House with pool Cholet Back
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House with pool Cholet (49)

  • Surface 350 m2
  • Rooms 7 
  • Bedrooms 4 
  • Land 1 150 m2

Véritable surprise architecturale à quelques minutes du Centre-Vile Choletais, cette propriété raffinée d'environ 350 m2 évolue au sein d'un environnement calme et propice à la sérénité. Baignée d'une luminosité insufflée par ses nombreuses baies en arc surbaissé, cette maison d'architecte bénéficie de volumes spectaculaires qui raviront les amateurs d'espaces de caractère. Des grandes ouvertures, au plafond cathédrale, toutes les lignes de cette villa invitent au bien-être : La pièce de vie de plus de exhorte à la convivialité, autour d'une cheminée centrale, suspendue toute en finesse et apportant chaleur et douceur de vivre. La cuisine toute équipée s?intègre tout naturellement, réjouissant les uns et les autres d'agréables instants de vie partagés. Dès l'entrée, le charme opère : Une vue plongée sur le Spa et la piscine extérieure apporte une note de pureté et de sérénité. L'accès se déroule naturellement vers une pièce de vie de plus de 70 m2, pourvue d'une magnifique cheminée suspendue, véritablement pièce maîtresse de cet espace à la finesse intemporelle. Hauteurs de plafond et luminosité traversante sont au rendez-vous. La cuisine entièrement équipée accueillera les fins marmitons, commodément annexée d'un grand cellier ainsi que du local technique. Une première pièce pouvant aisément trouver l'utilité de chambre ou bureau vient agrémenter cette aile de la propriété et bénéficie de sa terrasse aquatique. De l'autre côté du hall se tient la première suite parentale d'une surface d'environ 25 m2, munie d'un grand dressing et de sa salle d'eau aux couleurs invitant à la flânerie. A l'étage, un véritable appart-hôtel de plus de 50m2, doté de sa cuisine indépendante, salon, chambre et salle d'eau aux tons chauds, saura ravir car permettant une totale autonomie au sein de cette gracieuse villa. La mezzanine, confirmant ce côté aérien, amène vers deux chambres dotées de leur salle de soins, toujours parées avec goût. Un garage de plus de 50 m2 vient compléter ce bien. Ornée de grandes baies vitrées apportant douceur de vivre et clarté, cette maison d'architecte se découvre à 10 mn de la gare et de la place Travot Contact : Julie 06 15 11 13 06 Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449 567 007. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Advertiser reference: CH394 - Le Figaro Properties reference: 28078305

Its assets

  • Pool
  • Garage & parking
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In detail

    • Surface 350 m2
    • Rooms 7
    • Bedrooms 4
    • Land 1 150 m2
    • Construction 2005
    • Parking N/A*
    • Bathrooms 2
    • Shower rooms 2
    • Toilets 3
    • Exposure N/A*
    • Heating N/A*
    • Kitchen N/A*
    • Property tax 2260 €
  • Energy Performance Certificate

    in KWhPE/m²/year

    B (74)
    • A ≤ 50
    • B 51 to 90
    • C 91 to 150
    • D 151 to 230
    • E 231 to 330
    • F 331 to 450
    • G > 451

    GreenHouse Gas emission

    in CO2eqkg/m²/year

    C (12)
    • A ≤ 5
    • B 6 to 10
    • C 11 to 20
    • D 21 to 35
    • E 36 to 55
    • F 56 to 80
    • G > 80
  • Fees to be paid by the seller

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Espaces Atypiques Cholet 79 Rue Nationale
49280 Cholet
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