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House Nice (06)

Price: € 1,390,000
  • Surface 130 m2
  • Rooms 5 
  • Bedrooms 3 
  • Land 700 m2

VIDÉO DISPONIBLE !!!, RARE ET ATYPIQUE !!! En plein centre de Nice, au calme totale, dans le quartier très recherché de Carabacel, je vous propose cette maison d'artiste de 5 pièces aux beaux volumes, aux espaces atypiques et à l'esprit loft, donnant sur un jardin privatif de 600m2, joliment aménagé et composé d'arbres fruitiers avec la possibilité de construire une piscine !!!. Sur 130m2, vous trouverez au rez de chaussée, une pièce de vie de 54m2 avec une cuisine équipée ouverte, un WC invité, une buanderie. A l'étage, un coin bureau, 1 chambre parentale avec sa salle de bains/wc, 2 autres chambres, 1 salle d'eau/wc et de nombreux rangements. La maison est en parfait état, très bien isolée par les murs et le toit, ce qui permet un coût énergétique très bas, et les volumes sont très facilement modifiables pour pouvoir s'adapter à toutes les envies !!! Comme elle est située en coeur de ville, les commerces, les écoles, collège, lycée et les transports en commun sont accessibles à pied. La maison pourrait également avoir un usage professionnel pour créer un cabinet médical, des bureaux pour professions libérales ou avoir une activité commerciale. Possibilité d'acquérir aussi un studio dans la copropriété à côté de la maison. Pour compléter ce bien, un garage fermé, 3 parkings et une très grande cave.
Vidéo de présentation à découvrir sur le lien suivant :
https://youtu.be/bVMcMx0mz50
Votre conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi
Tél : 06 10 14 63 79
RSAC : 428 179 998 Nice

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Advertiser reference: 20-691 - Le Figaro Properties reference: 33532499

Its assets

  • Air-conditioning
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In detail

    • Surface 130 m2
    • Rooms 5
    • Bedrooms 3
    • Land 700 m2
    • Construction 1900
    • Parking 3
    • Boxes 1
    • Cellar Yes
    • Bathrooms 1
    • Shower rooms 1
    • Toilets 3
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen Equipped
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    C (132)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    A (5)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • € 1,390,000

    Fees to be paid by the seller

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House Nice (06)

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Keller Williams Massena 9 avenue Gustave V
06000 Nice
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