luxury real estate for sale France (page 18)

Set in an exceptional natural environment, just a few minutes from Uzès, this character property spans nearly 1.4 hectares of land. The main house, an old farmhouse full of authenticity, now offers generous and light-filled spaces. The ground floor includes a beautiful open kitchen leading to a vast living area, extended by French doors giving access to a sunny terrace. This level also features guest toilets, a laundry room, and a garage that could be converted into a large ground-floor bedroom with an en-suite bathroom. Upstairs, the property offers two spacious bedrooms, a bathroom with a large dressing room, a second shower room, and an additional sleeping area ideal for accommodating guests. Outside, an elegant pool house, built with a beautiful wooden structure and adorned with a travertine floor, comes with a fully equipped kitchen and a pleasant living space. It could easily be transformed into a summer house or independent accommodation for guests. The exteriors are enhanced by a 9 x 4 meter swimming pool, clad in Bali stone, several terraces conducive to relaxation and receptions, and magnificent mature trees providing welcome shade during summer days. The property also includes olive trees and about 70 truffle oaks. A rare place full of potential, combining authentic charm, privacy, and the art of living in Provence, in immediate proximity to the historic center of Uzès.This description has been automatically translated from French.

In the heart of Uzès, a loft-style apartment of 60 m² located on the first floor. Once through the front door, the apartment opens onto a beautiful south-facing living room leading to a lovely terrace with views of the duchy, followed by a fully equipped kitchen space in an alcove, then two charming bedrooms with a shower room and a separate toilet. Additionally, a garage and a cellar complete the ensemble. A rare address in the historic center of Uzès, quiet, to visit without delay.This description has been automatically translated from French.

Close to the village, in a peaceful environment, this property consists of several buildings that naturally interact around the garden and the pool. The main house, made of stone, offers approximately 140 m². Through and bathed in light, it centers around a beautiful living space with a fireplace, extended by a covered terrace that becomes the heart of the home as soon as the good weather arrives. It also includes three bedrooms, an office, a bathroom, and a shower room. Some renovations will allow it to be reinterpreted without losing any of its character. Facing the pool, an independent building of about 100 m² extends the living spaces. It combines a summer kitchen, a lounge largely open to the garden with the Alpilles as a backdrop, as well as two bedrooms and a shower room. A place designed for entertaining, where days naturally shift from lunch in the shade to long summer evenings. A third building, of about 50 m², offers further possibilities. Guest house, workshop, office, wellness space, or tasting cellar: everyone can give it their own purpose. The whole property creates a pleasant living environment where everyone finds their place without ever encroaching on others. A discreet address, just a few minutes from Eygalières, for those who seek above all a location, light, and a way to inhabit the Alpilles.This description has been automatically translated from French.

Located in a particularly sought-after location, at the top of the Écusson on Rue Foch, discover this 118 m² apartment that has undergone careful renovation. It benefits from stunning unobstructed views over the streets of the old town, extending from the iconic Arc de Triomphe to the magnificent Place de la Canourgue. The entrance, spacious and star-shaped, distributes the living and sleeping areas. Thanks to its triple exposure, the apartment enjoys remarkable brightness throughout the day, with every room bathed in natural light and opening onto unique perspectives. The living space is organized around an elegant round room that welcomes the living room, open to the dining area. A large functional kitchen completes this ensemble. In the sleeping area, there is a suite with a superb white marble bathroom, two spacious bedrooms, and a second bathroom made with the same high standards. Numerous custom storage solutions are present throughout the apartment, as well as a large healthy cellar in the basement. An elegant property offering high-quality renovations, a prestigious address, and remarkable views of the iconic monuments of Montpellier's historic center. Complete file and visit available upon request.This description has been automatically translated from French.

Charm, charm, charm... Wherever you look, this fully renovated old silk farm has a lot of elegance. It offers just over 340 m² of living space including a main residence and two independent apartments, along with a magnificent view of the surrounding hills. The superb landscaped garden (fig tree, mulberry tree...) features a recent swimming pool (7 x 3, saltwater), nestled between stone and greenery, and intimate spaces including a terrace and a lovely beach area: the place is simply magical! On the ground floor, there is the first apartment with its own terrace, as well as a very spacious bedroom, toilets, and a laundry room, all organized around a large entrance hall that opens onto a second terrace. On the first floor, a sumptuous living room - with a ceiling height nearing ten meters - features a walkway leading to the second floor, as well as a beautifully appointed kitchen and a living room with a small office opening onto a lovely terrace (which can serve as an additional bedroom). Additionally, there is a dressing room located right next to the staircase leading to the upper floor and to three bedrooms, a bathroom, and separate toilets. Then comes the second apartment, which has independent access and whose harmonious layout and decoration reflect the rest of the property. Antique cupboards, storage spaces throughout the house, tiling and cement tiles on the floor, underfloor heating, an old kitchen piano, modern electricity...etc. For lovers of volume, charm, and authenticity with added comfort.This description has been automatically translated from French.

Private Collection STYLES - Beautiful apartment located within a very beautiful private mansion in the historic heart of Montpellier. On the noble first floor with its 4.70 meters high ceilings, it offers unique spaces, generous volumes, and preserved charm. The apartment is cross-ventilated, overlooking both the inner courtyard of the hotel and the street, allowing for beautiful light throughout the day (large soundproof French doors). This property consists of an entrance, a beautiful reception room, with its bar floor, functional fireplace, and a remarkable French ceiling, a common thread that can be found in each room of the apartment. Two spacious bedrooms, including one en suite overlooking the inner courtyard, with its shower room and dressing area. A wine cellar and a bicycle storage complete this unique ensemble. More than rare.This description has been automatically translated from French.

A true gem in the center of Montpellier, calm and tranquil.Completely renovated house with taste offering quality features while preserving the charm of the old. This property is located in a relaxing environment while being close to the city center, accessible by foot or public transport, with tram and bus stops immediately nearby.Upon entering a garden with beautiful plants, a few steps lead to the very bright main living space and the open kitchen, all opening onto a shaded terrace. On the same level, there are two bedrooms, a bathroom, and a shower. Upstairs, a large space set up as a bedroom and playroom, with the possibility of ample storage in the sloping areas.The main house has a living area of over 125 m², complemented by a very nicely arranged independent studio of about 25 m² to accommodate family, friends, or guests. A swimming pool, a healthy cellar of over 100 m², and a parking area add to this rare property. Quick access to the beaches, schools, colleges, and high schools nearby. To be discovered quickly.This description has been automatically translated from French.

S T Y L E S, private collection - An artist-style loft apartment located on the top floor of a remarkable private hotel in the Foch district. A unique address, a property entirely restored with charm and beautiful volumes, and unique light. It consists of two bedrooms, a very beautiful living room with its antique kitchen, and an independent shower room with a toilet. A unique place, between old and contemporary, in great tranquility, to be discovered without delay.This description has been automatically translated from French.

Are you looking to buy a house with a pool in the countryside near Aix en Provence? Look no further. Premium Immobilier Provence offers you this superb villa located in a quiet area not far from the village of Puyricard, featuring about 270 m² of living space and south-facing for optimal brightness throughout the day. It stands out with a magnificent living room and dining area of over 60 m², a separate fitted kitchen, five bedrooms (including an independent studio), a bathroom, two shower rooms, and an office. The interior is in need of updating to suit all your tastes and desires. On the outside, a vast plot of 2500 m², including a pool and two terraces, offers a wonderful view of the countryside. An automatic gate leads to a parking area that can accommodate up to six cars. Additionally, the property includes a laundry room, a cellar, and to top it all off, a fireplace for cozy evenings. The whole is connected to a septic tank. An opportunity not to be missed, don't wait any longer and contact us for a visit! Real estate in Aix-en-Provence has several advantages for buying a house. This charming region offers an excellent quality of life thanks to its Mediterranean climate, picturesque landscapes, and rich cultural history. It offers a wide range of properties, from traditional Provençal houses to modern villas, in a range of prices suitable for different budgets. The location is another advantage, being close to Marseille, the airport, and the sea. Aix-en-Provence is also renowned for its prestigious schools and universities, providing first-rate education. Finally, the stability of the local real estate market also guarantees a good long-term investment.This description has been automatically translated from French.

Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

EXCLUSIVITY - PRESTIGE ATLANTIQUE. In an absolutely exceptional situation, in a dominant position facing the Erdre, this exceptional property of 270 m2 of living space benefits from a preserved natural environment and a striking panorama over the river. Rare on the market for its location and the quality of its surroundings, it enjoys absolute privacy, sheltered from prying eyes in a permanent communion with nature. Entirely rethought through a high-end renovation, the property reveals meticulous features and an architecture enhanced by large openings facing the Erdre. The reception areas open generously to the outside and naturally extend the house towards a vast terrace and its heated pool. The master suite maintains this same privileged relationship with the landscape, down to its wellness area featuring a spa, hammam, and bathroom. Outside, the spectacle takes on its full dimension with nearly 2.5 hectares of landscaped park descending in successive terraces to the banks, creating a spectacular green setting punctuated by an independent guest house of approximately 70 m2 and several outbuildings. Below, a private dock with a boat offers direct access to the Erdre, like an invitation to fully enjoy this unique environment. Pool with a view, spa facing the water, confidential park, and private access to the river: a rare property where the Erdre becomes the true common thread of an exceptional way of life. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site http://www.georisques.gouv.fr. Sale price 2,415,000 EUR including tax, of which 5% fees are the responsibility of the buyer, making a net seller price of 2,300,000 EUR. Prestige Atlantique (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.This description has been automatically translated from French.

SAINT FLORIS! BOLLENGIER immobilier presents this charming property from the 70s, with approximately 300 m2 of living space nestled in the heart of a magnificent wooded park of approximately 8500 m2. It offers on the ground floor: an entrance hall, a 70m2 living room, a separate and equipped kitchen, a master suite, an office, a laundry room, and a toilet. Upstairs: a landing, five bedrooms with water point, a games room, a bathroom and WC. Double-glazed wooden joinery. Electric heating and wood fireplace, septic tank. A 3-car garage, a crawl space and a superb park complete this superb ensemble. To visit without delay! REF 9321 Information on 03.28.42.22.22 www.bollengierimmo.com

Unique opportunity in the center of Uzès, at the end of Sigalon street. At the end of a beautiful private cul-de-sac, the land has an ultra-privileged environment. The plot enjoys all the advantages one could dream of: - in a quiet area - an urban yet green environment - flat land - South exposure - mature trees - an easily arrangeable layout PLU zone in UC, outside the protected sector, COS 0.35, possibility of building in adjoining fashion.This description has been automatically translated from French.

Aux portes de Nîmes, cette ancienne propriété dont les origines remontent au XVIème siècle s'est construite au fil des siècles autour d'un ancien prieuré devenu seigneurie. Auberge, relais de poste puis mas agricole, elle conserve aujourd'hui les traces de chacune de ces périodes et offre un patrimoine architectural d'une remarquable cohérence. Le domaine développe près de 1 000 m² de bâtiments, organisés autour du mas principal et de nombreuses dépendances : magnanerie, anciennes écuries, caves, pigeonnier, appartement indépendant et bâtiments annexes. Certaines parties restaurées côtoient d'autres espaces laissant place à de futurs projets, dans le respect de l'authenticité du lieu. À l'extérieur, près de 16 hectares réunissent parc arboré, espaces naturels et terres attenantes. Traversé par un ruisseau et alimenté par une source privée, le domaine offre une relation permanente avec la nature, dans un environnement paisible et confidentiel. Résidence familiale, propriété de réception, activité touristique, domaine équestre ou projet patrimonial : les possibilités sont nombreuses pour celui qui saura révéler tout le potentiel de cette demeure singulière. À seulement quelques minutes de Nîmes, de sa gare TGV, de l'aéroport Nîmes-Garons et de Sommières, cette propriété conjugue patrimoine, nature et accessibilité dans un équilibre rare. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Lidia Joachim 06 80 87 05 02

Montpellier centre ville, au pied du Peyrou, face aux Arceaux. Co-exclusivité : Construite en 2011, cette maison contemporaine se distingue par une conception résolument tournée vers les volumes et la qualité des espaces. Répartie sur trois niveaux, elle propose une succession de lieux de vie et d'espaces plus intimes, dans une écriture architecturale où le séjour cathédrale, l'escalier suspendu en béton ciré et les parois de verre occupent une place centrale. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère contemporain. La vaste pièce de vie traversante accueille une cuisine italienne entièrement équipée, conçue dans la continuité du séjour. La lumière accompagne les perspectives et souligne les choix de matériaux. Le plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur Atlantic, complète cette conception tournée vers le confort quotidien. Le premier étage compose le cœur de l'espace familial. Trois chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing, sont accompagnées d'une pièce côté cour dont les usages peuvent évoluer selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeu. La salle de bains associe douche à l'italienne, baignoire et double vasque, dans un décor traité avec un carrelage toute hauteur. Le double vitrage aluminium et les volets roulants électriques participent au confort de l'ensemble. Au dernier niveau, la suite parentale introduit une dimension plus privée. Son accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace intérieur. La salle de bains offre un équipement particulièrement complet avec deux douches à l'italienne, une double vasque et une baignoire îlot. Une salle de cinéma avec Velux, dressing et grands rangements complète ce niveau, offrant une véritable pièce dédiée aux loisirs. Le sous-sol prolonge les qualités pratiques de la maison. Le double garage accueille deux véhicules de grand gabarit et des deux-roues, avec un accès intérieur direct à la cuisine. Une buanderie, des espaces de rangement, un adoucisseur d'eau, une aspiration centralisée et un cumulus de 500 litres complètent les équipements. Un espace peut également être envisagé pour une cave à vin. À l'extérieur, la terrasse en bois exotique et ses éclairages dessinent un espace de vie supplémentaire. Une piscine de 3 x 2 m, profonde de 1,10 m, complète cet ensemble. L'absence de vis-à-vis direct renforce la sensation d'intimité et permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. Cette maison conjugue ainsi une architecture contemporaine assumée, des volumes généreux et une organisation familiale complète, avec une attention particulière portée au confort et aux usages. Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

Dans l’arrière-pays proche de Mauguio, à 20 minutes de Montpellier, cette propriété édifiée en 1850 déploie une écriture où l’architecture ancienne rencontre un aménagement contemporain. Sa rénovation a privilégié les volumes, la lumière et le confort, tout en conservant la personnalité d’une demeure de caractère. Sur une parcelle de 635 m² préservée des regards, la maison principale développe 224 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon de 45 m², généreusement éclairé, auquel répond une salle à manger sous verrière tournée vers le jardin. Cette relation entre intérieur et extérieur donne à l’espace de réception une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine italienne équipée affirme une esthétique plus contemporaine. Son plan de travail en granit du Zimbabwe, son espace repas et son cellier attenant en font également une pièce pensée pour le quotidien. Un second salon faisant aujourd’hui office de bureau peut être transformé en chambre. L’étage est consacré à l’espace nuit avec trois chambres. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d’eau, de toilettes et d’un accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine. Une salle de bains et des rangements complètent ce niveau. Au sommet de la maison, l’ancien pigeonnier a trouvé une nouvelle fonction. Transformé en bureau, il offre un espace lumineux et singulier, ouvert sur une vue panoramique des environs et du cœur du village. Le jardin accueille une piscine de 24 m², une terrasse avec pergola, un grand préau et une cour arborée. La propriété bénéficie également de planchers chauffants et rafraîchissants, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage bois et d’un arrosage automatique. À l’écart de la maison principale, une dépendance de 80 m² comprend deux appartements de 40 m² chacun, accompagnés d’une grande terrasse indépendante. Cette configuration permet de recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, ou d’envisager un usage locatif. Un grand garage, un débarras, un espace fourrage et plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble. Par son organisation et la diversité de ses espaces, cette demeure peut répondre à différents projets : résidence familiale, maison secondaire ou projet d’accueil touristique, dans un environnement paisible à proximité de Montpellier. Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. CONTACT : Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

Dans le quartier résidentiel de la Plaine, à Juvignac, à seulement dix minutes à pied du tramway, cette propriété de plain-pied dévoile un art de vivre où les volumes, la lumière et les espaces de détente se répondent avec naturel. Développant environ 250 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de 1 831 m², elle offre un environnement privilégié aux portes de Montpellier, propice à une vie familiale comme à la réception. Dès les premiers pas, la générosité des espaces s'impose. La pièce de vie d'environ 100 m², largement ouverte sur le jardin, constitue le véritable cœur de la maison. Organisée autour d'une cheminée, elle accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent la lumière à accompagner chaque moment de la journée. L'espace nuit privilégie le confort et l'intimité. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m², agrémentée d'un dressing et d'une vaste salle d'eau. Une seconde suite ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire complètent harmonieusement l'ensemble. Véritable signature de cette propriété, les espaces consacrés au bien-être offrent une qualité de vie rare. Une piscine intérieure chauffée, prolongée par un jacuzzi, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. À l'extérieur, la piscine au sel, les vastes terrasses en bois, le pool-house et la cuisine d'été composent un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille, dans un jardin soigneusement arboré, préservé des regards. La propriété dispose également d'une cave à vin aménagée, d'une dépendance en bois aménagée, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité indépendante, d'un garage, d'un vaste carport et de nombreux espaces de stationnement. Les équipements techniques répondent aux attentes actuelles avec la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques, le forage, l'adoucisseur d'eau, la fibre optique, le double vitrage, les volets roulants électriques, une alarme ainsi que deux accès indépendants sécurisés par portails automatiques. Alliance de fonctionnalité, de confort et d'élégance, cette propriété séduit par son organisation de plain-pied, la qualité de ses prestations et la diversité de ses espaces de vie. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate de Montpellier. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

À Montferrier-sur-Lez, la maison se découvre dans un environnement dominé par la végétation. Au cœur d’une pinède préservée de 2 400 m², ses 215 m² composent un lieu de vie où l’architecture intérieure dialogue en permanence avec le jardin. La lumière accompagne les perspectives dès l’entrée et révèle une pièce de vie aux proportions généreuses. La hauteur sous plafond donne de l’ampleur à l’ensemble tandis qu’une mezzanine aérienne vient rythmer le volume avec légèreté. La cheminée installe au salon une présence chaleureuse, faisant de cet espace le cœur convivial de la maison. Dans son prolongement, la cuisine témoigne d’un même soin porté aux prestations. Signée Ateliers Saint Paul et équipée d’électroménager Gaggenau, elle associe fonctionnalité et lignes haut de gamme dans un espace conçu pour prendre pleinement part à la vie de la maison. L’espace nuit réunit cinq chambres. Parmi elles, l’une bénéficie d’une terrasse privative dominant la piscine. Une ouverture intime vers la végétation, qui souligne le rapport constant entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager constitue un autre chapitre de la propriété. Inscrit dans la pinède, il ménage un cadre apaisant autour de la piscine et de son pool house. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement les lieux de réception et invitent à profiter du jardin au fil des saisons. Le confort se décline également à travers une baignoire et une douche balnéo, une chaudière Viessmann et un adoucisseur d’eau. Un garage complète les prestations. Avec ses 215 m², ses cinq chambres et son terrain de 2 400 m², cette propriété affirme une élégance discrète. Les volumes intérieurs, la lumière, la piscine et la présence enveloppante de la pinède y dessinent un cadre familial préservé, empreint de sérénité. Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l’immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. CONTACT : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel en impasse, cette maison familiale rénovée s’inscrit dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de Montpellier et des principaux axes vers le littoral méditerranéen. La propriété, développant environ 210 m² habitables + bureau 10m2 sur un terrain d’environ 834 m², a fait l’objet d’une rénovation complète en 2018, repensant les espaces pour offrir confort contemporain et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse dominant le jardin et la piscine. La cuisine équipée avec espace repas s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, un bureau, une buanderie et des annexes complètent ce niveau. À l’étage, les volumes sous toiture accueillent trois chambres, une chambre avec mezzanine, un bureau ouvert sur terrasse et une salle de bain complète. Les espaces sont organisés pour préserver intimité et confort familial. À l’extérieur, le jardin clos s’articule autour d’une piscine chauffée au sel, d’espaces paysagers et de zones de détente sans vis-à-vis. La vue dégagée accompagne l’ensemble et renforce la qualité du lieu. Une maison pensée pour une vie familiale fluide, entre intérieur et extérieur, dans un secteur prisé de la métropole montpelliéraine. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Exclusivité CASANOVA Entre le Massif des Maures et la Méditerranée, à quelques minutes de La Garde-Freinet, ce domaine s’inscrit dans un paysage préservé où la nature occupe une place centrale. Au terme d’une allée traversant les chênes centenaires, la propriété se découvre au cœur d’un parc de 5 hectares. Entièrement réhabilitée en 2021, elle développe environ 420 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique à 220° sur la plaine des Maures, prolongée par une échappée vers la Méditerranée. La demeure principale cultive un équilibre entre architecture provençale et confort contemporain. Dès l’entrée, la salle à manger capte la lumière à travers de larges baies vitrées en ferronnerie d’art. Dans son prolongement, le grand salon s’organise autour d’une cheminée en pierre et s’ouvre sur une vaste terrasse ombragée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour accompagner aussi bien les moments familiaux que les réceptions. Au rez-de-chaussée, quatre suites composent une aile entièrement dédiée à l’accueil. Trois d’entre elles s’ouvrent vers le Sud et la mer. La suite junior profite quant à elle d’un jardin minéral cacté intime et d’un spa privatif. L’étage accueille la Master Suite, véritable espace privé de 46 m² avec baignoire en travertin sculpté, dressing et balcon dominant la vallée. Deux autres chambres avec balcon commun et vaste salle de bains complètent cet étage. Un sous-sol d’environ 50 m² abrite une cave à vin tempérée ainsi que les espaces techniques. L’indépendance se poursuit avec une seconde maison de 140 m² destinée aux invités ou au gardien. Elle comprend un vaste séjour avec baies à galandage, une véranda, un jardin privé et quatre chambres dont deux suites. Le parc offre plusieurs univers. La piscine miroir de 17 x 7 m occupe une place centrale, accompagnée d’un pool-house comprenant cuisine d’été, sanitaires et sauna. Un terrain de pétanque de 17 x 12 m prolonge cet espace dédié à l’art de vivre provençal. Le domaine possède également une dimension équestre avec deux box, une carrière supérieure réaménageable en manège et un accès direct aux sentiers du Massif des Maures. Sur le plan technique, la propriété dispose d’un forage privé relié à trois réserves d’eau, d’une climatisation gainable silencieuse, d’une pompe à chaleur haute performance et de double vitrage renforcé. La toiture a par ailleurs été entièrement révisée. Cette propriété offre ainsi une rare combinaison de nature, d’intimité, de volumes et d’équipements, dans un secteur emblématique du Golfe de Saint-Tropez. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

Aux portes du centre de Montpellier, dans un environnement résidentiel préservé, une villa d’architecte des années 1970 compose un univers à part, organisé autour du jardin, de la lumière et de volumes généreux. Dessinée à l’origine par l’architecte Lopez et édifiée en 1974, cette maison de plain-pied développe environ 230 m² habitables au sein d’un parc arboré de 2 350 m². La propriété se distingue d’abord par son architecture et par les éléments qui en ont conservé l’esprit. Le travertin accompagne une grande partie des sols, tandis que les poutres apparentes structurent les plafonds dont les hauteurs atteignent environ 3,30 à 3,50 mètres. L’ensemble possède une écriture chaleureuse, caractéristique de son époque, que quelques travaux de rafraîchissement permettront d’inscrire dans un confort plus contemporain. Dès l’entrée, la distribution privilégie une vie entièrement de plain-pied et une circulation fluide entre les différents espaces. Un vestiaire avec rangements et des toilettes indépendantes précèdent le séjour, pièce centrale d’environ 45 m². Largement ouvert sur l’extérieur, celui-ci entretient une continuité naturelle avec la terrasse couverte, le jardin et l’espace piscine. La cuisine avec coin repas prolonge les espaces de vie et bénéficie d’une arrière-cuisine / buanderie disposant d’un accès direct vers l’extérieur. Cette organisation privilégie une utilisation quotidienne pratique tout en conservant une lecture claire des volumes. La partie nuit s’ouvre elle aussi vers le parc. Quatre chambres prennent place dans l’habitation principale. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et grande vasque. Une seconde chambre possède sa salle de bains privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, tandis que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent cet espace. Un studio indépendant vient prolonger les possibilités de la propriété. Doté d’une entrée autonome, d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, de rangements et de la climatisation, il permet d’accueillir famille ou amis dans un espace distinct. Il peut également accompagner différents projets d’usage : chambre d’adolescent, bureau ou activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, le parc arboré de 2 350 m² constitue l’une des dimensions essentielles de cette maison. La végétation enveloppe les espaces bâtis et crée une sensation d’intimité. La grande terrasse couverte offre un prolongement naturel aux pièces de vie et accompagne les moments passés au jardin. La piscine maçonnée et entièrement carrelée, rénovée il y a quelques années, est bordée d’un vaste deck en bois et dispose de son propre local technique. Un espace barbecue complète les aménagements extérieurs. Le forage d’environ 35 mètres, disposant d’eau en permanence, facilite l’entretien du jardin. Un double carport installé à l’entrée ainsi qu’une importante capacité de stationnement à l’intérieur de la parcelle complètent les prestations. Volets motorisés centralisés, chauffage électrique, climatisation dans la suite principale et le studio, travertin, charpente apparente et chemin d’accès privé participent au confort général. Cette villa réunit ainsi plusieurs caractéristiques recherchées dans le secteur montpelliérain : une véritable organisation de plain-pied, une surface d’environ 230 m², un parc arboré de 2 350 m², une piscine, quatre chambres et un studio indépendant. Une propriété familiale de caractère pour ceux qui souhaitent associer architecture, nature et espace de vie dans un environnement résidentiel aux portes de Montpellier. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

À Sète, à quelques pas de la Méditerranée, cette villa contemporaine construite en 2007 compose un lieu de vie singulier, organisé autour de la lumière, de généreux volumes et d’une relation constante avec l’horizon maritime. Implantée sur une parcelle close et paysagée d’environ 600 m², elle développe 211,38 m² habitables et bénéficie d’une situation à seulement trois minutes à pied de la plage, à proximité des quais et des activités nautiques. Son architecture inversée donne la priorité aux espaces de réception en les installant à l’étage. Ce choix permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et d’une luminosité généreuse. Le séjour de 53,50 m² se distingue par une hauteur sous plafond de 3,88 mètres, qui souligne la sensation d’espace. Deux grandes baies vitrées à galandage effacent en partie la séparation entre intérieur et extérieur et ouvrent la pièce sur une terrasse panoramique d’environ 42 m². Pensée comme un prolongement naturel du séjour, cette terrasse accueille les repas en plein air et les moments de détente face à la Méditerranée. Une casquette architecturale, des stores et des screens motorisés permettent de moduler l’ensoleillement selon les heures et les saisons, tout en préservant le confort des espaces de vie. La cuisine associe lignes contemporaines et matériaux choisis. Son plan de travail en pierre du Zimbabwe accompagne un équipement électroménager Siemens comprenant notamment four, micro-ondes, plaques de cuisson et hotte, complété par un réfrigérateur américain. Une arrière-cuisine, des rangements intégrés et une buanderie indépendante d’environ 8,30 m² contribuent à la fonctionnalité de cet étage. L’espace parental prolonge cette recherche de confort avec une suite comprenant la chambre d’environ 27 m², le dressing indépendant de 7,81 m² et la salle de bains de 8,66 m² forment un ensemble cohérent et préservé. Équipée notamment d’une douche à l’italienne, la salle de bains complète cet espace privé. Une baie vitrée ouvre la chambre sur l’extérieur et le jacuzzi, avec la mer en toile de fond. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres de 10,61 m², 14 m² et 18,90 m², deux salles d’eau, un dressing et un bureau de 15,80 m². Cette distribution permet de séparer les espaces de repos des lieux de réception et d’adapter la maison aux différents rythmes de vie : famille, accueil des proches ou activité professionnelle à domicile. Un garage, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent l’ensemble. Entre volumes contemporains, terrasse ouverte sur la mer et accès piéton à la plage, cette villa offre une façon de vivre le littoral sétois au quotidien, dans un cadre qui privilégie les espaces, la lumière et les usages extérieurs. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays.

À Sète, cette maison contemporaine d’environ 177 m² compose une architecture résolument actuelle, tempérée par la chaleur du bois, de la pierre naturelle et de matériaux choisis pour leur pérennité. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie dont les proportions sont immédiatement perceptibles. Avec près de 3 mètres sous plafond et de grandes menuiseries atteignant 2,70 mètres de hauteur, les espaces de réception bénéficient d’une belle amplitude. La cuisine, dessinée et réalisée sur mesure par un menuisier, prolonge cette recherche de cohérence : céramique sur le plan de travail, nombreux rangements et électroménager intégré composent un ensemble à la fois esthétique et pratique. Le parquet en chêne contrecollé apporte une tonalité plus chaleureuse aux intérieurs. La climatisation gainable accompagne discrètement le confort de la maison, tandis que les nombreux rangements permettent de préserver la fluidité des espaces. La partie nuit a été pensée avec la même attention. La suite parentale dispose d’un dressing généreux et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau. Une pièce d’environ 35 m² vient compléter cette organisation et peut se prêter à différents usages : bureau, chambre d’amis, espace de travail ou pièce de réception. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin aménagé. La piscine de 11 x 3,50 m, traitée au sel et dotée d’un remplissage automatique, constitue le prolongement naturel des espaces de vie. La pierre naturelle et le bois exotique structurent les aménagements dans un registre contemporain chaleureux. La propriété a également été conçue pour faciliter le quotidien : grand garage, stationnements, nombreux espaces de rangement, arrosage automatique, forage et récupération d’eau. Un système de surveillance et une alarme complètent cet ensemble. Par ses volumes, ses matériaux et son organisation, cette maison conjugue l’écriture contemporaine avec une approche très concrète du confort résidentiel. Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

CO-EXCLUSIVITE - Au centre de Pérols, dans un environnement où le calme se conjugue avec la proximité des commerces, du tramway et des écoles, cette maison de 191 m² propose une manière de vivre résolument tournée vers le confort et les espaces extérieurs. La lumière accompagne les différents volumes de la maison et donne au rez-de-chaussée une atmosphère chaleureuse et fluide. L’entrée mène vers un salon ouvert sur la terrasse, tandis que la cuisine équipée SCHMIDT s’inscrit dans le prolongement de la salle à manger. Une baie à galandage accentue cette continuité entre les espaces de réception et l’extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une buanderie disposant d’une porte-fenêtre et des toilettes séparées. L’organisation intérieure permet ainsi de réunir les pièces de vie et les espaces plus personnels tout en conservant une circulation agréable. À l’étage, l’ambiance devient plus intime avec un second salon et un espace détente. Trois chambres prennent place à ce niveau, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau. Une salle de bains et des toilettes complètent cet espace familial. Le jardin paysagé prolonge naturellement la maison. Il rassemble plusieurs lieux de vie et de détente autour d’un bassin et d’un jacuzzi, avec une pergola et une cuisine d’été qui invitent à profiter pleinement des beaux jours. L’ensemble conserve une atmosphère très paisible, tout en bénéficiant de la vie pratique du centre de Pérols. Les espaces annexes participent également au confort de la propriété : un garage avec mezzanine, une remise et un stationnement couvert pour deux véhicules offrent de belles possibilités de rangement et d’usage au quotidien. Un forage ainsi qu’un aspirateur centralisé complètent les équipements. Par ses volumes, sa luminosité, son jardin soigneusement aménagé et son organisation familiale, cette maison compose un lieu de vie complet, où les intérieurs comme les extérieurs ont été pensés pour accueillir la vie quotidienne et les moments de convivialité. Plus d’informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l’immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays. CONTACT : Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

Some places are admired. Others are truly lived. Nestled beneath the dramatic limestone cliffs of LA ROQUE GAGEAC between its medieval troglodyte fort and the Dordogne River, this exceptional stone residence enjoys a privileged setting overlooking the spectacular valley and its iconic châteaux. Arranged over three levels, this beautifully renovated home combines authentic stonework, natural rock features and contemporary comfort. The ground floor welcomes you with an open-plan, fully equipped kitchen, a charming bar and a dining and living area warmed by a beautiful wood-burning stove. Exposed stone and natural rock lend the interior a distinctive character, reflecting the unique setting of this remarkable property. On the first floor, a cosy lounge with an original fireplace offers an intimate place to unwind, while a Juliet balcony opens towards the Dordogne River and the terrace. Tucked beneath the roof, the third bedroom features its own en-suite bathroom and dressing area, enhanced by the property's distinctive natural rock features. In total, the house offers three elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family and guests. Outside, four distinct settings invite you to enjoy the exceptional surroundings in different ways. An inviting dining terrace is perfect for leisurely lunches and memorable dinners. A comfortable outdoor lounge creates a welcoming space for entertaining, while the tranquil Zen garden, complete with a jacuzzi, offers a private retreat. Shaded lounging areas beneath a tree provide a peaceful spot to relax and savour the atmosphere. The views across the Dordogne River, the valley and its iconic châteaux create an ever-changing panorama, from the soft light of morning to the golden colours of sunset. Mornings begin with the beauty of the valley and its châteaux… and evenings unfold beneath unforgettable sunsets. One of the property's most memorable privileges is the opportunity to watch La Roque-Gageac's National Day fireworks directly from the terrace. Imagine welcoming friends for a special evening as the fireworks illuminate the night sky above the village, creating a spectacular occasion to share from your own private viewing spot. Officially recognised as one of Les Plus Beaux Villages de France, La Roque-Gageac is ideally situated for discovering the treasures of the Dordogne and Vézère valleys. Just 10 km from historic Sarlat, the property offers easy access to picturesque riverside villages, magnificent châteaux, traditional markets and the celebrated gastronomy of the Périgord Noir. Whether as a principal residence, an elegant second home or a rental investment, this distinctive property offers a rare combination of architectural character, contemporary comfort and exceptional outdoor living in one of France's most captivating villages. More than a home. A privilege. A lifestyle. A place to call your own. Presented by Prestant Realty Périgord