Moradia Térrea de Prestígio / 700sqm de Construção / Lote de 1.420sqm / Piscina de Água Salgada / Charneca da Caparica
Inserida num lote de 1.420sqm e com cerca de 700sqm de área de construção, esta distinta moradia térrea representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência onde a qualidade de construção, a amplitude dos espaços e a funcionalidade convivem em perfeita harmonia.
Projetada para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva, cada área da casa foi concebida para privilegiar a luz natural, a fluidez entre os espaços e uma ligação permanente ao jardim e às zonas exteriores.
Logo à entrada, a imponência do hall revela o cuidado colocado na escolha dos materiais. Os revestimentos em mármore natural de Estremoz, presentes no hall de entrada, na sala principal e em todas as casas de banho, conferem à habitação uma elegância intemporal, refletindo um padrão de qualidade que se mantém em toda a propriedade.
A ampla sala de estar e jantar, enriquecida por lareira e grandes superfícies envidraçadas, cria um ambiente luminoso e sofisticado, ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos.
A cozinha, de linhas contemporâneas e excelentes dimensões, alia funcionalidade e conforto, tornando-se um espaço pensado para quem aprecia cozinhar e partilhar momentos em família.
Um espaço pensado para viver com conforto
A zona privada foi cuidadosamente organizada para garantir tranquilidade e independência aos seus residentes.
A moradia dispõe de quatro quartos, dos quais três são suítes, complementados por um total de cinco casas de banho, todas revestidas em mármore natural.
O aproveitamento do sótão acrescenta uma área adicional de enorme versatilidade, permitindo criar uma sala de cinema, biblioteca, estúdio, sala de jogos, escritório ou qualquer outro espaço que acompanhe a evolução das necessidades da família.
O conforto é reforçado através da instalação de ar condicionado e piso radiante, uma solução de climatização premium preparada para proporcionar bem-estar durante todo o ano.
Um dos maiores elementos diferenciadores desta propriedade
Sendo uma moradia térrea, toda a área inferior da habitação foi aproveitada para criar uma garagem verdadeiramente impressionante, com cerca de 300sqm.
Muito mais do que um simples espaço de estacionamento, esta área representa um enorme valor acrescentado para quem procura versatilidade.
Além de uma box fechada, existe capacidade para estacionar pelo menos mais seis viaturas, uma característica extremamente rara mesmo em imóveis desta categoria.
Parte da garagem foi transformada em áreas multifuncionais que podem ser facilmente adaptadas aos mais diversos projetos de vida. Seja para criar um ginásio privado, uma sala de cinema, uma garrafeira, um atelier, uma zona de lazer, um estúdio criativo ou um espaço de trabalho, as possibilidades são praticamente ilimitadas.
Esta versatilidade faz da garagem uma verdadeira extensão da habitação, oferecendo um potencial dificilmente encontrado no mercado.
Um exterior concebido para desfrutar
O jardim foi pensado para proporcionar privacidade e tranquilidade, criando uma envolvente harmoniosa em redor de toda a moradia.
O grande destaque é a magnífica piscina de água salgada, cuja dimensão ultrapassa claramente a maioria das piscinas existentes nas moradias da zona, proporcionando um espaço privilegiado para lazer, convívio e momentos em família.
Para garantir uma manutenção eficiente dos espaços exteriores, a propriedade dispõe de rega automática e furo próprio, assegurando o abastecimento de água para o jardim e para a piscina, uma solução que alia comodidade, eficiência e redução dos custos de utilização.
Qualidade que se sente também nos detalhes
Além da excelência dos acabamentos, esta moradia incorpora um conjunto de soluções construtivas que reforçam o conforto e a funcionalidade do dia a dia.
Destacam-se:
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico;
• Ar condicionado;
• Piso radiante instalado;
• Portões automáticos;
• Rega automática;
• Furo para abastecimento do jardim e da piscina.
São características que traduzem uma construção pensada para oferecer conforto, eficiência e durabilidade ao longo dos anos.
Viver na Charneca da Caparica
Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas da Charneca da Caparica, esta moradia beneficia de um equilíbrio difícil de igualar entre tranquilidade, natureza e acessibilidade.
A poucos minutos encontram-se as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, referências incontornáveis da região, conhecidas pelas extensas praias de areia, pelos restaurantes à beira-mar e pela qualidade de vida que proporcionam.
Os acessos rápidos à A33, A2 e à Ponte 25 de Abril permitem chegar facilmente a Lisboa, enquanto a proximidade de escolas, colégios, supermercados, comércio, clínicas, farmácias, ginásios, campos de golfe e diversos espaços verdes assegura todas as comodidades necessárias para o dia a dia.
É uma localização que permite desfrutar da proximidade do mar sem abdicar da conveniência de estar perto da cidade.
Principais características
• Lote de 1.420sqm
• Cerca de 700sqm de área de construção
• Moradia térrea
• 4 quartos
• 3 suítes
• 5 casas de banho
• Hall de entrada, sala e casas de banho revestidos em mármore natural de Estremoz
• Sala de estar e jantar de grandes dimensões com lareira
• Cozinha ampla e funcional
• Aproveitamento do sótão
• Garagem com cerca de 300sqm
• Box fechada e estacionamento para, pelo menos, mais seis viaturas
• Áreas multifuncionais de elevada versatilidade
• Piscina de água salgada de grandes dimensões
• Jardim envolvente
• Ar condicionado
• Piso radiante instalado
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
• Portões automáticos
• Rega automática
• Furo para abastecimento do jardim e da piscina
• Excelente exposição solar
Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, qualidade de construção e um estilo de vida onde o conforto e a privacidade assumem um papel central. Uma residência única, onde cada detalhe foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação ao mais alto nível.

Villa with poolUnião das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda (Portugal)
Price :
$1,350,000
($5,400 / m²)
Surface250 m²bedrooms4 bathrooms5 land1,420 m²

Its assets

In detail

Energy Performance Certificate

GreenHouse Gas emission