EXCLUSIVE LUXURY VILLA 10 MINUTES FROM THE BEACHDiscover this spectacular villa, part of a development of 6 villas located in Pinares de San Antón. Experience true Mediterranean style in this bright villa, where the interior and exterior are connected thanks to its functional and modern design. This villa offers the ideal space for both a family residence and a high-yield investment, as it is in a premium location and has enviable connections to the city:- Just 5 minutes from the A-7 freeway- Less than 20 minutes from the airport- 5 minutes from the famous beaches of Pedregalejo- Less than 15 minutes from the historic center of the city and its main street, Calle Larios- Less than 10 minutes from shopping centers, such as the NEXT Shopping Center, which has ample dining options, supermarkets, gym, etc.. Lexclusive development of 6 villas is located in the protected pine forest of Pinares de San Anton and offers sweeping views of the green mountains, the city and the sea; and this brand new modern villa is located just minutes from the city center, beaches, shopping centers, international schools, sports clubs, hospitals, health centers, golf courses and Malaga airport.The villa, of 437 meters built is distributed in:- To access the property, we do it by stairs that lead to the main floor, on the right is the pool and chill out area. Upon entering through the door, we find the living room, kitchen and dining room, with direct access to the terrace and pool.- Continuing on the upper floor, we have three well distributed bedrooms, with beautiful views, of which the master bedroom has an ensuite bathroom.- The semi-basement floor has an open space ideal for use as an office, extra room, gym, etc.. We also find 2 more bedrooms, with a separate bathroom, plus a spacious storage area.It should also be noted that the property has a large covered garage space, where more than 4 cars can fit. In addition, on the upper floor, we access a solarium area, with an extra room for storage.The whole villa has underfloor heating, high speed internet, dimmable lighting system, aerothermal heating, photovoltaic panels, electric car charger, saltwater pool and all kinds of details that make this villa, a whole experience to live in it.- Outstanding feature nº1: premium location in the city- Outstanding feature nº2: Villa with tourist licenseLOCATIONPinares de San Antón, located in the eastern area of Málaga, is one of the most exclusive and private developments in the city. This residential area stands out for its privileged natural environment, its security and the quality of life it offers to its residents.It is an ideal area for those seeking tranquility and privacy, surrounded by nature. The homes are integrated into a landscape of pine forests and hills, allowing you to enjoy a serene atmosphere and spectacular views of the Mediterranean Sea and the Bay of Malaga.A few minutes drive away are some of the best national and international schools, such as the British School of Malaga, the Lycée Français and other bilingual centers, as well as supermarkets, pharmacies and essential services. The proximity to the seafront promenade and the center of Malaga -less than 15 minutes away- allows you to enjoy both nature and urban life.Pinares de San Anton is especially appreciated by families and professionals who value exclusivity, contact with nature and a safe environment. With controlled access and 24-hour surveillance, it is one of the few areas in Malaga that offers this level of privacy and tranquility.In short, living in Pinares de San Anton is to bet on a sophisticated lifestyle, surrounded by nature, without giving up the proximity to the city and the sea.- À seulement 5 minutes de l'autoroute A-7- À moins de 20 minutes de l'aéroport- À 5 minutes des célèbres plages de Pedregalejo- À moins de 15 minutes du centre historique de la ville et de sa rue principale, la Calle Larios- À moins de 10 minutes des centres commerciaux, tels que le NEXT Shopping Center, qui propose de nombreux restaurants, supermarchés, une salle de sport, etc. LCe lotissement exclusif de 6 villas est situé dans la pinède protégée de Pinares de San Anton et offre une vue imprenable sur les montagnes verdoyantes, la ville et la mer. Cette villa moderne toute neuve est située à quelques minutes du centre-ville, des plages, des centres commerciaux, des écoles internationales, des clubs de sport, des hôpitaux, des centres de santé, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga.La villa, d'une superficie de 437 mètres carrés, est répartie comme suit :- Pour accéder à la propriété, nous empruntons des escaliers qui mènent à l'étage principal. À droite se trouvent la piscine et l'espace détente. En entrant par la porte, nous trouvons le salon, la cuisine et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et à la piscine.- En continuant à l'étage supérieur, nous avons trois chambres bien réparties, avec de belles vues, dont la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante.- Le demi sous-sol dispose d'un espace ouvert idéal pour servir de bureau, de pièce supplémentaire, de salle de sport, etc. On trouve également 2 chambres supplémentaires, avec une salle de bains séparée, ainsi qu'un espace de rangement spacieux.Toute la villa dispose du chauffage au sol, d'une connexion Internet haut débit, d'un système d'éclairage à intensité variable, d'un chauffage aérothermique, de panneaux photovoltaïques, d'un chargeur pour voiture électrique, d'une piscine d'eau salée et de toutes sortes de détails qui font de cette villa une expérience unique à vivre.- Caractéristique remarquable n° 1 : emplacement privilégié dans la ville- Caractéristique remarquable n° 2 : villa avec licence touristiqueEMPLACEMENTPinares de San Antón, situé dans la partie est de Malaga, est l'un des lotissements les plus exclusifs et les plus privés de la ville. Ce quartier résidentiel se distingue par son environnement naturel privilégié, sa sécurité et la qualité de vie qu'il offre à ses résidents.C'est un quartier idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, en pleine nature. Les maisons s'intègrent dans un paysage de pinèdes et de collines, vous permettant de profiter d'une atmosphère sereine et d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et la baie de Malaga.
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