luxury houses for sale Languedoc Roussillon, France (page 22)

Aux portes de Montpellier Nord, dans un environnement résidentiel calme, une villa d’architecte contemporaine compose un lieu de vie pensé autour de la lumière, des volumes et de la relation avec le jardin. D’une surface habitable de 169 m², la maison prend place sur une parcelle paysagée de 935 m². Son architecture intérieure se distingue par une élégante charpente bois apparente qui accompagne les volumes et donne à la pièce de vie une identité affirmée. Avec près de 60 m², celle-ci constitue le centre de la maison. Largement ouverte sur les extérieurs et orientée sud-ouest, elle bénéficie d’une belle lumière et d’une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La cuisine équipée, récente et signée Leicht, prolonge cet espace dans un registre contemporain et fonctionnel. L’ensemble conserve une véritable fluidité de circulation et une atmosphère familiale. La distribution s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin réunit les principaux espaces de vie ainsi qu’une suite parentale de 23,20 m², une chambre et une buanderie. À l’étage prennent place deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une mezzanine de 14,55 m² aménagée en bureau. À l’extérieur, le jardin paysager devient le prolongement véritable de la villa. La vaste terrasse orientée sud-ouest accompagne une piscine Diffazur de 10,2 x 4,5 m, tandis qu’une cuisine d’été installée en fond de parcelle apporte une dimension supplémentaire aux espaces de réception. La propriété dispose également d’un garage de 25 m² et d’un sous-sol comprenant environ 30 m² d’atelier et de stockage. Plusieurs stationnements complètent les possibilités d’accueil. Le confort quotidien repose notamment sur un chauffage au sol réfrigérant, une climatisation réversible, des menuiseries aluminium, le double vitrage et des volets roulants électriques. Portail automatique, alarme, interphone, fibre optique, adoucisseur d’eau et porte blindée complètent les équipements. À proximité des commerces, transports, établissements scolaires et infrastructures médicales, la propriété bénéficie également de la proximité des espaces naturels du nord montpelliérain. Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

LA GRANDE-MOTTE – GOLF INTERNATIONAL Exclusivité ! Au cœur du prestigieux Golf International de La Grande-Motte, dans un environnement résidentiel privilégié, cette demeure contemporaine cultive une relation intime avec le paysage. Implantée directement sur le parcours, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, elle bénéficie d'un calme préservé et d'un panorama verdoyant sur l'un des trous les plus exigeants du golf. Entre plans d'eau, perspectives paysagères et végétation méditerranéenne, son emplacement constitue l'un des traits les plus singuliers de la propriété. Ici, l'architecture dialogue avec son environnement. Les larges surfaces vitrées prolongent le regard vers le parcours, tandis que les espaces extérieurs invitent à profiter du calme et de la lumière tout au long de la journée. Construite en 1996 et rénovée en 2026, la villa développe 240 m² habitables sur un terrain de 560 m². Son exposition Est-Ouest et sa conception ouverte favorisent une luminosité naturelle généreuse. Dès l'entrée, un jardin intérieur végétalisé d'environ 9 m² donne le ton. Véritable élément architectural, il accompagne l'escalier et instaure une continuité entre les différents niveaux de la maison. Les matériaux associent carrelage, teck Afrormosia et menuiseries aluminium, dans une écriture contemporaine sobre et cohérente. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de réception d'environ 86 m². Le salon avec cheminée et insert, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un ensemble fluide, largement ouvert sur les espaces extérieurs. Les baies vitrées permettent de profiter des perspectives sur le parcours de golf, dont les plans d'eau et la végétation prolongent naturellement les espaces de réception. Un bureau indépendant d'environ 10 m² complète ce niveau. À l'étage, la chambre parentale d'environ 36 m² dispose de volumes confortables et d'une ouverture généreuse sur le paysage. Deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Une loggia fermée de 19 m², actuellement aménagée en salle de sport, constitue un espace supplémentaire consacré au bien-être, avec une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Le sous-sol comprend une quatrième chambre, une buanderie et des espaces complémentaires. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m² en bois de Cumaru s'organise autour d'une piscine de 10,5 × 5 mètres. Les différents espaces de détente et de réception, protégés par une pergola à lames orientables, composent un lieu de vie extérieur particulièrement agréable, dédié aux repas et aux moments de convivialité. Le jardin bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis, tandis que les perspectives sur le Golf International participent au caractère singulier de la propriété. La villa dispose également d'un garage et de trois stationnements extérieurs. Climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail automatique, alarme et vidéophone complètent les prestations. À environ 2,5 km des plages et 2 km du port, cette propriété offre un art de vivre où se rencontrent nature, architecture contemporaine et proximité du littoral. Sa situation en plein cœur du Golf International de La Grande-Motte lui confère une identité particulière : celle d'une demeure préservée des regards, ouverte sur un panorama verdoyant et aquatique, dans un environnement résidentiel privilégié. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

Prades-le-Lez.Village dynamique à 8 km au nord de Montpellier. Au pied du Pic Saint-Loup, poumon vert de la métropole, il abrite le domaine de Restinclières, un lieu dédié à la nature où siège la Maison départementale de l’Environnement. Avec son château, son parc ouvert au public, ses itinéraires de randonnée et ses nombreuses animations. Tout cela en bénéficiant de toutes les commodités à deux pas, notamment sur Prades : Intermarché, pharmacies, banques, opticiens, restaurants...Écoles, collège et lycée privé de Pierre Rouge (10mn à pied). Hérault Transport pour les collèges et le Lycée public du Pic St Loup à St Clément de rivière. Ecole bilingue à Montferrier sur Lez. Accès ligne 23 vers Montpellier, nouvelle ligne de tramway à 5mn en voiture et 15mn en vélo. Hopitaux facultés à 15 mn en voiture. À vendre : Chef-d’œuvre de beauté pour cet ensemble immobilier modulable de 173m² hab + annexes. Aujourd’hui composé d’une maison principale avec 4 chambres + bureau, buanderie. Bureau très lumineux, adapté à une profession libérale indépendante ou télé travail. W.C suspendu séparé. Une grande annexe de 88 m² + spa + 2 patios et 2 studios indépendants. Ici, chaque recoin a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort et une esthétique rare. La maison principale bénéficie d'une pièce de vie ouverte de plain-pied par une baie à galandage toute hauteur sur plus de 80 m² de terrasse avec pergola bioclimatique.Accès piscine 7 x 3.Cuisine équipée haut de gamme.Grande buanderie.W.C suspendu séparé. Toujours de plain-pied : une première suite (21m²) avec une très belle salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et w.c. Dressing. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec w.c.  2 studios indépendants loués 700 € chacun. Dépendance grand T3 aussi prestigieux que la maison principale, avec sa cuisine équipée, salon sur cour, buanderie, 2 chambres, un dressing, 1 salle d'eau et un spa digne d’un magazine. Cette partie de la maison est intégrée à l'habitation principale et peut etre utilisé comme un espave de vie à part entière. Elle peut également etre rendue plus indépendante selon les besoins. Prestations et matériaux de qualité :Baies alu 2m45 noir mat.Clim gainable (sauf les 2 studios en splits).BSO orientables électriques.Forage.Arrosage automatique.Alarme.Portail automatique.Éclairage automatique par détecteur de mouvement.Adoucisseur.Plan de travail cuisine en granit.Salles d’eau, salle de bain, carrelage et cuisine de chez Portovenere.Parquet massif exotique.Ameublement sur mesure.Terrasse en bois exotique. Abri de jardin. Nombreuses pièces de rangement.

Montpellier centre ville, au pied du Peyrou, face aux Arceaux. Co-exclusivité : Dans un esprit contemporain affirmé, cette maison construite en 2011 développe une organisation sur trois niveaux, avec de généreux espaces de réception et une distribution pensée pour une vie familiale. La pièce de vie traversante constitue le cœur de la maison. Elle associe une cuisine italienne entièrement équipée à un séjour cathédrale animé par un escalier suspendu en béton ciré et des parois de verre. Le plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur complète les prestations de confort. Les espaces nuit se répartissent sur les deux niveaux supérieurs. Le premier étage propose trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeu. Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque complète cet étage. La suite parentale occupe le dernier niveau avec accès à la terrasse. Sa salle de bains dispose de deux douches à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire îlot. Une salle de cinéma avec Velux, dressing et grands rangements complète cet espace. Le sous-sol offre un double garage avec accès direct à la cuisine, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée et cumulus de 500 litres sont également présents. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique avec éclairages prolonge les espaces de vie et accueille une piscine de 3 x 2 m. L'absence de vis-à-vis direct apporte une agréable sensation d'intimité. Plus d'informations aupres de Casanova Immobilier, reference historique de l'immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Specialistes des demeures de charme, appartements de caractere, villas contemporaines, proprietes familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral mediterraneen et arriere-pays.

Located in the hills above Clermont-l'Hérault, in a sought-after and desirable area, discover this magnificent villa built in 2023, offering high-end amenities and an exceptional living environment. Set on a 1040 m2 plot, this property boasts 230 m2 of living space and impresses with its generous proportions, abundant natural light, and meticulous finishes. The villa features spacious living areas that open onto the outdoors, a modern kitchen, several comfortable bedrooms, and recent upgrades ensuring optimal comfort year-round thanks to its ducted air conditioning. Outside, everything has been designed to make the most of sunny days: a fully equipped summer kitchen, a swimming pool, a large shaded terrace, a solarium, a pétanque court, a beautiful landscaped garden, and a large garage. A rare find in this area, ideal as a primary or secondary residence, combining comfort, modernity, and quality of life. Contact Philippe now on 07 50 41 26 53 for more information and to arrange a visit. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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Lucas Fox International Properties, on the heights of Saint-Georges-d'Orques, charming single-storey villa of 181 m² at the end of a cul-de-sac on a divisible plot of 2002 m² with terraces, swimming pool and carport. This house, bathed in natural light, naturally invites relaxation. Its functional, single-story layout provides great living comfort. The entrance connects to the living areas on the right and to the sleeping area opposite. The kitchen opens onto the living/dining room. These spaces extend outdoors, revealing a spacious terrace with a saltwater pool (10x5m) on one side and a sheltered terrace perfect for al fresco dining on the other. Behind the kitchen, a large, well-equipped utility room provides ample storage. On the bedroom side, a hallway leads to a shower room, a separate toilet, two bedrooms with storage, and a master suite of nearly 45 m² comprising a bedroom, dressing room, bathroom with shower, bathtub, and toilet. This suite features French doors providing direct access to the swimming pool. Completely secluded from view and noise pollution, the outdoor space allows you to enjoy the tranquility of the surroundings. A significant advantage: the 2002 m² plot is divisible. A carport and a garden shed complete the property, and several vehicles can easily be parked on the grounds near the entrance. The house is equipped with reversible air conditioning (split systems) and a central vacuum system. The construction is sound and the roof is in good condition. This property would be ideal for a couple or family seeking tranquility in a sought-after residential area close to all amenities. The centre of Saint-Georges d'Orques is accessible in less than 5 minutes by car and the main shops are less than 10 minutes away. Obtain the complete file and more information from your dedicated agent, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC n° 899 543 151 Montpellier. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

On a splendid tree-filled plot of over 1700m2 in a dominant position with breathtaking views of Parc Méric and Pic Saint Loup, Bochu Immobilier offers you this former Mazet in the heights of Castelnau, which underwent significant rehabilitation in 1969. Today established as R+1 with a total living area of 220m2, this property already features: a living/dining room (with fireplace) open to the garden, an independent kitchen, 4 bedrooms (including two suites of almost 30m2 each), several auxiliary spaces, and a large office. This villa needs to be fully rehabilitated and has significant potential.This description has been automatically translated from French.

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iad France - Corine Marmotan offers you: BEAUCAIRE, TRADITIONAL VILLA OF 175 M² on 2000 m², HEATED SALT WATER POOL, 5 * 12 M, DPE RATING B. Located 20 minutes from Arles, Avignon, Nîmes, and Saint Rémy de Provence, this superb villa from 2008 offers you comfort, beautiful materials, and a magnificent landscaped and wooded garden, with a heated and covered saltwater pool. You enter through a motorized wrought iron gate for access to the 40 m² double garage. You access the house through a 13 m² entrance hall leading to a 60 m² bright living room, an entirely equipped American-style oak kitchen of 15 m², and a 10 m² laundry room. On the night side, there is one bedroom and a 35 m² master suite with a shower room and bathroom, independent dressing room of 10 m², WC. The upper and independent floor offers 2 bedrooms of 18 m² with dressing rooms, very bright, a shower room with double sink, 1 WC, and a magnificent view of the garden and horizon. The house is extended with covered terraces, flowering beds, and a lush garden, planted with fruit trees and Mediterranean species, a 12*5 salt-treated pool, heated, with a motorized cover, surrounded by a 70 m² sunbathing area shielded from any visual nuisance. A 40 m² double garage and a secured parking space of 70 m², with an electric charging station, a cellar, and a nearly 60 m² technical room complete this real estate ensemble. Technical side: Integrated automatic irrigation. Air/air heat pump, underfloor heating, and reversible air conditioning, wood stove, photovoltaic solar panels for eco-friendly comfort. Video surveillance and alarm. Building rights still available on the land. For all inquiries or to schedule a visit, please contact me by phone or by SMS from Monday to Saturday from 9 AM to 7 PM. Agency fees are the responsibility of the seller. Presentation of a valid identification document will be required during the visit, in accordance with article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for clearing, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mme Corine Marmotan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered at the RSAC of NIMES under number 532378692, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.This description has been automatically translated from French.

iad France - Julien Sabel offers you: SERVICES - ENVIRONMENT - 4 BEDROOMS - TWO SUITES - LARGE GARAGEA family home with quality features, where every space is in its place. Wide open to the outside, it provides a true feeling of space and openness. The wooded garden is experienced in several areas. Around the heated pool, an outdoor lounge on one side and, on the other, a dining area near the bar that borders the outdoor kitchen. Away from it all, a more intimate jacuzzi corner. On the ground floor, a beautiful living space with careful finishes, a parental bedroom on the same level, a pantry, and a 40 m² double and insulated garage (the garage is designed to accommodate a 5th bedroom or an office in the back if needed). Upstairs, a second parental suite with a shower room, dressing room, and a rooftop solarium terrace, from where the view extends far away. Two bedrooms of 14 m² and a bathroom with a whirlpool bath complete the ensemble. 4 bedrooms, including two parental suites, and shops nearby within walking distance. A well-maintained house in every detail, ready to welcome your family. Agency fees are the responsibility of the seller. A valid identification document will be requested during the visit, in accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. Information about the risks to which this property is exposed, including the legal obligation for clearance, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Mr. Julien Sabel, independent real estate agent (without fund holding), commercial agent of SAS I@D France registered at the Béziers RSAC under the number 885077321, holding the real estate canvassing card for the company I@D France SAS.This description has been automatically translated from French.

À Castelnau-le-Lez, cette villa familiale s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, en bordure de forêt. Le calme, l’absence de vis-à-vis et la présence d’un terrain arboré de 2 350 m² confèrent à la propriété une atmosphère intime, tout en maintenant un accès pratique aux services de la commune. Entièrement rénovée en 2015, la maison développe 229 m² habitables. Son organisation privilégie les espaces de réception et leur ouverture vers le jardin. Le salon-séjour de 51 m² offre de beaux volumes et s’articule autour d’une cheminée avec récupérateur de chaleur. Dans son prolongement, une terrasse intime sous pergola crée un espace extérieur protégé des regards, en relation directe avec le jardin. La salle à manger et la cuisine aménagée et équipée occupent près de 39 m² autour d’un îlot central. Avec le salon, elles composent un ensemble de réception d’environ 90 m². Une buanderie/arrière-cuisine de 10 m² apporte un espace fonctionnel complémentaire. La distribution des espaces nuit répond à une organisation familiale confortable. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains avec WC. Une seconde suite indépendante bénéficie de sa propre salle d’eau. À l’étage, trois suites de 18 m², 20 m² et 22 m² disposent chacune de leur salle d’eau, préservant ainsi l’indépendance de chacun. Le jardin constitue un autre lieu de vie. La piscine chauffée de 9 x 4 m bénéficie d’une exposition plein sud et se borde d’une terrasse en ipé de 40 m². Le terrain de pétanque ajoute un espace de convivialité supplémentaire au cœur de cette parcelle arborée et sans vis-à-vis. La propriété dispose également d’un double garage et d’un abri permettant d’accueillir deux voitures, équipé de deux prises pour véhicules électriques. Climatisation réversible par pompe à chaleur, parquet en chêne, menuiseries aluminium, portail automatique, alarme, arrosage automatique, aspiration centralisée, vidéophone et volets roulants participent au confort quotidien. Le tramway se situe à 800 m et les écoles et commerces à 1 000 m, permettant d’associer un environnement résidentiel préservé à la proximité des commodités de Castelnau-le-Lez. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

In the heart of the protected area of Uzès, backed by the prestigious Duchy, discover this authentic town house located on one of the most sought-after shopping streets in the historic center. With 102 m2 of living space and a total area of approximately 135 m2, it includes two rooms on the ground floor, one with direct access to the street, a living room with a fireplace, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom, a shower room, and a vaulted cellar of about 35 m2. The ground floor offers great potential for accommodating a business, a liberal profession, a workshop, or an exhibition space, subject to administrative approvals. Renovation work is to be expected. Notably, the roof was completely redone in 2018 with attic insulation, and the ground floor, staircase, and second floor have been renovated - Exceptional location in the heart of Uzès - Backed by the Duchy - Highly sought-after shopping street - Vaulted cellar of about 35 m2 - Roof renovated in 2018 - Many layout possibilities - Possibility for professional or commercial activity A character house in an exceptional location offering strong potential to create a living space, develop an activity, or make a heritage investment in the heart of UzèsThis description has been automatically translated from French.

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FOR SALE Gorgeous villa with exceptional panorama Your Century 21 Vicarello agency presents, in the heart of one of the most sought-after and peaceful areas of Saint-Clément-de-Rivière, this superb property from the 1970s that has undergone a complete renovation elegantly blending the charm of the old with contemporary comfort. Offering around 165 m² of perfectly usable living space, it immediately captivates with its volumes, brightness, and remarkable quality of its features. Upon entering, the eye is drawn to a spectacular living room of over 60 m², bathed in light thanks to large west-facing openings. A true reception space, it offers a warm atmosphere and a perfect continuity between the interior and exterior. But the true asset of this villa lies in its exceptional environment: AN ABSOLUTELY REMARKABLE PANORAMIC VIEW, completely unobstructed and with no overlooking neighbors. A rare panorama that overlooks a magnificent outdoor space of nearly 170 m² completely made of travertine, enhanced by a recent pool with its landscaped beach, all within a wooded plot of over 1,500 m², in absolute tranquility. Designed to offer comfort and intimacy for the whole family, the house features two elegant master suites with private shower rooms on the ground floor, allowing for particularly pleasant single-level living. Upstairs, two additional rooms with beautiful volumes complete the sleeping area, accompanied by a bathroom and independent toilets. Perfectly adapted to current expectations, the villa enjoys an excellent energy rating of C and boasts high-end features: full reversible air conditioning, home automation, automatic irrigation, a carport with an electric vehicle charging station, a workshop, and a recently inspected roof. A true haven of peace, both preserved and close to all amenities, ideal for lovers of rare places seeking a privileged living environment and the daily spectacle of an absolutely unique view. Estimated annual energy expenses for standard use between €1601.0 and €2165.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included).This description has been automatically translated from French.

Nested in the heart of a verdant and sought-after area in Bagnols-sur-Cèze, this spacious 149 m² house offers you 5 bedrooms and 7 bright rooms, ideal for hosting the whole family or welcoming your friends. Its landscaped and fully enclosed grounds promise privacy and tranquility.On the ground floor, the entrance leads to a beautiful living room with a majestic fireplace and opens onto the terrace with a lovely view of the park. The large window and sliding glass door allow for maximum natural light, creating a warm atmosphere. The equipped kitchen is separate but can be easily opened to the living room. One bedroom completes this level. The other 4 bedrooms are located on the first floor, including a master suite and a bathroom. In the basement, 2 laundry rooms, an additional room, and a garage of 43 m² complete the house.The house is equipped with reversible air conditioning, double glazing with screens, and fiber optic internet. It has everything a modern house should have, with each space designed for daily well-being.Outside, the garden features an automatic irrigation system, perfect for maintaining the beautiful Mediterranean vegetation, and a large car shelter. The land is suitable for a swimming pool.This property will appeal to those looking for peace while being close to the amenities of the city. A true haven of peace to discover without delay. Commercial Agent Bel ImmobilierThis description has been automatically translated from French.

Nestled in an exceptional natural setting, hidden from view, this magnificent old farmhouse of approximately 156 m² invites you to explore. It consists of a spacious living area, 4 bedrooms, two office spaces (which can be connected to create a single bedroom), two shower rooms, a veranda, and a workshop. Its major assets: an elegant pergola on a south-facing terrace, providing remarkable brightness throughout the day, and a one-hectare plot offering a calm and peaceful environment. Significant additional potential: over 50 m² of attics remain to be developed according to your desires, offering the possibility to create a game room, an additional bedroom, or even a dormitory. Commercial Agent Bel ImmobilierThis description has been automatically translated from French.

Ref: 3994NBMC.In exclusivity, in the heart of the Cèze Valley. In the village of Saint-Gervais, 10 minutes from Goudargues, come discover this spacious functional villa of approximately 155 m² with an infinity pool.The interior layout is designed to maximize space while offering a warm and welcoming ambiance. You will appreciate the large entrance with its storage, the vast living-kitchen area equipped with a superb kitchen and modern quality television furniture. An ideal living space, spacious and bright, whose design combines charm and modern comfort. You will find another very spacious and bright area below thanks to its large sliding bay windows. This room can be a second living room, a library, or an office.The well-defined sleeping area accommodates a total of five bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom and wardrobe. You will also find a bathroom and two toilets.The house has a large covered terrace, perfect for enjoying sunny days or summer evenings. You will also enjoy a garage, a technical room, and a workshop.The stone exterior adds character to the property, and the garden offers a pleasant space to relax with its infinity pool featuring mosaic lining.Don't miss this unique opportunity to become an owner in the heart of the Cèze valley. Commercial Agent Bel ImmobilierThis description has been automatically translated from French.

Close to the center of SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE, discover this character house with a lot of charm renovated in 2007 with quality materials, ideally located near shops and amenities. Spread over two levels, it offers an atypical organization by the inversion of levels with: On the ground floor, entrance hall, office, laundry room, two bedrooms opening onto the courtyard with a basin, a shower room, and a separate toilet. On the upper floor, a superb equipped kitchen open to the living/dining room with large openings, one bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The whole benefits from brightness and a calm environment. Quality materials: sliding door, oak parquet, air conditioning, electric roller shutters... Its pleasant intimate courtyard of about 56m2, adorned with a small basin, is a real asset for enjoying sunny days. Guaranteed favorite! Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.frThis description has been automatically translated from French.

Situated in a quiet area, less than 15 minutes from Perpignan, this almost single-storey house has been tastefully renovated recently. It offers a particularly pleasant living environment. Upon entry, you will discover a beautiful light-filled living room, as well as a fully equipped kitchen, extended by a utility room and benefiting from direct access to the garden. The ground floor also hosts the sleeping area, comprising two bedrooms, a shower room, and separate toilets. On the upper floor, a third bedroom along with an office space complements the living areas. One of the real assets of this property lies in its exterior, particularly rare in the city center. Completely shielded from view, it offers total privacy. A beautiful wooden terrace surrounds the house and leads naturally to the pool area. Everything has been designed for outdoor living: a south-facing pergola allows for the enjoyment of a shaded area, while a summer kitchen and a pleasant lounge invite you to share wonderful moments with family or friends. The garden also features numerous fruit trees that enhance this green environment. The house also benefits from particularly appreciated amenities for daily living: solar panels, ducted air conditioning, a garage, and the possibility to park an additional vehicle in the driveway. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr"This description has been automatically translated from French.

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Guaranteed favorite!Discover this rare property on the market in a very sought-after area, near the village of Orsan.Property with outbuildings and rental potential of around 1100 euros per month.In a quiet setting, without vis-à-vis, on more than 5,000 m² of land including a wooded area, a single-story house with a beautiful bright living room, open kitchen, 2 bedrooms + a master suite currently equipped as a studio that can be rented out as it has independent access from the outside.On the lower level, there is a second independent studio (internal or external access), ideal for a teenager seeking autonomy or for rental.Comfort features: reversible air conditioning, wood stove, double glazing, fiber optic.Well-maintained exteriors: swimming pool, bioclimatic pergola, terraces, privileged environment without vis-à-vis.Ideal as a main residence with rental income or family project.Don’t miss this opportunity, contact me at 0643860904 to arrange a visit. Commercial Agent Bel ImmobilierThis description has been automatically translated from French.

Reference: 4143SL Discover this exceptional loft of more than 100 m² located in the heart of Laudun, with its superb terrace of approximately 90 m² and its unused jacuzzi. Composed of 4 rooms including a very large living room, with a bar area, an open-plan fitted kitchen, a laundry room, a pantry, 2 open bedrooms, a sleeping area with a foldable bed in the living room, a bathroom with a bathtub and shower, and 2 toilets. This property offers very bright and welcoming living spaces. You will find only quality materials. The fireplace with an insert adds a warm touch. The large windows with double glazing ensure optimal brightness while providing excellent insulation. Outside, enjoy a very large terrace equipped with a jacuzzi for unmatched moments of relaxation. The system of electric shutters, new solar-powered rolling shutters, and the alarm ensure comfort and security. A small outbuilding allows for the storage of equipment. This property also includes an intercom and a safe for added security. With its high-end features, this loft is a true rare gem in the local real estate market. It is just waiting for you to become your new home or as a short or long-term rental investment with good profitability. Don't miss this opportunity! Contact me today at 06 43 86 09 04 to arrange a visit and see this magnificent loft for yourself. Commercial Agent Bel ImmobilierThis description has been automatically translated from French.