luxury property for sale Commercy, France

IMMEUBLE DE RAPPORT 9 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 56.491 euros Situé en plein centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS avec commerces de proximité, écoles et toutes les commodités, à 20min de BAR-LE-DUC et de SAINT-DIZIER, accès direct RN4, cet immeuble de rapport a été rénové dans les années 2000 et est loué dans sa totalité (56.491 euros par an). Il comporte 9 appartements individuels et un local commercial. Le tout sur 5 are 69 ca. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2gccBPoO582wbIamlpGd-v Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : Local commercial (env. 316 m²hab) loué env.1400 euros/mois - Magasin (53 m²) : sol et murs carrelés, vitrines ; - Réserve (5,6 m²) : sol carrelage ; - Chambre froide 1 (5,74 m²) ; - Couloir (25 m²) : sol carrelage : - Pièce borgne (9,4m²) : sol parquet ; - Bureau 1 (21,7m²): sol parquet, cheminée Lorraine en pierre, fenêtre ; - Bureau 2 avec coin toilettes (6,35 m²) : sol carrelage, fenêtre et porte fenêtre ; - Salle de découpe (25,8 m²) : sol carrelage, point d'eau ; - Cuisine (22,56 m²) : sol carrelage, baies vitrées ; - Salle de découpe charcuterie (18 m²) ; - Pièce de stockage de frais (6,5 m²) donnant sur réfrigérateur (4 m²) ; - Local poubelle (5m²) : sol carrelage ; - Dégagement avec réserve (12 m²) et couloir (31,15 m²) ; - Chambre froide 2 (10,73 m²) : sol carrelage ; - Vestiaires (5,57 m²) : sol carrelage, WC, vestiaires séparés ; - 2 pièces de stockage (19,5 m²) : sol carrelage ; - Local (4,44 m²) : chauffe-eau 200L ; - Salle de préparation aux pâtisseries (18,5 m²) : sol carrelage ; - Congélateur ; - Frigidaire (6m²) ; En dépendances : - Garage 1 (point livraison camions) (35 m²) : sol béton ; - Garage 2 (26 m²) : sol béton ; - 2 Caves voutées ; 1ER ENTRÉE : Au 1er étage : Un appartement (n°1) de type F3 (env. 70 m²hab) loué 409,65 euros/mois + 50 euros de charges* depuis le 30/04/2021. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. - Entrée et dégagement (8,23 m²) : sol carrelage, placard ; - WC (1,34 m²) : sol carrelage ; - Débarras (1 m²) : sol carrelage ; - Séjour avec coin cuisine (32,21 m²) : sol carrelage, évier sur meuble bas, 3 fenêtres ; - Salle de bains (3,71 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne ; - Chambre 1 (12,26 m²) : sol carrelage, placard, porte fenêtre accès terrasse de 7,40 m² ; - Chambre 2 (9,84 m²) : sol carrelage, placard, porte fenêtre accès terrasse. Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Un appartement (n°2) de type F3 (env. 70 m²hab) loué 411,16 euros/mois + 70 euros de charges* depuis le 03/03/2022. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. - Entrée et dégagement (8,21 m²) : sol carrelage, placard ; - WC (1,45 m²) : sol carrelage ; - Débarras (1,93 m²) : sol carrelage ; - Cuisine ouverte sur séjour (28,76 m²) : sol carrelage, évier, éléments hauts, 3 fenêtres ; - Bureau (6,46 m²) : sol carrelage ; - Salle de bains (4,11 m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne ; - Chambre 1 (9,82 m²) : sol carrelage, placard, fenêtre ; - Chambre 2 (9,10 m²) : sol carrelage, porte fenêtre accès terrasse de 6,21 m². Chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Au 2ème étage : Un appartement (n°3) de type F3 (env. 57 m²hab) loué 302,86 euros/mois + 50 euros de charges* depuis le 25/09/2021. Classe énergie Vierge. Classe climat Vierge. - Entrée et dégagement (7,27 m²) : sol carrelage, placard ; - WC (1,16m²) : sol carrelage ; - Séjour avec coin cuisine (20 m²

BARNES Luxembourg offers for sale a magnificent residence on 3 levels from the 16th century, with a spacious garden completely renovated with period materials and exposed beams, close to all amenities.Its living area is +/- 600 m2 and is composed as follows.On the ground floor: A large dining room with a fireplace, a living room with a fireplace and wood paneling, two staircases including one in cut stone, a spacious kitchen with a large fireplace with direct access to a stone terrace (formerly a tower), a second kitchen with a pantry and a toilet.On the second floor: two halls, a master suite with a bathroom and dressing room, two offices, a billiard room with a fireplace, and a separate toilet.On the third floor: a lounge, five bedrooms with showers and toilets.An annex of +/- 400 m2 is added, composed of several rooms to renovate, three horse boxes, and a balcony overlooking the front of the property.A huge cellar, a shelter for two cars, and its garden with its well complete this magnificent property.Possibility to create guest rooms ideal for investors.For more information, do not hesitate to contact Mrs. Korniloff Alexandrine at +352 691 118 494This description has been automatically translated from French.