luxury apartment / penthouse for sale Sathonay-Camp, France

EXCLUSIVE. Collonges-au-Mont-d'Or, at the heart of an intimate condominium of only 14 units, fully enclosed and secure, discover this charming duplex with a total surface area of 56.26 sqm, designed like a true small house. From the entrance, the living area reveals all its charm, enhanced by a beautiful fireplace that gives the space a warm and inviting atmosphere. The sleeping area, located upstairs, includes one bedroom and a room that can be used as a second bedroom, offering a real separation between living and resting spaces for optimal everyday comfort. Outside, a private garden enclosed by hedges naturally extends the home, perfect for enjoying relaxing moments sheltered from view. The condominium offers a particularly privileged living environment with its magnificent tree-lined park and swimming pool, real assets for enjoying sunny days. A large gated parking area completes the property. Located in a quiet and green environment, this property also benefits from a sought-after location, only a 10-minute walk from shops and amenities. A rare property in the area, ideal for a first purchase, a charming pied-à-terre, or a long-term investment. This property is presented to you by Annick Chabal, independent commercial agent (E.I.), RSAC Lyon n° 509 789 228. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228

Je vous propose sur Saint-Laurent de Mure (69720) un appartement T 3 de 73.04 m² avec un jardin de 64.70 et une terrasse de 19.78 m² ainsi que 2 places de parking. L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté Est d'une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.69 m². Toutes le pièces offrent chacun une baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse. (Un atout majeur à cet appartement pour l'été). Deux belles chambres de 12.96 m² et 10.76 m² avec baie vitrée. Belle salle de bain de 5.02 m² avec WC séparé. Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 280932 Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - éligible Pinel. Prix de vente : 321 900 euros (frais notaire offert jusqu'au 31.10*, par nos services). Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à [email protected] agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. *voir conditions auprès de votre conseiller. Condominiums of 100 units.

Je vous propose sur Saint-Laurent de Mure (69720) un appartement T 3 de 73.04 m² avec un jardin de 64.70 et une terrasse de 19.78 m² ainsi que 2 places de parking. L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté Est d'une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.69 m². Toutes le pièces offrent chacun une baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse. (Un atout majeur à cet appartement pour l'été). Deux belles chambres de 12.96 m² et 10.76 m² avec baie vitrée. Belle salle de bain de 5.02 m² avec WC séparé. Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 280932 Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - éligible Pinel. Prix de vente : 321 900 euros (frais notaire offert jusqu'au 31.10*, par nos services). Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à [email protected] agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. *voir conditions auprès de votre conseiller. Condominiums of 100 units.

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Je vous propose sur Saint-Laurent de Mure (69720) un appartement T 3 de 73.04 m² avec un jardin de 64.70 et une terrasse de 19.78 m² ainsi que 2 places de parking. L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté Est d'une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.69 m². Toutes le pièces offrent chacun une baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse. (Un atout majeur à cet appartement pour l'été). Deux belles chambres de 12.96 m² et 10.76 m² avec baie vitrée. Belle salle de bain de 5.02 m² avec WC séparé. Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 280932 Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - éligible Pinel. Prix de vente : 321 900 euros (frais notaire offert jusqu'au 31.10*, par nos services). Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à [email protected] agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. *voir conditions auprès de votre conseiller. Condominiums of 100 units.

Within an emblematic condominium of Crépieux Le Plein Horizon, secure and well-maintained. Beautiful crossing apartment of 95 m2 with a pleasant quiet terrace. Unobstructed panoramic view with no overlooking neighbors. It consists of an entrance with closets. A spacious living room/lounge with a terrace. An independent fitted and furnished kitchen with a dining area. Two bedrooms (possibility of three bedrooms). A bathroom and a separate toilet. Urban collective heating and partial air conditioning. A cellar and a closed garage in the condominium complete this property. Close to shops, schools, and public transport. Majoux-Virieux Clémence REVON O6 95 44 84 73 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.frThis description has been automatically translated from French.

A few steps from the Ombrosa International School, in the heart of the highly sought-after Vernay neighborhood, lies an exceptional property: a 274 sqm penthouse perched on the top floor of a luxury building, surrounded by 1.5 hectares of landscaped grounds. Completely renovated, this rare apartment combines spectacular volumes with contemporary elegance. The double reception room, measuring over 100 m², is bathed in light thanks to its triple exposure and opens onto a 300 m² panoramic terrace. A veritable hanging garden with unobstructed views of the hills and forest. The custom-built kitchen, both functional and refined, extends the living space in a spirit of conviviality. On the night side, four spacious bedrooms, three bathrooms, a laundry room, a wine cellar, and numerous large dressing rooms ensure comfort and practicality for everyday living. In addition, the property has two closed garages, eight outdoor parking spaces, and a cellar. A perfect combination of prestige, serenity, and modernity, this penthouse offers a unique living environment on the outskirts of Lyon. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€

Ideally located in Fontaines-sur-Saône, close to the town center, its shops, and amenities, discover this pleasant T3 apartment offering a peaceful and functional living environment.Situated on the 3rd floor of a 5-story building, within a very quiet residence, this property will charm you with its optimal layout and numerous storage options.It consists of a lovely living room opening onto a balcony, perfect for enjoying sunny days, a beautiful independent kitchen, fully equipped and functional, two large bright bedrooms, and a contemporary bathroom with a bathtub, ideal for relaxation. The toilets are separate.A healthy basement for storage and an outdoor parking space complete this property.An ideal apartment for a first purchase or an investment property along the banks of the Saône, combining the tranquility of a residence and the convenience of the town center within walking distance.This description has been automatically translated from French.

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Facing the International City and the Parc de la Tête d'Or, this 142.48 m² apartment offers panoramic views and a balcony to enjoy. Located on a high floor of a well-maintained building with an elevator and caretaker, it has been renovated while preserving the spirit of the original architect. Close to the Parc de la Tête d'Or, the apartment is cross-structured, featuring a double living room, a semi-open kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. This apartment is sold with a double garage and a cellar.This description has been automatically translated from French.

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Located in Caluire, very close to the Croix-Rousse district, this 102 sq m penthouse is nestled on the top floor of a small, contemporary building. It boasts two terraces totaling almost 150 sq m, offering breathtaking views of Lyon. Inside, the entrance, enhanced by custom-built storage and bathed in light from a glass roof, leads to a spacious living area. The luxurious Bernollin fitted kitchen, complete with a breakfast bar, opens onto the dining room and living room, which extend onto a first terrace of nearly 56 sq m, perfect for enjoying time with friends and family around a barbecue. A utility room and a separate WC are located in a corridor leading to the sleeping area, which comprises two bedrooms with built-in wardrobes, sharing a bathroom with double sinks. The master suite features built-in storage, a double dressing room, a private bathroom, and direct access to the terrace. A separate toilet is also located off the master bedroom. The exterior is equally appealing, with stairs leading to a second 91sqm rooftop terrace. This wellness area is pre-equipped to accommodate a jacuzzi (1000kg/sqm), offering breathtaking views of Lyon and the surrounding gardens, with complete privacy. A large, side-by-side double garage in the basement provides secure parking for two cars and a dedicated space for bicycles, while the building also offers two bicycle storage rooms. Compliant with RT2012 standards and scheduled for delivery in 2024, this recently built property is equipped with a heat pump and Airzone system for year-round comfort. The Energy Performance Certificate (EPC) rating of A attests to its excellent energy efficiency, making this space a unique and pleasant living environment, combining modern comfort and tranquility. Located in a quiet area, near Croix-Rousse and metro line C, this property promises delightful urban living. Property subject to co-ownership regulations: 133 units, including 65 residential units, 5 buildings. ENERGY RATING: A - CLIMATE RATING: A 'Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions) in accordance with the decree of March 31, 2021 in force at the time the EPC was issued, between EUR567 and EUR767 per year.' Contact: Loïc - 33 7 61 09 19 75 Condominiums of 133 units. Annual expenses : 2455.38 euros.

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Fees to be paid by the seller. In a condominium of 200 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1150.00 and 1600.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Welcome to this prestigious apartment located on the top floor of a recent high-end residence in Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Offering a living area of 108 m², this property appeals with its modern and functional layout. Let yourself be charmed by the vast rooftop terrace of about 80 m², ideal for enjoying moments of relaxation while taking in an unobstructed view.The apartment consists of three comfortable bedrooms, an elegant bathroom, and a shower room, perfect for meeting the needs of the whole family. The numerous built-in storage spaces add a touch of practicality. For optimal comfort, a heating and cooling underfloor system powered by a heat pump ensures an ideal temperature year-round. The energy performance rating of class B promises significant energy savings.Living in a peaceful neighborhood, you will benefit from the proximity of schools such as De Champlong primary school located just 300 meters away and Monsieur Paul primary school 800 meters away.Technical features- DPE: B- Heating mode: underfloor heating and cooling via heat pump- Hot water: combined with the heating system- Condominium fees: €271 per month- Closed garageInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.Announcement presented by Zefir.This description has been automatically translated from French.

EXCLUSIVE - CALUIRE ET CUIRE. Located in a historic residence, this bright, dual-aspect apartment offers 102,45 sqm of living space. Set within the fully renovated Château de Cuire, discover this unique property that blends historic charm with modern amenities. It features a bright living area, a bedroom with a view, and a second bedroom upstairs, ideal for a separate sleeping area or an office. A true asset, a 140 sqm private terrace offers an incomparable living environment: a jacuzzi, a fish pond, relaxation areas, and an unobstructed view of the Saône River that enhances every moment of the day. Two parking spaces are also available. The stone construction, high ceilings, and view of the Saône make this apartment an exceptional property. This property is presented by Claudine DEPRAETERE, an independent real estate agent, registered with the RSAC of Lyon under No. 949 597 280. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1590€ ~ 2220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVE - TOWN CENTER - In the heart of Rochetaillée-sur-Saône, within an iconic historic building, this exceptional 256.36 sq m (2,720 sq ft) apartment offers a unique living environment, retaining its original charm. The entrance leads to a first hallway which provides access to a kitchen/dining room, an elegant dining room, a bright living room, an office, and a master suite with a bathroom. There is also a second bedroom and a shower room. The second hallway leads to two further bedrooms, one with its own private bathroom, and access to a pleasant terrace overlooking the bedrooms: a true haven of peace, ideal for enjoying tranquil moments outdoors. The high ceilings, original parquet floors, period fireplaces, and the rare terrace integrated into the heart of a historic building make this property truly exceptional. Renovation work is required. A cellar and two parking spaces complete this property. This property is presented by Véronique MOURADIAN, independent commercial agent registered with the Lyon Trade and Companies Register under number 887 982 049. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6870€ - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049