luxury property for sale Charleville-mezieres, France

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LA CAPELLE-VERVINS axis, on the heights of a village with pharmacy, supermarket..., this 1981 pavilion overlooks the valley. Breathtaking panoramic view. Quality services. More than 180m2 of living space. Full basement! On the ground floor: entrance hall, fitted kitchen, living room, veranda, 4 bedrooms, bathroom, toilet. Upstairs: landing, two bedrooms, office. Electric heating + wood. Perfectly maintained garden, terrace, greenhouses, fruit trees.... ENERGY CLASS: E 260 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: B 8 kgCO2/m2/year. Estimated annual energy costs for housing: between 2570 euros and 3540 euros. Energy performance diagnosis carried out on 02/05/2024. 292,200? HAI (agency fees included), including 4.36% including tax payable by the buyer, price excluding fees: 280,000 ? Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and commercial agents. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr This real estate announcement was written under the editorial responsibility of EI MORY Gauthier, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Valenciennes under number 52130479000020, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Triangle Vervins-La Capelle-Guise Magnificent property built on more than one hectare. Preserved authenticity, calm and well-being are there. More than 190m2 of living space. On the ground floor: equipped kitchen (oven, microwave, American fridge, hood, induction hob, dishwasher), living room with pellet stove, dining room, games room, bedroom with dressing room, bathroom, toilet, laundry room /boiler room. Upstairs: 3 bedrooms, one with WC. Cellar, outbuildings (stable with 2 boxes, lean-to, garage, barn). For your summer evenings, enjoy the terrace but also the jacuzzi! You can only be seduced by the services and the environment of this property. Property tax: 1200 euros. Heating: fuel oil, pellets, electric. ENERGY CLASS: D 248 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: D 33 kgCO2/m2/year. Estimated annual energy costs for housing: between 2900 euros and 3990 euros. Energy performance diagnosis carried out on 01/29/2024. 271,000? HAI (agency fees included), including 4.23% including tax payable by the buyer, price excluding fees: 260,000? Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and commercial agents. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr This real estate announcement was written under the editorial responsibility of EI MORY Gauthier, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Valenciennes under number 52130479000020, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

For sale exclusively near Belgium and Luxembourg, the commune of Grand Failly, this magnificent estate of more than 1.37 hectares. Four buildings make up this farmhouse: 1- The living area 2- a stable with 6 boxes 3- a saddlery 4- a workshop The house, dating from 1700, consists of an entrance of 9.8m² on the ground floor , a kitchen of 13.03m², a living room of 23.45m², a dining room of 23.09m² with fire in the hearth, a laundry room with shower room and boiler room of 10.5m² and two bedrooms of 13.7m² and 23.3 m² with dressing room. Upstairs a landing gives access to a two-bedroom apartment of 19.25 m² and 17.77 m² (with shower room), an open kitchen living room and dining room and a bathroom all on an area of 110 m². Central heating is provided by a recent gas condensing boiler. The woodwork, doors, bed alcoves, window surrounds and doorways are superbly preserved and add to the period charm of the house. Almost every room has a fireplace. The largest, in the dining room, is still in use. (The others were checked recently and are in working order.) A large convertible attic brings great potential for additional space. Obviously in the basement, vaulted cellar! The stables: 6 horse boxes for the stable part and a large adjoining barn. All on a floor area of 340 m². The cottage-style upholstery offers a floor space of 29 m². It is divided into two rooms (saddlery + workshop) on the ground floor and an area under the roof upstairs. A shelter on the side will allow you to store your firewood. The workshop is located at the entrance to the courtyard, 50 m² of floor space could be suitable for a professional activity or be transformed into a studio... The area extends over exactly 13,752 m². There, in addition to the buildings described above, there is a central paved courtyard, a track for horses and an enclosed park (sometimes a fence, sometimes a low wall). The property is listed as a heritage site classified as a castle. Heart stroke !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/marion (ref 551825)

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AISNE (02) - Near LAON - Superb Bourgeoise House rare in the area Less than 2 hours from Paris and Brussels, come and discover this large bourgeois house of 600 m2 of living space on a plot of 3083 m2. All the charm of old materials and current decoration are waiting for you for a unique living experience. On the ground floor, an entrance with cement tiles serves all the rooms. You will be seduced by a living room and a dining room of more than 90m2. The old parquet floors, a fireplace, high ceilings and numerous windows will make this reception space an exceptional place to live. On the other side of this entrance, we discover a bedroom with parquet floors and fireplace, and an office that can be converted into a dressing room or bathroom. A spacious, fully equipped kitchen and a utility room complete this level. On the first floor, the large landing takes you to a living room with fireplace and an adjoining bedroom which set the tone for the charm found in all the rooms on this level. A second very large bedroom of 38.5 m2 with fireplace, dressing room of 13.5 m2 and view of the park takes you on a new journey. then, we discover a 9m2 bathroom. A third bedroom of 25m2 and its private bathroom of 11.5m2 will delight parents. A fourth bedroom of 33.5m2 completes this floor. On the second floor, we discover a 160m2 floor area that is fully convertible and already insulated. The whole house is very bright thanks to its large windows and high ceilings, the fireplaces are all functional, the central heating system gives you great comfort for a very reasonable budget. The wooded land of more than 3000m2 allows you to enjoy great peace and quiet. The different vaulted cellars will allow you to arrange these places according to your imagination. All you have to do is discover this exceptional place to write a beautiful page in your history. Ref: 6195 Price: 690,000? fees charged to seller ENERGY CLASS: D 216 KWh/m2/year CLIMATE CLASS: B 6KgCO2/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4400? and 5980?/year. Reference date of energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr David WARET Local agent: [email protected] (French) Tel: 07.60.46.11.48 Marissa SCHOPMAN Local agent: [email protected] (Nederlands, English, Deutsch) Tel: 0(033)6.72.61.17.07 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of David WARET, independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the real estate agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under number 983 400 763 , holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL Côté France. Purchase - Sale - Rental - For Sale - Investment - Buy cotefranceimmo.fr Sincerely, David WARET EI, Commercial Agent, Côté France Immobilier AISNE/NORD Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Near Laon and 64 km from Reims, 142 km from Paris. In a town with all shops. Very elegant manor from 1835, completely renovated. 600 sqm offering a double living room, dining room, 2 offices, kitchen and pantry. Upstairs: 4 bedrooms and 2 bathrooms. 2nd floor to finish fitting out. Basement with a lounge/bar area, wine cellar. Carport. Enclosed park of 3,000 sqm.

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Exclusive in the Laonnois region, rare property complex comprising an elegant 18th century residence, three independent dwellings, a paved courtyard surrounded by beautiful buildings used as reception rooms, barns, stables and garages, pasture for horses and parklands with terrace and swimming pool. The main house, heated by a heat pump, spans approx. 280 sqm (2,076 sq ft): Ground floor: central entrance hall, large lounge with fireplace, small lounge, study, dining room with fireplace, kitchen, ground floor suite comprising a large bedroom and bathroom, guest bedroom and shower room. First floor: landing leading to two large bedrooms, shower room and children's bedroom, large attic suitable for conversion. Semi-buried basement with boiler room, cellar and wine cellar. On the west side, flat, enclosed grounds with magnificent trees and a heated swimming pool surrounded by a terrace. Secondary house approx. 140 sqm: large living room with fireplace, kitchen, corridor leading to two bedrooms and bathroom. Studio 20 sqm with bedroom and shower room. Caretaker's accommodation of approx. 100 sqm in need of renovation: living room, kitchen, two bedrooms and shower room. Former barn used as a family reception room. Former stable housing the swimming pool mechanics. Stable with three boxes, barn and awning. High barn 200 sqm. Storage building. Five-stall stable with direct access to the paddock. Garages. The property covers an area of 1.85 ha in a peaceful setting close to the neighbouring forests. Paris 2 hours away, Laon SNCF station and shops 10 minutes away, Brussels 2 hours 45 minutes. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité cette splendide propriété de 181m² érigée en 1890 au cœur de son parc clos et arboré de 13 ares. Diverses allées fleuries, ambiances, essences d'arbres et arbustes, des senteurs, le bassin éclairé, la gloriette, la fontaine... tant d'espaces qui vous apporteront calme et sérénité. Idéalement implantée à Saulnes, non loin des frontières, profitez de la proximité des commodités et de la tranquillité et de la quiétude des lieux. La demeure dispose de plusieurs entrées. Un grand hall avec sa mosaïque, ses moulures d'époque et son magnifique escalier dessert une vaste pièce de vie lumineuse de32m². De belles soirée vous attendent auprès de la magnifique cheminée en marbre. Un bureau de 11m², la cuisine équipée de 11m² et le WC complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, découvrez quatre belles chambres avec parquet en chêne massif de 10m² à 18m² ainsi que la salle de bain. Au 2ème et dernier étage vous trouverez trois belles pièces légèrement mansardées ainsi qu'un grenier. Au sous-sol, vous accèderez à la chaufferie avec chaudière au GAZ de ville, la cuisine d'été de ainsi que la buanderie. Une dépendance de complète cette splendide maison de maître. Elle se compose d'un garage et d'une pièce pouvant servir d'espace bien-être par exemple. Cette somptueuse bâtisse, possède des matériaux nobles de qualité, de nombreux vitraux uniques, des ferronneries d'art sur mesure, diverses pièces des émaux de Longwy ont été créées spécialement. La toiture est remaniée, entretenue et en très bon état. Je vous invite à découvrir sans attendre cette merveilleuse propriété. Nombre de lots de la copropriété : 763, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prisé des amoureux de la nature et des randonneurs, cet ancien centre de vacances situé dans le petit village pittoresque de BEAULIEU-EN-ARGONNE à environ 25 minutes de la gare Meuse TGV offre un cadre verdoyant au milieu de la forêt. Ce domaine dans un bon état d'entretien général, dispose d'un grand potentiel de développement et pourrait convenir à différents projets d'activités (centre sportif, centre de réhabilitation, remise en forme, résidence pour personnes âgées, etc...) Ce site, à l'origine à usage de ferme, est aujourd'hui aménagé et adapté pour accueillir des groupes (82 hébergements environ) dans le cadre de séminaires, de classes vertes? et offre un cadre authentique avec point de vue remarquable et un accès à de multiples activités tant sportives que culturelles (VTT, randonnées, sites historiques...). L'ensemble est constitué de : ?Un bâtiment d'accueil avec logement de fonction, salle de réunion, différentes pièces, ancienne infirmerie et buanderie ; ?Un bâtiment à usage de réfectoire, pièce bibliothèque et hébergement ; ?Un bâtiment à usage d'hébergement, salles d'activités, chaufferie, sanitaire et vestiaire piscine ; ?Un bloc sanitaire camping ; ?Une remise et garage ; ?Piscine extérieure chauffée sécurisée ; ?Station d'épuration roseaux autonome ; ?Beau terrain tout autour pour une contenance de 1 ha 91 a 33 ca. ?Bâtiment 1, construit en 1980, sur deux niveaux, 380 m². Rez de chaussée : -Une salle d'activités, sol PVC -Une salle de rangement, sol PVC -Un bureau de direction, sol carrelage -Un logement de fonction : deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC. -Un bloc sanitaire avec lavabo et WC, sol PVC Au sous-sol (accessible avec un escalier en béton recouvert de carrelage) : -Une infirmerie comprenant deux pièces de soin et deux chambres -Bloc sanitaire avec WC, lavabo et douche -Une pièce lingerie et buanderie avec porte d'accès sur l'extérieur -Trois chambres avec lavabo chacune Isolation intérieure et menuiseries bois d'origine (double vitrage), chauffage gaz propane. ?Bâtiment 2, construit dans les années 60, 410 m² : -Un réfectoire, sol carrelage, menuiseries aluminium toute hauteur sur la façade principale, HSP 2,70 m -Un deuxième réfectoire, cheminée à l'âtre, porte fenêtre donnant sur extérieur -Une cuisine avec équipement de collectivité : volet roulant intérieur et passe-plat donnant sur la salle à manger, sol carrelage -Un local de plonge : même prestation que la cuisine -Deux chambres froides -Un cellier ou local alimentaire -Un vestiaire pour le personnel -Une bibliothèque, sol PVC -8 chambres avec salles d'eau, menuiseries aluminium double vitrage, volet roulant électrique, placard et penderie, sol PVC -Bloc sanitaire avec douche et lavabo, sol PVC -2 WC avec lavabo, sol PVC -WC PMR Toutes les pièces techniques ont une hauteur sous-plafond de 2,60m. Isolation par l'extérieur ; menuiseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés ; chauffage central au fuel avec radiateurs en acier ?Bâtiment 3, construit dans les années 60, sur deux niveaux, 605m² : Au rez-de-chaussée, 280 m² : -Deux salles de classe, HSP 2,70 m, sol carrelage, -Une salle retour piscine : douches, WC, lavabos, urinoirs et lavabos, sol carrelage -Une grande salle d'activité, sol carrelage -Une chaufferie : chaudière au fuel « Viessmann », équipements techniques du traitement de l'eau de la piscine, cuve fuel 6000L enterrée A l'étage, 273 m² : -Un grand couloir de distribution, sol PVC -9 chambres, sol PVC -WC communs -2 blocs sanitaires : chacun avec 4 douches, 9 lavabos chacune, sol PVC avec siphon de sol, HSP 2,40 m Isolation par l'extérieur ; menuiseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants à manoeuvre électrique ; chauffage central au fuel avec radiateurs en acier Pas de correspondance intérieure entre le RDC et l'étage, le passage se faisant par l'intermédiaire d'un escalier extérieur - Piscine extérieure : chauffée et sécurisée, équipée d'une protection sécurisée (abri + grillage) ?Bâtiment 4, bloc sanitaire camping, 35 m² : Construction en bloc de béton aggloméré avec charpente en bois deux pans recouverts de tuiles en terre cuite -Douches et WC ?Remise et garage : (70 m² environ) Ancien bâtiment non chauffé et non isolé constitué d'une remise et d'un garage Remise en deux niveaux séparés par un plancher en bois sur poutres Porte de garage basculante manuelle en acier Station d'épuration roseaux autonome (travaux effectués en 2010).

Prisé des amoureux de la nature et des randonneurs, cet ancien centre de vacances situé dans le petit village pittoresque de BEAULIEU-EN-ARGONNE à environ 25 minutes de la gare Meuse TGV offre un cadre verdoyant au milieu de la forêt. Ce domaine dans un bon état d'entretien général, dispose d'un grand potentiel de développement et pourrait convenir à différents projets d'activités (centre sportif, centre de réhabilitation, remise en forme, résidence pour personnes âgées, etc...) Ce site, à l'origine à usage de ferme, est aujourd'hui aménagé et adapté pour accueillir des groupes (82 hébergements environ) dans le cadre de séminaires, de classes vertes? et offre un cadre authentique avec point de vue remarquable et un accès à de multiples activités tant sportives que culturelles (VTT, randonnées, sites historiques...). L'ensemble est constitué de : ?Un bâtiment d'accueil avec logement de fonction, salle de réunion, différentes pièces, ancienne infirmerie et buanderie ; ?Un bâtiment à usage de réfectoire, pièce bibliothèque et hébergement ; ?Un bâtiment à usage d'hébergement, salles d'activités, chaufferie, sanitaire et vestiaire piscine ; ?Un bloc sanitaire camping ; ?Une remise et garage ; ?Piscine extérieure chauffée sécurisée ; ?Station d'épuration roseaux autonome ; ?Beau terrain tout autour pour une contenance de 1 ha 91 a 33 ca. ?Bâtiment 1, construit en 1980, sur deux niveaux, 380 m². Rez de chaussée : -Une salle d'activités, sol PVC -Une salle de rangement, sol PVC -Un bureau de direction, sol carrelage -Un logement de fonction : deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC. -Un bloc sanitaire avec lavabo et WC, sol PVC Au sous-sol (accessible avec un escalier en béton recouvert de carrelage) : -Une infirmerie comprenant deux pièces de soin et deux chambres -Bloc sanitaire avec WC, lavabo et douche -Une pièce lingerie et buanderie avec porte d'accès sur l'extérieur -Trois chambres avec lavabo chacune Isolation intérieure et menuiseries bois d'origine (double vitrage), chauffage gaz propane. ?Bâtiment 2, construit dans les années 60, 410 m² : -Un réfectoire, sol carrelage, menuiseries aluminium toute hauteur sur la façade principale, HSP 2,70 m -Un deuxième réfectoire, cheminée à l'âtre, porte fenêtre donnant sur extérieur -Une cuisine avec équipement de collectivité : volet roulant intérieur et passe-plat donnant sur la salle à manger, sol carrelage -Un local de plonge : même prestation que la cuisine -Deux chambres froides -Un cellier ou local alimentaire -Un vestiaire pour le personnel -Une bibliothèque, sol PVC -8 chambres avec salles d'eau, menuiseries aluminium double vitrage, volet roulant électrique, placard et penderie, sol PVC -Bloc sanitaire avec douche et lavabo, sol PVC -2 WC avec lavabo, sol PVC -WC PMR Toutes les pièces techniques ont une hauteur sous-plafond de 2,60m. Isolation par l'extérieur ; menuiseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés ; chauffage central au fuel avec radiateurs en acier ?Bâtiment 3, construit dans les années 60, sur deux niveaux, 605m² : Au rez-de-chaussée, 280 m² : -Deux salles de classe, HSP 2,70 m, sol carrelage, -Une salle retour piscine : douches, WC, lavabos, urinoirs et lavabos, sol carrelage -Une grande salle d'activité, sol carrelage -Une chaufferie : chaudière au fuel « Viessmann », équipements techniques du traitement de l'eau de la piscine, cuve fuel 6000L enterrée A l'étage, 273 m² : -Un grand couloir de distribution, sol PVC -9 chambres, sol PVC -WC communs -2 blocs sanitaires : chacun avec 4 douches, 9 lavabos chacune, sol PVC avec siphon de sol, HSP 2,40 m Isolation par l'extérieur ; menuiseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants à manoeuvre électrique ; chauffage central au fuel avec radiateurs en acier Pas de correspondance intérieure entre le RDC et l'étage, le passage se faisant par l'intermédiaire d'un escalier extérieur - Piscine extérieure : chauffée et sécurisée, équipée d'une protection sécurisée (abri + grillage) ?Bâtiment 4, bloc sanitaire camping, 35 m² : Construction en bloc de béton aggloméré avec charpente en bois deux pans recouverts de tuiles en terre cuite -Douches et WC ?Remise et garage : (70 m² environ) Ancien bâtiment non chauffé et non isolé constitué d'une remise et d'un garage Remise en deux niveaux séparés par un plancher en bois sur poutres Porte de garage basculante manuelle en acier Station d'épuration roseaux autonome (travaux effectués en 2010).

Exclusively!! Property with 13 rooms approximately 440 m² in a charming estate - 9 bedrooms or more + Outbuilding approximately 137 m² - Garages Land with swimming pool Virtual tour after 1st contact! Welcome to this exceptional real estate announcement! Treat yourself to luxury and prestige with a majestic entrance to this magnificent estate, enclosed by a stone wall, including a large charming bourgeois house, very bright, with its high ceilings and oak parquet floors, composed of 13 rooms and 9 bedrooms, nestled in an idyllic setting. As soon as you arrive, you will be greeted by a vast regal entrance hall, leading to an elegant living room with gas fireplace, a large dining room, a kitchen, an office, a large bedroom and a WC. On the first floor, discover 3 sumptuous bedrooms with dressing rooms and bathrooms, a master suite worthy of a palace and a WC. On the second floor, 3 elegant bedrooms, a duplex equipped as an independent apartment and converted attics of approximately 50m² on the ground floor still offering potential. Without forgetting a tiled cellar of approximately 115m², with laundry room, boiler room, etc.... An outbuilding of approximately 137m² and garages, as well as magnificent landscaped grounds, complete this real estate gem. You want to change lives!!! It is entirely possible to set up guest rooms and gîtes. This prestigious estate and its idyllic setting offer you a unique opportunity to live a life of luxury while sharing this enchanting setting with others. Contact me now to discover this exceptional real estate gem. Luxembourg 25 minutes away Gas heating Several independent entrances A stone's throw from the shops Cross-border bus line No. 603 to Luxembourg Additional cross-border bus line No. 602 to Luxembourg city via Esch/Alzette (15 return trips per day from 5:00 a.m. to 8:00 p.m.) Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Château de Fonteneau, built in 1756, is in the classical French style, with facades of pure architectural lines that are now listed. Set in the heart of a 6-hectare estate with partially open parklands and wooded areas, it features a stream that forms a pond with a triple, fan-shaped waterfall. Originally, the 1,100 m² castle was completed by two pavilions located at the ends of the main building. Only one of the two pavilions remains, while the second has been converted into a belvedere terrace. Inside the main building, a period vestibule leads to three adjoining reception rooms and a lounge, complemented by a study, a dining kitchen and scullery, and a conservatory with a fireplace. The first floor comprises 7 bedrooms and bathrooms, as well as a study and a cosy library room. The château also features a gym, a massage room with sauna and hammam and a concierge service. In the heart of the grounds, there is a small theatre in which it is possible to create a workspace with a 2-car garage. Other features include a wine cellar, alarm and gas heating. Sale of shares in the company that owns the property and furnishings (excluding works of art). Nivelles offers easy access via major routes to Waterloo, Brussels and Paris. For further information, please contact Olivier Paquet on +32 (0) 475 69 27 22.

LOVERS OF LARGE SPACES, DISCOVER THIS COMPLETELY TASTEFULLY RENOVATED ESTATE. ESTABLISHED ON A WOODED PARK ON THE EDGE OF THE FOREST, THIS MAGNIFICENT LONGERE OF APPROXIMATELY 450 M2 OF LIVING ROOM ON FENCED LAND OF 3300 M2 WITH OUTDOOR SWIMMING POOL. IS CURRENTLY OPERATED PARTLY AS A B&B, HOWEVER A TOTAL REUNIFICATION IS EASILY POSSIBLE; YOU WILL HAVE 8 BEDROOMS, 7 BATHROOMS, SPACIOUS ROOMS FACING A TREED PARK. THE IDEAL PLACE FOR A SECONDARY RESIDENCE SUITED FOR A LARGE FAMILY OR WEEKENDS WITH FRIENDS, IN THE GREEN; OR EVEN THE OPERATORS OF COTTAGES OR GUEST ROOMS!

Kayl: Exceptional property for sale, also ideal for investors. Our agency is delighted to present this property with a surface area of 37 ares 34 cm, comprising a magnificent, perfectly maintained house, as well as land for the construction of two semi-detached houses. This project can be started immediately after signature of the notarial deed. Another option would be to demolish the house and build four terraced houses, preserving the charming garden for each plot.House description: Gross surface area of 344 square meters, living area of 265 square meters, built in the 1990s.On the ground floor, a large entrance hall leads to the living room with fireplace, bedroom, bathroom, separate toilet and study. The well-equipped kitchen and living room provide access to the veranda and terrace, with awning, offering stunning views over the garden oasis.On the 1st floor there is a converted, air-conditioned attic which can be used as a studio or large bedroom.In the basement, a wellness area awaits you with an infrared cabin, Jacuzzi, access to the garden, shower and toilet. There's also a large two-car garage, workshop, laundry room, cellar and boiler room.A great opportunity for investors!