House with pool and garden Castelnau-le-Lez (34)
À Castelnau-le-Lez, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, cette maison familiale entièrement repensée développe environ 195 m² habitables sur un terrain paysager de 715 m². Elle propose cinq chambres, deux espaces de réception, une piscine, un pool house, une dépendance indépendante et plusieurs espaces extérieurs, dans une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale comme à un usage professionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux d'environ 45 m², largement ouvert sur le jardin et les terrasses. La cuisine indépendante, entièrement réaménagée et équipée de prestations qualitatives, offre un espace fonctionnel et convivial. Une suite avec salle d'eau et WC complète ce niveau, ainsi qu'un garage fermé d'environ 19 m² et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un second salon de près de 47 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Cette organisation apporte une grande souplesse d'usage et permet d'envisager une maison familiale aux espaces bien distincts, une organisation intergénérationnelle, du télétravail ou une activité professionnelle. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle d'eau, un vaste espace dressing et circulation ainsi qu'une grande terrasse disposant de son propre accès extérieur. Les extérieurs ont bénéficié d'un aménagement paysager soigné, structuré autour d'une végétation méditerranéenne composée notamment de jasmin, bambous d'Anduze et grands mûriers procurant d'agréables zones ombragées. Les différents espaces de terrasse permettent de profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. La piscine carrelée au sel, équipée d'une régulation automatique du pH et de matériels récents, s'intègre au cœur de cet espace extérieur. Elle est prolongée par un pool house d'environ 26 m², conçu comme un véritable espace de réception complémentaire aux beaux jours. Une dépendance climatisée d'environ 13 m², actuellement aménagée en bureau indépendant, complète la propriété. Son autonomie par rapport aux principaux espaces de vie permet notamment d'envisager du télétravail, une profession libérale ou un espace indépendant selon les besoins. La maison bénéficie par ailleurs de deux accès véhicules indépendants, d'un garage fermé, de stationnements complémentaires, d'un carport ainsi que d'un accès piéton séparé. Cette configuration facilite les usages quotidiens et renforce l'intérêt de la propriété dans le cadre d'une activité professionnelle exercée à domicile. Les prestations techniques comprennent notamment climatisation réversible, baies vitrées à galandage, volets roulants motorisés, volets bois coulissants, système de surveillance, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, chauffe-eau récent ainsi que compteurs divisionnaires d'eau et d'électricité. Cette maison familiale avec piscine à Castelnau-le-Lez bénéficie enfin d'une localisation particulièrement pratique, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, son centre historique, la gare Saint-Roch et les principaux axes routiers. Le tramway, les établissements scolaires, commerces et services sont accessibles à proximité, tandis que l'aéroport et le littoral méditerranéen restent facilement accessibles. Une propriété aux volumes généreux et à la configuration évolutive, adaptée à une famille recherchant près de Montpellier une maison de 195 m² avec piscine, terrain paysager, dépendance et espaces indépendants, tout en conservant la proximité immédiate des services et transports de Castelnau-le-Lez.
… $957,100
By Agence Galerie Casanova
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