luxury houses for sale Bioves-Casino district of Menton, France

iad France - Tony Barbera offers you: RARE! Menton 06500, just a few steps from the town hall in the Terres Chaudes neighborhood, a magnificent renovated town house with parking, garden beds, spacious sea view balcony, and vast terrace. Very quiet, independence, and direct access.Discover this character home dating from 1906, completely renovated with taste. With 2 accesses, one pedestrian and one for vehicles, it rises over 3 levels and offers a living space of approximately 119m², ideal for accommodating a family or those who enjoy convenience. You will be charmed by the elegance of this house, with its bright and spacious rooms. Through the pedestrian access with stone paving, you cross a small private garden where it is nice to rest in the shade of an orange tree and other ornamental plants. The ground floor houses the entrance with its marble staircase, 2 spaces separated by a beautiful red brick arch, a shower room for optimal daily comfort as well as a large pantry. The spacious master bedroom upstairs with access to the sea view balcony and its open shower room with a separate toilet and spacious dressing area offers the possibility of creating an additional room by its potential division. The southeast and northwest exposure ensures optimal brightness throughout the day. The top floor consists of a generously proportioned living room, integrating a functional kitchen that leads to the spacious terrace equipped with a large double sink, barbecue area, continuing onto the small garden bed to reach the second access by the parking lot. This house benefits from very nice amenities, all the modern comfort with air conditioning and reversible heating system. The private and enclosed parking space guarantees easy daily parking. Ideally located in an intimate and residential environment, this property offers quick access to everything on foot. Seize the opportunity!Agency fees are the responsibility of the seller. A valid identity document will be requested during the visit, in accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for clearing, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate announcement has been written under the editorial responsibility of Mr. Tony Barbera, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the Nice RSAC under number 428107254, holder of the real estate canvassing card on behalf of the I@D France SAS company.This description has been automatically translated from French.

À proximité de l'ancien Winter Palace, sur les hauteurs de Menton et à environ 13 minutes à pied du bord de mer, cette villa d'inspiration néoclassique méditerranéenne bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et la Méditerranée. Sur les hauteurs de Menton, cette villa d'inspiration néoclassique méditerranéenne déploie près de 462 m² habitables dans un environnement ouvert sur un vaste panorama embrassant la ville et la Méditerranée. Son architecture, ses proportions et son implantation composent un lieu où chaque niveau profite pleinement de la lumière et des perspectives. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et les détails architecturaux qui rythment les espaces de réception. Le hall, agrémenté d'une cheminée moulurée, distribue un salon, un bureau tournés vers la terrasse et la piscine, une chambre d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger prolongé par une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et une véranda. Les hauteurs sous plafond, d'environ quatre mètres, renforcent la sensation d'espace. Desservis par un escalier en marbre, les étages accueillent les espaces nuit. Deux chambres disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre terrasse dominant la piscine. Quatre chambres supplémentaires complètent cet ensemble pensé pour recevoir dans un grand confort. Le sous-sol accueille un studio indépendant d'environ 45 m², une salle de jeux, un bureau, les espaces techniques ainsi qu'une cave à vin aménagée. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie. La piscine, entourée de végétation et protégée des regards, compose un espace de détente privilégié. Un auvent permet le stationnement de trois véhicules. Par son architecture, la qualité de ses volumes et son panorama permanent sur la Méditerranée, cette propriété offre une adresse de caractère où la vie familiale et la réception trouvent un équilibre harmonieux. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.