Domaine d’oliveraie biologique et de dehesa dans la Sierra Morena, avec maison rénovée, chapelle privée et ancien moulin à huile
Si vous cherchez à investir dans un domaine qui réunit toutes les conditions pour profiter de la nature tout en étant économiquement rentable, c’est l’endroit idéal.
384 hectares au cœur de la Sierra Morena, dans la province de Cordoue, entre Pozoblanco et Villaharta. Le domaine compte des zones variées et bien délimitées : dehesa de chênes verts et de chênes-lièges, pinèdes, maquis méditerranéen et une oliveraie centenaire certifiée biologique d’environ 25 000 oliviers.
Caractéristiques principales :
Environ 215 ha d’oliveraie biologique en culture sèche, variétés nevadillo blanco et picual, avec une récolte moyenne d’environ 450 000... kg d’olives par an.
Aides PAC d’environ 84 285 € par an.
Dehesa propice à l’élevage du porc ibérique au gland, production de liège et chasse privée.
Maison de deux niveaux entièrement rénovée, sur le point le plus haut du domaine, en toute intimité et avec des vues magnifiques. Le rez-de-chaussée conserve son architecture traditionnelle et l’étage offre plus de 450 m² à la décoration contemporaine.
Chapelle privée avec clocher-mur.
Ancien moulin à huile transformé en un lieu plein de charme, qui conserve ses machines d’origine.
Piscine, jardins, patio avec fontaine, pergola et espace barbecue.
Écuries et manège, hangars à machines et logements pour le gardien et le personnel.
Ligne moyenne tension avec transformateur. Eau de sources et de puits, avec réservoirs de 210 000... litres.
On y accède facilement par l’autoroute puis une route goudronnée. Depuis le portail, il faut environ 6 minutes par un chemin privé pour rejoindre la maison, et Cordoue est à 35 minutes. La région est labellisée Destination Starlight et traversée par la Cañada Real Soriana et le Chemin mozarabe de Saint-Jacques.
Une propriété unique qui allie rentabilité agricole, patrimoine naturel et une demeure d’exception.
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Les frais d’achat, taxes, frais d’enregistrement et de notaire, ainsi que les honoraires de l’agence (2 % + TVA), ne sont pas inclus dans le prix de vente.

House with pool and gardenVillaharta (Spain)
Price :
$4,258,200
($18,120 / m²)
Surface235 m²bedrooms9 bathrooms4 land384 ha

Why this property will seduce you

Its assets

In detail

Energy Performance Certificate

GreenHouse Gas emission