luxury villas with panoramic view for sale Austria

Ein aussergewöhnliches Anwesen, in dem historische Eleganz, architektonische Meisterschaft und exklusives Wohnen am Wörthersee aufeinandertreffen. Manche Immobilien sind aussergewöhnlich. Andere sind wahrhaft einzigartig. In privilegierter, leicht erhöhter Lage über dem Wörthersee präsentiert sich die Villa Mohrenschildt als architektonisches Juwel der Jahrhundertwende. Die 1904 für Baron Maximilian von Mohrenschildt als repräsentatives Jagdschlösschen errichtete Jugendstil-Villa vereint aristokratische Geschichte, zeitlose Eleganz und ein Höchstmass an Privatsphäre. Eine Residenz von aussergewöhnlichem Charakter Eingebettet in ein rund 3’638 m² grosses Privatgrundstück mit etwa 3’300 m² parkähnlicher Gartenlandschaft geniesst das Anwesen eine sonnenverwöhnte Lage mit eindrucksvollem Panoramablick über den türkisblauen Wörthersee bis hin zu den majestätischen Gipfeln der Karawanken. Mit rund 480 m² Wohn- und Nutzfläche beeindruckt die Villa durch ihre herrschaftlichen Raumdimensionen, grosszügigen Salons und aussergewöhnlichen Deckenhöhen von bis zu 3,20 Metern. Liebevoll bewahrte historische Details, kunstvolle Fassadenelemente, elegante Parkettböden, originale Fenster und der charakteristische Turm zeugen von der architektonischen Raffinesse und handwerklichen Meisterschaft einer vergangenen Epoche. Die repräsentativen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen, stilvolle Empfänge und individuelle Rückzugsbereiche. Zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss eröffnen weiteres Potenzial zur persönlichen Gestaltung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ein privates Refugium inmitten der Natur Umgeben von altem Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen und einer gewachsenen Parklandschaft bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Ruhe, Grosszügigkeit und vollkommener Privatsphäre. Die erhöhte Lage eröffnet faszinierende Ausblicke auf den Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Das wechselnde Licht über dem Wasser, die Weite der Landschaft und die besondere Atmosphäre des historischen Gartens schaffen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre befinden sich das Seeufer und verschiedene Bademöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Das lebendige Zentrum der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt mit seinen kulturellen Einrichtungen, erstklassiger Gastronomie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein architektonisches Erbe für Generationen Die Villa Mohrenschildt ist weit mehr als eine exklusive Immobilie. Sie verkörpert Individualität, architektonische Beständigkeit und eine Lebensqualität, die nur wenige Anwesen bieten können. Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines geschichtsträchtigen Anwesens zu werden, in dem sich aristokratischer Charme, aussergewöhnliche Privatsphäre und die unvergleichliche Schönheit des Wörthersees zu einer einzigartigen Einheit verbinden. Manche Immobilien erwirbt man. Andere werden Teil einer Familiengeschichte. Highlights:  Aristokratische Geschichte seit 1904 – Repräsentative Jugendstil-Villa, ursprünglich als Jagdschlösschen für Baron Maximilian von Mohrenschildt errichtet. Spektakuläres See- und Bergpanorama – Erhöhte Sonnenlage mit beeindruckendem Blick über den Wörthersee bis zu den Karawanken. Exklusives Privatgrundstück – Rund 3’638 m² Grundstücksfläche mit etwa 3’300 m² parkähnlichem Garten und aussergewöhnlicher Privatsphäre. Herrschaftliche Architektur – Rund 480 m² Wohn- und Nutzfläche, bis zu 3,20 m hohe Decken, historische Originaldetails und ein markanter Turm. Privilegierte Lage am Wörthersee – Wenige Gehminuten zum See, kurze Fahrzeit nach Klagenfurt und mehrere renommierte Golfplätze in der Region. Weitere Informationen und persönliche Besichtigungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft wird von Mac Immobilien, Feldkirch, Österreich, in Kooperation mit der Ganahl Immobilien AG, Schweiz, angeboten und international präsentiert.

La Dolce Vita on Lake Attersee This beautiful villa is for sale in Steinbach am Attersee: with the imposing Höllengebirge mountain range behind it and the turquoise-blue Lake Attersee at its feet, this property stands out for its impressive location as well as its modern architecture and superb amenities. Spanning a well-designed 180 square meters, you’ll enjoy your dream home, while a spacious rooftop terrace and an additional outdoor seating area bring the magnificent natural surroundings—with mountains and the lake—even closer to home. Located at the end of a private cul-de-sac on a sunny hillside lot (approx. 820 square meters), this ecologically sustainable home—built in 2013—offers stunning lake views, breathtaking sunsets, and peace and privacy. Hanging gardens and terraced flower beds lined with natural stone provide ample space for lavender, hydrangeas, wild grapevines, and fruit trees to grow and bloom—giving you the opportunity to unwind among them. At the same time, you’re just a short walk from the lakeshore, where a variety of restaurants, local shops, recreational facilities, and transportation options perfectly complement the “dolce vita.” Energy certificate: HWB 43. Whether as a family home in a great location or a retreat for entrepreneurs and creative professionals—this villa surrounded by nature with a breathtaking panoramic view of Lake Attersee is sure to appeal to everyone! Listed at: 1,550,000 euros One-time success fee/brokerage commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT (=3.6%)

Freizeit Wohnsitz   This exceptional country home in Schwendt am Wilden Kaiser combines traditional alpine charm with generous living space and a truly unique location.   The property enjoys a sunny, peaceful, and completely private setting, offering unobstructed panoramic views of the majestic Kaiser Mountains.   Built in 1975 and fully refurbished in 1991, the house offers approximately 298 m² of living and usable space, featuring a well-designed layout with ample room for family life, guests, and leisure activities.   Layout & features:   Spacious living and dining area (approx. 48 m²) with an electric tiled stove Cozy Swiss pine (Zirbenholz) lounge, creating a warm alpine atmosphere Currently 4 bedrooms, each with its own en-suite bathroom   Additionally:   A generous office/gentleman’s room (approx. 35 m²) A fully equipped fitness studio (both rooms can easily be converted into additional bedrooms – allowing for up to 6 bedrooms in total) Sauna with shower and additional guest toilet.   Sunny balconies and terraces with breathtaking, one-of-a-kind views Further practical amenities include a double garage, spacious hallways, a storage room, fiber-optic internet, and satellite TV.   The house is heated via a central oil-fired heating system.