House
Lanton (33)
Price:
$ 2,431,200
USD
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Euro (€ EUR)
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American Dollar ($ USD)
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British Pound (£ GBP)
Surface
250 m2
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Land
1 301 m2
Votre Agence Immobilière Coldwell Banker Immoba Realty d'Andernos-les-Bains vous invite à découvrir l'une des demeures emblématiques du bourg de Taussat.
Son emplacement privilégié et son charme indéniable sauront captiver votre attention. Cette villa s'étend sur 250 m² répartis sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités grâce à sa disposition comprenant au total 6 chambres, deux bureaux, trois salles d'eau, 2 cabinets de toilettes et 3 toilettes.
La configuration fonctionnelle de la maison offre de généreux volumes, avec une hauteur sous plafond dépassant les 3 mètres. Le salon spacieux de plus de 46 m² est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres au charme ancien, offrant une vue sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une salle à manger partiellement séparée se trouve entre la cuisine et le salon principal, avec un cellier attenant à la cuisine.
Les avantages de cette propriété incluent une vue dégagée sur le jardin et la piscine, un aperçu du bassin et une proximité de toutes les commodités.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1300 m² offre une piscine de 6,5 m x 3,6 m ainsi qu'un abri pour voiture.
Des possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables grâce à des droits à construire restants d'environ 80 m². Une extension ou la construction d'une maison d'invités sur la propriété sont également envisageables.
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Advertiser reference: AP1-432 - Le Figaro Properties reference: 68584884
Its assets
- Seaview
- Fireplace
In detail
-
- Surface 250 m2
- Rooms 9
- Bedrooms 5
- Land 1 301 m2
- Construction 1956
- Nb of floors 2
- Parking N/A*
- Bathrooms 3
- Toilets 3
- Exposure N/A*
- Heating Gas
- Kitchen N/A*
- Property tax 3,159 €
-
Energy Performance Certificate
127 29**GreenHouse Gas emission
29 -
This property is not subject to co-ownership
-
$ 2,431,200
Fees inclusive of tax to be paid by the purchaser : € 115,300
Price excluding agency fees: € 2,300,000
* Information not provided by the advertiser
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Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'Arcachon 281 boulevard de la côte d'argent - Arcachon33120 Arcachon All the listings of this agency Contact an advisor
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the website : www.georisques.gouv.fr