Luxury real estate for sale Port navalo, France

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Située sur la commune d'Arzon, entre le bourg, les plages et le port, magnifique contemporaine offrant un cadre de vie idyllique. Vous serez séduit par une entrée avec placards intégrés, un WC. Le salon/séjour et la cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, offrant une exposition plein Sud-Ouest. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec un dressing, une salle d'eau et un WC privatif. L'escalier dessert à l'étage un grand espace salon ou TV desservant deux chambres avec salle d'eau communicante de part et d'autre et deux autres chambres avec salle de bains (douche et bains), et un WC. Le tout complété d'une grande buanderie et d'un garage avec douche de retour de plage. Cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux pour toute la famille. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un environnement privilégié. of which 5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

Le cabinet Beneat Chauvel vous propose une maison avec une vue panoramique sur l'entrée du port du Crouesty comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour donnant sur une terrasse, salle à manger, cuisine indépendante équipée et aménagée, wc. Au 1er étage : quatre chambres, salle de bains et une salle d'eau. Garage. le tout sur un terrain arboré et clos de 870m2 environ. A proximité de la plage, et de Port Navalo. Prix FAI : 1 391 000 euros of which 3.04 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

Succession Prix FAI : 1 312 500 euros of which 5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

Au 2 chemin du prince une maison à usage d'habitation comprenant: au rez-de-chaussée: cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour/salon avec cheminée, dégagement, véranda avec sauna, wc indépendant, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant dressing, buanderie. A l'étage: palier, quatre chambre une salle de bain avec sani broyeur un garage, un cabanon, une piscine Le tout sur un terrain de 1288m2 cadastré section AH n° 476 Prix FAI : 1 260 000 euros of which 5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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Splendid late 19th-century seaside house, ideally located, offering exceptional views of the mouth of the Gulf of Morbihan. This unique property will charm sailing enthusiasts and sea lovers, providing direct access to crystalline waters from its privileged waterfront location. The house, with timeless elegance, boasts spacious and bright living spaces, showcasing the authentic charm of the era. Its large windows offer panoramic views of the surrounding marine landscape, creating an atmosphere of tranquility and serenity. With multiple bedrooms, this residence comfortably accommodates family and guests. Carefully landscaped outdoor spaces invite relaxation and contemplation, providing an idyllic setting to enjoy unforgettable sunsets over the Gulf. For sailing enthusiasts, this property offers privileged access to nautical pleasures, with the possibility to moor a boat right in front of the house. Located near sandy beaches, this residence is a true haven of peace for those seeking a harmonious life between land and sea. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional property, combining historical charm, ideal location, and breathtaking views. Contact us today to schedule a visit and discover this gem nestled in the heart of the Gulf of Morbihan. Presented by Bruno LE GUERNEVE +33 (0)6 03 16 20 68, South Brittany Consultant. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Corinne JUSTUM vous propose : emplacement de choix pour cette maison de construction traditionnelle, proposant de beaux volumes, à proximité des chemins côtiers et au coeur d'une commune recherchée du GOLFE DU MORBIHAN, vous pourrez profiter du calme de l'environnement et de la sérénité des lieux. Beau potentiel avec 5 chambres dont 1 aux rdc, bureau, salon-séjour d'environ 50 m², double garage, véranda, jardin clos, stockage important possible avec son immense cave. Prix FAI : 772 500 euros of which 3.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

In Larmor Baden, very beautiful building land. Quiet and a few minutes from shops, the port and the beaches of the Gulf of Morbihan. 2,725 m2 is the total surface area of ​​this land for sale. It includes 2 parts in the PLU: - a building part with a surface area of ​​973 m2 classified in the Ubb zone - a part classified as a natural and wooded zone with a surface area of ​​approximately 1752 m2. The CES is 35%, i.e. a possible footprint of approximately 340 m2. The location of this land is excellent: quiet and close to shops and the sea. A location outside the subdivision. Coastal paths can be reached in just a few minutes. Ref: Br2-770 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Offered by the Bretagne Sud Sotheby's International Realty agency, specializing in the sale of goods and properties on the coast and the Gulf of Morbihan. Valve agency, 14 rue du port, 56000 .

EXCLUSIVE - Be the owner of a little corner of paradise in the heart of the Gulf of Morbihan with this charming 150 m² house located in Larmor Baden. It will be ideal for a family or for a second home for your holidays, this house offers a perfect balance between modern comfort and coastal charm. Located in a privileged and quiet environment, 200 m from the beaches and coastal paths, on foot from the port and the village's shops, it offers an entrance, a spacious living room opening onto the enclosed garden, a separate kitchen with pantry, a bedroom on one level with its adjoining bathroom. The upstairs sleeping area includes 4 bedrooms, a bathroom, toilet. Garage and enclosed garden. Contact us now to organize a visit and seize the opportunity to acquire a house in the heart of the Gulf of Morbihan!. The price of the net seller property is 760,000.00 euros plus 5.00% including tax of fees charged to the buyer, i.e. a total price of 798,000.00 euros. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1,030 and 1,480 euros. Average energy prices indexed in 2023.

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Exclusivité le Rouzic Immobilier - LARMOR BADEN BOURG ET PLAGES A PIED ! Passez la porte de cette maison contemporaine de plus de 190 m2 et vous serez tout de suite séduits par ses volumes avec une pièce de vie de 52 m2 et son poêle à bois, cinq chambres confortables et trois salles d'eau, cuisine dînatoire, bureau vitré, vaste grenier. SES ATOUTS : Décoration chaleureuse, beau parquet, des tons naturels, la rondeur de son escalier, sa douceur de vivre avec deux belles terrasses. Une buanderie, un cabanon atelier et un garage complètent le bien. Exposé au sud, le jardin de 643m2 plein de charme n'est pas en reste ainsi que sa situation à pied du bourg et des plages de Larmor-Baden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Maison familiale située dans le bourg de Larmor Baden sur un beau parc arboré de 2262 m² bénéficiant d'une vue pleine de charme sur les marais de Pen en Toul. De type 6, elle offre 162 m² habitable et une vie de plain-pied possible au rez de chaussée : une belle pièce à vivre avec cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée, l'ensemble bénéficiant de lumières traversantes toute au long de la journée, une entrée, 2 chambres, une lingerie, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol total d'environ 80 m² complète cet ensemble avec un vaste garage, une cave, une buanderie et un atelier. Une maison soignée au centre d'un bel espace arboré qui ouvre encore beaucoup de possibilités pour laisser libre court à votre imagination. Vous serez idéalement placé pour être au calme tout en étant à pied des animations du bourg de Larmor baden avec son port, ses plages et ses sentiers côtiers et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir A seulement 20 minutes de Vannes et d'Auray et à 2h30 de Paris en TGV. Je vous propose ce bien au prix de 1 009.400,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 980 000,00 euros net vendeur. DPE : D 188 / B 6 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 759 et 2 379 euros Je vous propose de me recontacter au 06 16 57 45 68 ou par mail [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - [email protected] agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 448 662 783 - auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris Mandat ref :309080- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 3.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

In the heart of the village of Locmariaquer, a stone building under slate, built in the 1800s, R + 2, with a developed surface of 161 m2, it presents: on the ground floor a commercial room of 66 m2 with a showcase of 7 m linear, toilets, and an archive room. A separate access leads upstairs to the apartment of 95 m2 on the ground, 54 m2 habitable, occupying the 2 upper floors of the house with: on the first level a beautiful through room with living room, dining room, open kitchen, and by a wooden staircase, access to the second level including a mezzanine organized in office, a large bedroom, bathroom with laundry, separate toilet. This very bright house is in excellent condition, DPE = D, electric heating and annual energy expenditure between 680 and 980 euros. Property tax 2022 = 886 euros. Beautiful energy, beautiful heights under ceiling, well organized volumes, this house has many assets to install its business, or a liberal profession with apartment of function above. Locmariaquer is a charming village, 3 hours from Paris by TGV (Auray station 20'). Marina overlooking the Gulf of Morbihan in a peninsula bordering the Gulf and the Atlantic Ocean in Quiberon Bay. A very pleasant place to live to install its professional activity. Price 430 000 euros FAI*.

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