Au cœur du Biterrois, une demeure où l’histoire rencontre la contemporanéité
Imaginez une maison de 1780, nichée dans un village animé à deux pas de Béziers, où chaque pierre raconte une histoire. Entièrement revisitée par un architecte en 2010, cette perle de 190 m² a su conserver son âme tout en intégrant les conforts les plus modernes.
Un écrin de lumière et d’espace :
Dès le 1er étage, un séjour de 52 m² baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse végétalisée, invitante et apaisante. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau, offre un espace intimiste et fonctionnel. La cuisine aménagée, la buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, 3 chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain et une salle d’eau forment un espace nuit harmonieux. Mais c’est au 3ème étage que la magie opère : un salon de 28 m², ouvert sur une terrasse couverte de 15 m² avec cuisine semi-professionnelle, et une terrasse de 35 m² offrant une vue à couper le souffle sur les Pyrénées.
Des atouts qui font la différence :
Monte-charge desservant tous les niveaux pour un accès facile
Garage de 65 m² avec portail automatique, cave, arrosage automatique
Double vitrage, fibre optique, chauffage individuel économique
DPE Classe C – Assainissement tout-à-l’égout
Une localisation idéale :
10 min de Béziers (centre-ville, gare SNCF)
20 min des plages (Cap d’Agde, Valras-Plage)
15 min de l’aéroport de Béziers-Cap d’Agde
10 min de l’autoroute A9
Commerces, écoles et bus à proximité immédiate
Prix : 420 000 € (dont 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur – Prix hors honoraires : 400 000 €)
Contact direct : Arnaud Bruige – 06 37 64...

House with terraceBeziers (34)
Price :
$470,600
($2,477 / m²)
Surface190 m²bedrooms4 bathrooms3 land160 m²

Why this property will seduce you

Its assets

In detail

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