luxury farmhouse for sale Pontivy, France

Discover this magnificent house located in Erdeven, ideally situated in Kerhillio, just a few steps from the beaches. With its 180 m² of living space and 200 m² of usable area, this spacious home offers beautiful volumes for your entire family.The house includes a fully equipped kitchen and a 44 m² living room with a stunning fireplace. On the first floor, you will find five bedrooms, a shower room, and a bathroom. The convertible attic on the top floor offers numerous possibilities, whether as a play area or an additional bedroom.Situated on a 681 m² plot, this superb house also has a terrace that will allow you to fully enjoy the sunny days. On the first floor, you will discover a breathtaking view of the bay of Erdeven, offering a stunning panorama.Don't miss the opportunity to discover this charming longhouse that requires some work. Ideal for year-round living or to recharge during the summer season, this house offers you an exceptional living environment. Don't wait any longer, contact us now to arrange a visit!Some illustrations are non-contractual.Fees included of 4% to be borne by the buyer. Price excluding fees 730,000 euros. Energy class D, Climate class B Average estimated annual energy expenses for standard use, established from energy prices in 2023: between 2,540.00 and 3,500.00 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.

Pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, venez découvrir cet ensemble composé d'une grande longère de campagne avec une seconde maison habitation et des dépendances. Les bâtiments sont rassemblés autour d'une cour dans un environnement champêtre bordé de bois et de prairies. Cadre de vie idyllique en campagne, isolé, permettant de mixer vie familiale et professionnelle. Descriptif : La longère est composée au rez-de-chaussée comme suit : séjour avec cheminée monumentale, salle à manger, cuisine avec toilettes, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, toilettes et une chaufferie. A l'étage : 5 chambres dont deux avec salles d'eau et toilettes, deux salles d'eau avec toilettes. Dépendance : maison d'habitation avec au rez-de-chaussée : séjour-cuisine, buanderie, salle de bains, toilettes, chambre, cellier. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, grenier. Chaufferie et cave complètent l'ensemble. Dépendance avec ancienne étable, grenier à l'étage. Hangar Préau permettant de mettre à l'abri les véhicules. Environnement : Propriété située en impasse dans la campagne. Environnement boisé et bocager. Les commerces sont à 5' A mi-chemin entre Rennes et Vannes. (3.36 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

Bel ensemble en pierre et terre situé dans un hameau de campagne entre Rennes et Dinan. Cette demeure au charme d'antan offre de beaux espaces intérieurs baignés par la lumière. Les bâtiments sont regroupés autour d'une cour avec en perspective jardin et pré constituant la propriété. Chauffage au sol (chaudière bois), assainissement conforme. Descriptif : La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une belle cheminée, d'une cuisine spacieuse, exposés plein Sud. Dans le prolongement : un bureau, une buanderie, salle d'eau et toilettes, une chaufferie. A l'étage : quatre chambres dont une avec une mezzanine, un bel espace de circulation ouvert, une salle d'eau, des toilettes. Grenier au second étage sous combles. La dépendance en retour d'équerre abrite une seconde habitation au rez-de-chaussée: un vaste séjour-cuisine lumineux, une chambre à coucher, des toilettes et une salle d'eau. Un préau couvert prolonge l'espace de vie à l'extérieur. La grange attenante permet de ranger deux véhicules avec atelier. L'ancienne soue à cochons offre un lieu de stockage supplémentaire. Un hangar et un local avec un puits complètent cet ancien corps de ferme. Environnement : Emplacement privilégié, au calme dans un hameau de campagne, à 20 minutes de Rennes. Les commerces de proximité sont à quelques minutes. (3.70 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

Villadici is pleased to offer you this charming renovated farmhouse located on the foothills of Ménez-Hom, the last peak of the Montagnes Noires, which magically merges its Armorican sandstone with the ocean, thus combining moorland and countryside with the salts and sprays of the nearby Douarnenez bay.This spacious property, carefully renovated and tastefully decorated in a cottage spirit, offers over 270 m2 of living space, including a large, warm, and bright living room of almost 80 m2 with a beautiful high ceiling, a fitted and equipped kitchen, a dining room, a WC, and two distinct entrances to welcome guests warmly and comfortably. On the upper floors, the first level features 2 lovely cozy bedrooms with en-suite bathrooms. On the third floor, there is another bedroom under the eaves with its own bathroom.The owners have created a vast, bright, and warm private space just above the large living room, including the largest bedroom, its dressing room, and its magnificent bathroom. The entire property exudes both charm and comfort, in the greatest tranquility.The enclosed courtyard leads to a 160 m2 wooden barn, a large workshop of 90 m2, a small artist's studio, and a laundry room. A longere to renovate, presumably an old stable, offers many future possibilities.The garden, its tranquil orchard, and the large grassy plot of 1.2 hectares invite you to daydream and contemplation: it embraces the mountains and moorlands and guides your gaze a few steps toward the azure blue of the ocean below. From this exquisite viewpoint, an extraordinary panorama opens up to you and your guests.Calm and serene in all seasons, without being isolated, this unique place can open itself to others as guest rooms, for leisure activities, or for lovers of nature, sea, and land. Magical.For any information: Laurent Hascoat at 0612013088Commercial Agent No. 815 319777 RSAC QuimperInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr (4.15% fees inclusive of tax to be paid by the buyer.)Laurent Hascoat (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 81531977700018 - .This description has been automatically translated from French.