warm and distinguished atmospheres, ideal for both private living
and refined entertaining.
Outdoors, the landscaped gardens offer a truly serene
setting. A traditional stone pathway (calçada) gracefully surrounds the
grounds, bordered by carefully designed green spaces that invite peaceful walks
and contemplative enjoyment of the exterior environment.
Complementing the outdoor experience is an elegant heated
swimming pool, perfectly integrated within the landscape, allowing
year-round enjoyment with complete privacy.
The property also benefits from a private gymnasium
and a closed garage with capacity for multiple vehicles, ensuring
comfort, security, and discretion.

Villa with poolTagilde e Vizela (São Paio) (Portugal)
Price :
$1,345,400
($2,280 / m²)
Surface590 m²bedrooms7 bathrooms8 land1.1 ha

Its assets

In detail

Energy Performance Certificate

GreenHouse Gas emission