luxury houses for sale Castelnau-le-Lez, France

Superbe ligne architectural pour cette magnifique villa contemporaine en plein cœur du très chic Castelnau le Lez.  Villa urbaine lumineuse et aérée d'une grande qualité de rénovation, ici tout va être pensé dans les moindres détails. La maison offre une grande pièce de vie de + de 100m², ouvrant sur une double terrasse. 4 chambres dont suite parentale de plain pied. Dressings, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et 3 sde. Salle de sport. Double garage.  Le tout sur un terrain de 1440m² aménagé et piscine. Une maison familiale connectée et performante où il fait bon vivre !

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel préservé en impasse, cette maison familiale rénovée s’inscrit dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de Montpellier et des accès vers le littoral méditerranéen. Édifiée dans les années 1980 puis entièrement repensée en 2018 (toiture, isolation, façade), elle développe environ 190 m² habitables sur un terrain d’environ 834 m². La rénovation a permis de conjuguer confort contemporain, efficacité des volumes et continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée avec vestiaire, puis un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse dominante offrant une vue dégagée sur le jardin et les horizons environnants. La cuisine équipée avec espace repas s’intègre dans une organisation fluide de l’espace de vie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative apporte une véritable autonomie de vie sur ce niveau. Un bureau, une buanderie, un garage ainsi qu’un atelier complètent l’ensemble. À l’étage, un palier distribue trois chambres aux volumes mansardés, une chambre avec mezzanine, un bureau ouvert sur terrasse et une salle de bain complète. Les espaces sont pensés pour accueillir une vie familiale structurée, avec de nombreux rangements intégrés. À l’extérieur, le jardin clos accueille une piscine chauffée au sel avec volet immergé, une plage immergée et des espaces de détente organisés dans un environnement sans vis-à-vis. La vue dégagée accompagne l’ensemble et renforce la qualité du cadre de vie, jusqu’aux perspectives lointaines et aux feux d’artifice visibles en saison. Les prestations incluent climatisation gainable, menuiseries sécurisées, volets roulants électriques, alarme, vidéophone, fibre et équipements techniques complets. L’ensemble offre une maison immédiatement confortable, adaptée à une résidence principale familiale. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Immerse yourself in elegance and serenity with this sumptuous, ultra-contemporary villa, designed by a renowned architect, nestled in the heart of a sought-after area of Montpellier. Set on 2,300 m2 of land in perfect harmony with nature, this residence offers an exceptional living environment. Key features: 6 large bedrooms including 4 master suites, a large 100m2 living room opening onto the outside through corner aluminum sliding doors, utility room, laundry room, wine cellar, large garage. 14 x 5m infinity pool. Outdoor bathroom. Top-of-the-range features and finishes, home automation, automatic watering system, alarm and video surveillance cameras. Discover the perfect balance between refinement and tranquility in this oasis of well-being where every detail has been designed to fulfill your most demanding dreams. Calm and absolute discretion Architects: Jean Baptiste Miralles & François Fontes The advantages: The consistency of materials, Porcelanosa ceramics, fine parquet flooring, custom-made joinery and the level of equipment position this property in the exceptional real estate segment. Complete home automation, central vacuum system, Aquabion water treatment system, photovoltaic panels for energy self-sufficiency, charging station for electric vehicles, garage of more than 60 m2 and four parking spaces within the city walls. Located within the Montpellier metropolitan area, the property benefits from immediate access to schools, shops, transport and green spaces, while preserving a remarkable residential quality. Property handled and written by Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 Sole Proprietor, Real Estate Agent RSAC Montpellier 887757284 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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Nichée au cœur du très recherché quartier des Courtarelles à Castelnau-le-Lez. A vendre superbe villa de charme offre un cadre de vie rare où l'élégance méditerranéenne rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes baignés de lumière. Principalement de plain-pied, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi que d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre attenante complète cet espace, parfaite pour accueillir un jeune enfant, créer un coin nuit supplémentaire ou un espace privé. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains offre de multiples possibilités d'aménagement et peut facilement être repensée pour créer deux chambres distinctes selon les besoins. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, remarquablement aménagé, dévoile une ambiance de vacances permanente. Pierres naturelles, essences méditerranéennes, cuisine d'été, espaces de détente et terrain de pétanque composent un décor aussi raffiné qu'authentique. Ici, tout invite à ralentir le rythme, profiter du soleil et savourer chaque instant dans une atmosphère balnéaire chic évoquant les plus belles maisons du Sud. La propriété bénéficie de tout le confort moderne : climatisation, prestations soignées, stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle et environnement particulièrement calme. Une adresse confidentielle et recherchée, à quelques minutes seulement de Montpellier, pour ceux qui recherchent avant tout un véritable art de vivre.

Située dans un environnement privilégié de Castelnau-le-Lez, à seulement 12 minutes à pied du tramway, à proximité des écoles (Jean Moulin, collège de Clapiers) et à 3 minutes de la forêt, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare où règnent le calme, la verdure et la sérénité. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 2 000 m², cette propriété entièrement rénovée avec des prestations actuelles séduira les amateurs de confort et de tranquillité. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces extérieurs : piscine chauffée, vastes terrasses, pool-house et sde extérieure, jardin parfaitement entretenu et une intimité remarquable. La maison, particulièrement fonctionnelle, permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, deux salles d'eau et un bureau au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle d'eau. Un garage de 55 m² complète l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez une rénovation soignée mêlant élégance et modernité : cuisine Schmidt entièrement équipée, parquet en chêne massif, nombreux rangements sur mesure et des prestations de qualité dans chaque pièce. Les + qui font la différence Domotique complète (chauffage, éclairages, piscine, arrosage automatique, sécurité…) Piscine chauffée et terrasse rénovée Climatisation réversible dans toute la maison Eau chaude produite par panneaux solaires une grande partie de l'année Garage de 55 m² Quartier résidentiel très recherché Calme absolu, sans nuisance Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre modernité, confort et qualité de vie, dans l'une des adresses les plus recherchées de la métropole montpelliéraine.

In a sought-after residential area in the heart of Castelnau-le-Lez, this contemporary villa built in 2018 stands out for its architectural elegance and prime location, close to schools, the tramway, and amenities. Behind its sleek and timeless exterior, the property offers approximately 313 m² of living space with generous volumes, bathed in natural light thanks to large floor-to-ceiling windows. Every space has been designed with the utmost attention to detail, combining aesthetics, innovation, and absolute comfort. Built with noble and durable materials, the villa incorporates the latest home automation technologies, high-end finishes, and custom features. The vast living room, opening onto a covered terrace with a summer kitchen, offers perfect continuity between the interior and exterior, in a resolutely Mediterranean spirit. A bar area, a lounge, and an exceptional high-end kitchen complete this refined living environment. On the ground floor, there is an elegant suite with a private bathroom. Upstairs, there is a superb master suite with a dressing room and bathroom (bathtub & walk-in shower), two additional bedrooms sharing a bathroom, the whole opening onto a magnificent terrace, accessible from each bedroom, and a spacious office, bathed in calm and light, completes this floor. A wellness area completes the ensemble, with a gym and private sauna. Two closed garages for three cars, a wine cellar, and a laundry room. A superb infinity pool and large, carefully landscaped terraces offer a refined outdoor living environment conducive to relaxation. The property has two independent entrances, giving it a rare flexibility of use. It brilliantly combines family comfort, contemporary luxury, and everyday functionality. An exceptional architectural signature for a lifestyle focused on well-being, in one of the most sought-after areas of the Montpellier region. To benefit from more outdoor space, it is also possible to acquire 400 m², including a 50 m² building.

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In a sought-after residential area and in the tranquility of a cul-de-sac, discover this beautiful house of 154m² of living space on a lovely plot of 680m² just 5 minutes on foot from the tram and in immediate proximity to all amenities.The ground floor offers a large 50m² living room, a modern fully equipped dining kitchen of 16.5m², a beautiful bedroom of 13.5m², a large bathroom, and a separate toilet. A 12m² room for use as a bedroom or office completes the whole, as well as an attached garage of 22m².On the first floor, two comfortable bedrooms each equipped with their own bathroom with toilet.The landscaped exteriors have also been arranged to enjoy a shady garden area in peace, a very aesthetically pleasing pool area nicely secured, and a tiled, covered terrace.The garage is accessible from the house and numerous parking spaces complete this beautiful property.A privileged living space to discover as soon as possible.Don't miss this great opportunity! Contact at O4.67.711.710This description has been automatically translated from French.

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Perched on the hills above Castelnau-le-Lez, this Californian-style villa, slated for completion in 2025, offers approximately 300 sq m of living space on a landscaped 1,600 sq m plot. Combining clean lines and high-end amenities, this new property embodies the elegance of luxury real estate while offering a privileged living environment centered around its heated swimming pool and expansive terraces. From the moment you enter, marked by a majestic pivot door, transparency is paramount. It reveals a spectacular open-plan living area, bathed in light thanks to its triple east-south-west exposure. Floor-to-ceiling sliding glass doors, reaching 2.80 meters, blur architectural boundaries, seamlessly merging the living room with the garden. The eat-in kitchen, enhanced by a central marble island, extends discreetly into a pantry and laundry room. On the ground floor, the left wing, dedicated to tranquility, houses an office, a cinema room, and a magnificent 50 sq m master suite with a dressing room and full bathroom, with direct access to the terrace. A suspended staircase leads to the upper level where three further suites, each with its own bathroom, ensure privacy for all guests. The combination of large-format tiles (120x120 cm) and parquet flooring creates an atmosphere that is both refined and warm. The exterior has been designed as a true extension of the living spaces. The garden, planted with Mediterranean species, features a 10x4 meter heated infinity pool, inviting relaxation in absolute peace. A 68 sq m garage completes the property's technical amenities (home automation, ducted air conditioning). Located in a sought-after residential area, this contemporary villa offers easy access to Montpellier city center in 10 minutes and to the beaches or airport in 20 minutes. A true ode to light and fluidity, this Californian villa erases boundaries to offer absolute transparency. A rare architectural signature and an atypical property that will only reveal its full splendor upon a visit. For any information, please contact Hervé TARTARIN at +33 6 37 29 95 10. ENERGY RATING: A / CLIMATE RATING: A. Estimated annual costs: between EUR1,408 and EUR1,904 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cette élégante maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, tout en offrant un quotidien particulièrement pratique. Le cœur de Castelnau-le-Lez, ses commerces, restaurants et commodités sont accessibles en 10 à 12 minutes à pied, bus pour Charles de Gaulle devant la maison. Les écoles se rejoignent en quelques minutes seulement. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe environ 189 m² habitables sur une parcelle d'environ 481 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison offre quatres chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, répondant parfaitement aux attentes d'une vie de famille confortable ou d'une résidence principale haut de gamme. La rénovation a été réalisée avec un niveau d'exigence particulièrement élevé. Sols, cuisine, faïences, sanitaires, robinetterie et mobilier de salles de bains sont issus de Porcelanosa, les menuiseries aluminium en double vitrage ont été remplacées ou modernisées selon les besoins, et l'ensemble des travaux bénéficie des garanties décennales des entreprises intervenantes. Le confort est assuré par une climatisation gainable sur le niveau principal ainsi que par des unités réversibles au niveau inférieur. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine au sel, habillée d'une membrane armée effet pierre de Bali, de vastes terrasses et plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une grande surface complémentaire vient enrichir les prestations de la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, bureau, atelier ou espace de loisirs. Accès privatif, stationnements sur la parcelle et prestations de grande qualité font de cette villa une opportunité rare sur le marché de Castelnau-le-Lez.

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Contact : Ivan BUCHEL 06.85.51.29.99 Nestled in absolute tranquility at the end of a cul-de-sac, this remarkable 260 sqm architect-designed villa is set on a beautifully landscaped 1,720 sqm plot, bordering a protected woodland and offering a preserved natural environment with complete privacy. The property features generous volumes and offers six bedrooms, including a master suite, a spacious light-filled living room, a fully fitted and equipped independent kitchen, as well as a functional utility room. A games room with independent access completes the property. Benefiting from its own private entrance, a shower room and separate toilet, this space can easily be converted into an independent annex, home office, studio, or guest accommodation. The outdoor areas have been thoughtfully designed for relaxation and entertaining, and include: A swimming pool with pool house, A large garage accommodating multiple vehicles, A sought-after residential neighborhood, Immediate proximity to the town center. A rare property combining architectural elegance, modern comfort, and absolute peace, set within an exceptional green environment.

In the heart of Castelnau-le-Lez, this exceptional property boasts a characterful 224 sq m residence nestled within a 5,000 sq m wooded park. Completely secluded from the road and bathed in absolute tranquility, this address is distinguished by its balconies and terraces opening onto the surrounding nature. This is an extraordinary opportunity on the current market, as the presence of such a verdant estate in the town center has become an absolute rarity. The interior reveals an authentic and welcoming architecture, enhanced by a south-facing living room that floods the living spaces with natural light. These spaces are characterized by elegant features such as beautiful exposed beams, a traditional stone fireplace, and a handsome oak and stone staircase. The current layout offers superb potential for five bedrooms, all with expansive views of the greenery. Optimization and updating work will enhance these spaces and reveal the full elegance of this unique property, which also includes an attached garage. Outside, the highlight of the property is its majestic park. This verdant setting surrounds the house with perfect privacy. Thanks to its unique elevated position, the upper floor offers an unobstructed panoramic view encompassing the city of Montpellier, the coastline, and the silhouette of the Pic Saint-Loup. This privileged environment combines the tranquility of a green lifestyle with the immediate proximity of public transport. A visit is essential to fully appreciate the atmosphere of this place and the beauty of its park. For further information, please contact Hervé TARTARIN at 33 6 37 29 95 10. PRIMARY ENERGY RATING: E - 218 / CLIMATE RATING: E - 68. Estimated average annual energy costs for standard use, indexed to the years 2021, 2022, and 2023: between EUR6,170/year and EUR8,400/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned.