Il existe des lieux où tout semble couler de source. À Grabels, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette villa contemporaine de plain-pied incarne une manière de vivre fluide, sans contrainte, où chaque espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur.
Pensée entièrement sur un seul niveau, la maison offre un confort de vie rare, sans rupture ni escalier, favorisant une circulation libre et intuitive. Cette architecture horizontale renforce le lien avec le jardin et la nature environnante, omniprésente à chaque instant.
Dès l’entrée, la lumière guide les pas vers une vaste pièce de vie de plus de 70 m². Le salon et la cuisine ouverte s’y déploient dans une atmosphère élégante et conviviale, prolongés par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur.
Au cœur de cette continuité, la piscine à débordement chauffée s’impose comme une évidence. Véritable prolongement de la maison, elle devient un espace de vie à part entière, visible et accessible depuis les pièces principales. Son orientation vers la forêt, sans aucun vis-à-vis, crée une sensation unique, comme suspendue entre eau et nature.
La terrasse en travertin, accompagnée de sa pergola bioclimatique, structure cet ensemble extérieur avec raffinement. Chaque moment de la journée y trouve sa place, entre soleil et ombre, dans une ambiance apaisée et intime.
L’espace nuit, également de plain-pied, s’organise avec discrétion autour de quatre chambres, dont une suite parentale. Chacune bénéficie d’une ouverture sur le jardin, renforçant cette sensation de vivre dedans-dehors, en parfaite harmonie avec l’environnement.
Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 800 m² exposé plein sud, en bordure immédiate d’une zone naturelle non constructible, la propriété profite d’un cadre préservé, où calme et intimité deviennent des évidences.
Les prestations techniques accompagnent ce confort de vie : climatisation gainable, système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, apport solaire et électrique, parquet en chêne, menuiseries PVC, garage et stationnements.
Très économe en énergie, la maison affiche un classement DPE A, avec une consommation annuelle estimée entre 740 € et 1 050 €, assurant une parfaite maîtrise des charges.
À proximité immédiate de Montpellier et des commodités, cette villa propose un équilibre rare entre accessibilité et immersion dans la nature.
Une propriété pensée pour vivre pleinement chaque espace, où le plain-pied et la piscine deviennent les piliers d’un art de vivre contemporain et apaisé.
Contact : Léa BARRE 07 71 47... - Julien FOSSE 06 50 83....

House with poolGrabels (34)
Price :
$1,211,400
($6,548 / m²)
Surface185 m²bedrooms4 bathroom1 land2,800 m²

Its assets

In detail

Energy Performance Certificate

GreenHouse Gas emission