- land2,350 m²
- rooms8
- bedrooms6
- Area221 m²
- Construction1974
- ConditionNew
- Parkingyes
- bathrooms2
- Shower room3
- Toilets5
- ExposureN/A*
- HeatingIndividual
- KitchenN/A*
House with pool and terrace Montpellier (34)by agence galerie casanova
House with pool and terraceMontpellier (34) Price : $1,550,200 ($7,014 / m²)
$1,550,200
($7,014 / m²)
La propriété se distingue d’abord par son architecture et par les éléments qui en ont conservé l’esprit. Le travertin accompagne une grande partie des sols, tandis que les poutres apparentes structurent les plafonds dont les hauteurs atteignent environ 3,30 à 3,50 mètres. L’ensemble possède une écriture chaleureuse, caractéristique de son époque, que quelques travaux de rafraîchissement permettront d’inscrire dans un confort plus contemporain.
Dès l’entrée, la distribution privilégie une vie entièrement de plain-pied et une circulation fluide entre les différents espaces. Un vestiaire avec rangements et des toilettes indépendantes précèdent le séjour, pièce centrale d’environ 45 m². Largement ouvert sur l’extérieur, celui-ci entretient une continuité naturelle avec la terrasse couverte, le jardin et l’espace piscine.
La cuisine avec coin repas prolonge les espaces de vie et bénéficie d’une arrière-cuisine / buanderie disposant d’un accès direct vers l’extérieur. Cette organisation privilégie une utilisation quotidienne pratique tout en conservant une lecture claire des volumes.
La partie nuit s’ouvre elle aussi vers le parc. Quatre chambres prennent place dans l’habitation principale. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et grande vasque. Une seconde chambre possède sa salle de bains privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, tandis que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent cet espace.
Un studio indépendant vient prolonger les possibilités de la propriété. Doté d’une entrée autonome, d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, de rangements et de la climatisation, il permet d’accueillir famille ou amis dans un espace distinct. Il peut également accompagner différents projets d’usage : chambre d’adolescent, bureau ou activité professionnelle à domicile.
À l’extérieur, le parc arboré de 2 350 m² constitue l’une des dimensions essentielles de cette maison. La végétation enveloppe les espaces bâtis et crée une sensation d’intimité. La grande terrasse couverte offre un prolongement naturel aux pièces de vie et accompagne les moments passés au jardin.
La piscine maçonnée et entièrement carrelée, rénovée il y a quelques années, est bordée d’un vaste deck en bois et dispose de son propre local technique. Un espace barbecue complète les aménagements extérieurs. Le forage d’environ 35 mètres, disposant d’eau en permanence, facilite l’entretien du jardin.
Un double carport installé à l’entrée ainsi qu’une importante capacité de stationnement à l’intérieur de la parcelle complètent les prestations. Volets motorisés centralisés, chauffage électrique, climatisation dans la suite principale et le studio, travertin, charpente apparente et chemin d’accès privé participent au confort général.
Cette villa réunit ainsi plusieurs caractéristiques recherchées dans le secteur montpelliérain : une véritable organisation de plain-pied, une surface d’environ 230 m², un parc arboré de 2 350 m², une piscine, quatre chambres et un studio indépendant. Une propriété familiale de caractère pour ceux qui souhaitent associer architecture, nature et espace de vie dans un environnement résidentiel aux portes de Montpellier.
Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.
Advertiser reference : 214E8CE5C56146E5Le Figaro Properties reference : 109035611
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House with pool and terrace Montpellier (34)
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