FOR SALE — EXCEPTIONAL SEAFRONT ESTATE
A rare location, an exceptional lifestyle, and breathtaking views.
Perched on the wild cliffs of the Basque coast, this one-of-a-kind estate spans nearly 4.9 hectares and offers private access to the beach directly from the garden.
The property consists of three villas, with a total living area of approximately 550 m², delivering a lifestyle that is both intimate and spectacular.
Property Features:
Main villa (approx. 350 m²), originally built in 1923 and fully renovated in 2021, combining timeless elegance with modern comfort
High-end designer furniture included in the sale
Caretaker's house (30 m²)
Guest house / outbuilding (approx. 110 m²)
Heated swimming pool with panoramic ocean views
Private sauna
Garage + exterior parking spaces
10 bedrooms | 18 rooms total
Outstanding Energy Efficiency:
Energy Performance Rating (DPE): A (64 kWhEP/m²/year)
Greenhouse Gas Emissions (GES): A (1 kgCO₂eq/m²/year)
Heating: Individual electric system
Discreet Luxury & Premium Lifestyle
This extraordinary property is tailored for discerning buyers seeking exclusivity, discretion, and prestige.
Viewings are strictly by private appointment following a confidential conversation.
Our agency guarantees absolute confidentiality at every stage of the acquisition process.
We also hold a private portfolio of around 10 similar high-end properties along the Basque coast, available exclusively to qualified clients.
Worldwide Private Meetings Available
We are happy to arrange a private consultation wherever you are in the world.
However, an on-site visit remains the best way to truly experience the full magic of this rare location.
Location: Bidart, Basque Country — just minutes from Biarritz, nestled between ocean and mountains
Land area: 4 ha 89 a 40 ca
Annual property tax: €10,077
Agency fees: 6% incl. VAT, payable by the buyer
Risk information available at: www.georisques.gouv.fr
_______________________
ПРОДАЕТСЯ — УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ВИДОМ НА ОКЕАН
Редкое место, исключительный образ жизни, захватывающий вид.
Расположенное на диких скалистых утесах Баскского побережья, это уникальное поместье площадью почти 4,9 гектара возвышается над Атлантическим океаном и имеет частный доступ к пляжу прямо из сада.
Эта исключительная недвижимость состоит из трех вилл, общей жилой площадью около 550 м², предлагающих одновременно уединенную и эффектную атмосферу для жизни.
Состав поместья:
* Основная вилла (около 350 м²), построена в 1923 году и полностью отреставрирована в 2021 году, сочетает в себе подлинность архитектуры и современный комфорт
* Мебель класса люкс включена в стоимость
* Дом для персонала (30 м²)
* Гостевой дом (приблизительно 110 м²)
* Подогреваемый бассейн с панорамным видом на океан
* Собственная сауна
* Гараж + открытые парковочные места
* 10 спален | 18 помещений
Эталон энергоэффективности:
* Класс энергопотребления (DPE): A (64 кВтчEP/м².год)
* Класс выбросов CO₂ (GES): A (1 кгэквCO₂/м².год)
* Индивидуальное электрическое отопление
Уединенный образ жизни и обслуживание премиум-класса
Эта резиденция предназначена для взыскательной аудитории, которая ищет редкость, конфиденциальность и престиж. Все показы проводятся исключительно по личной договоренности, после конфиденциального диалога.
Наше агентство строго соблюдает полную конфиденциальность на всех этапах сделки.
Также в нашем портфеле имеется порядка 10 подобных вилл на побережье Басков, доступ к которым возможен только для эксклюзивных клиентов.
Возможна личная встреча с потенциальным покупателем в любой точке мира.
Тем не менее, осмотр на месте остается наилучшим способом прочувствовать всю магию этого места.
Локация: Бидар, Французский Баскский берег – всего в нескольких минутах от Биаррица, между океаном и горами Участок: 4 га 89 а 40 ка Налог на недвижимость: 10 077 € Агентское вознаграждение: 6% с НДС, оплачивается покупателем
Информация о рисках, связанными с этим объектом, доступна на сайте: www.georisques.gouv.fr

Seaside villa with pool and gardenBiarritz (64)
Price :
($33,028 / m²)
Surface550 m²bedrooms10 land4.8 ha

Its assets

In detail

Energy Performance Certificate

GreenHouse Gas emission