Certaines propriétés racontent une histoire tout en répondant aux exigences contemporaines. Entre Montpellier et Nîmes, cette ancienne cave viticole transformée en résidence familiale illustre parfaitement cet équilibre entre mémoire architecturale et confort actuel.
Derrière sa façade préservée, la propriété développe près de 551 m² habitables sur un terrain d’environ 1 000 m². La réhabilitation a été menée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la qualité des équipements. Dès l’entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs dimensions et leur luminosité. La cuisine réalisée en Corian s’intègre naturellement à un vaste ensemble réunissant salon et salle à manger. Le béton ciré, les grands formats Porcelanosa et les poutres apparentes sablées participent à une esthétique contemporaine respectueuse de l’identité du bâtiment.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite, un bureau indépendant, une cave à vin et des espaces de service parfaitement intégrés.
À l’étage, l’histoire du lieu se révèle avec subtilité. Trois suites ont été aménagées au cœur des anciennes cuves du chai, créant des espaces uniques où l’architecture d’origine devient un élément central du projet. Une suite principale avec dressing sur mesure, un bureau, une salle de musique insonorisée ainsi qu’une terrasse complètent cet étage.
L’un des atouts majeurs de la propriété réside dans les espaces consacrés au bien-être et aux loisirs. Une piscine intérieure habillée de Corian, équipée d’un jacuzzi intégré et d’un système de nage à contre-courant, constitue le cœur d’un ensemble comprenant également sauna, hammam et dispositifs techniques dédiés au confort. À cela s’ajoutent une salle de sport, une salle de danse avec parquet professionnel, une salle de jeux et un espace home cinéma équipé d’un vidéoprojecteur 4K.
À l’extérieur, le jardin paysager compose un cadre de détente structuré autour d’une piscine de 9 mètres sur 2,5 mètres et d’un pool house entièrement aménagé pour recevoir. Bar, vidéoprojecteur et billard prolongent les espaces de convivialité. Un majestueux platane centenaire ainsi qu’une collection de bonsaïs participent à l’atmosphère singulière de la propriété.
Un garage double isolé de 62 m² complète l’ensemble.
Le niveau d’équipement répond aux attentes les plus exigeantes avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable réversible, cheminée au gaz, sonorisation intérieure et extérieure Bose et Bang & Olufsen, système home cinéma, vidéosurveillance et sécurité renforcée.
Une propriété de caractère où l’héritage viticole a été réinterprété avec une écriture contemporaine, offrant un cadre de vie rare entre patrimoine, réception et bien-être.
Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

House with pool and terraceMontpellier (34)
Price :
$1,775,300
($3,222 / m²)
Surface551 m²bedrooms5 bathrooms3 land1,000 m²

Its assets

In detail

Energy Performance Certificate

GreenHouse Gas emission